購(gòu)房協(xié)議書

時(shí)間：2021-08-18 17:56:20 協(xié)議書我要投稿

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購(gòu)房協(xié)議書模板六篇

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的購(gòu)房協(xié)議書6篇，希望對(duì)大家有所幫助。

購(gòu)房協(xié)議書模板六篇

購(gòu)房協(xié)議書篇1

　　甲方：**，女，住址**，身份證號(hào)碼：**，聯(lián)系電話：**。乙方：**，女，住址**，身份證號(hào)碼：**，聯(lián)系電話：**。茲有甲方和乙方是多年好友，現(xiàn)甲乙雙方共同出資購(gòu)買位于**房產(chǎn)一套，面積**�，F(xiàn)就合伙買房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、位于**房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)為**）是甲乙雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際為甲乙雙方按份共有，各占產(chǎn)權(quán)50%。

　　二、購(gòu)房金額為**萬元**，其中甲方出資**萬元，乙方出資**萬元。（細(xì)致表述）

　　三、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤(rùn)?quán)益均屬于雙方共同所有、共同承擔(dān)，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為。

　　四、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益，且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任，按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)總價(jià)值的10%予以賠償甲方。

　　五、如一方中途不愿意合伙時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方房產(chǎn)份額的權(quán)利，具體價(jià)值按照退伙時(shí)的市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)值。如另一方也不愿意購(gòu)買，則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn)，并除去中介費(fèi)用后平分房產(chǎn)出售款項(xiàng)。

　　六、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的，因裝修所產(chǎn)生的

　　一切費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%；因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔(dān)和享有。

　　七、如一方要求自住，那么應(yīng)按租賃市場(chǎng)價(jià)格每月付一半的房租給另一方。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用，由自住一方承擔(dān)。

　　八、鑒于乙方年事較高，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外（包括但不限于乙方受傷、生病、失蹤、離世等）需處理乙方的房屋權(quán)益時(shí)，在乙方的法定繼承人中，由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的虧損。

　　乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后，其與甲方的權(quán)益享受和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

　　九、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

　　十二、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

購(gòu)房協(xié)議書篇2

　　男方：身份證號(hào)：

　　女方：身份證號(hào)：

　　二、男女雙方共同投資，欲購(gòu)買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。

　　三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的。女方出資元，占。

　　四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個(gè)月還清，每月需還元。

　　六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。

　　男方：女方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

購(gòu)房協(xié)議書篇3

　　甲方(賣房方) 身份證

　　乙方(買房方) 身份證

　　甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購(gòu)買權(quán))轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購(gòu)買權(quán))，每個(gè)戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù)。

　　二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)

　　三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的'人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購(gòu)房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

　　四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

　　五、_____________________________________

　　六、_____________________________________

　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

　　甲方：身份證：電話：

　　乙方：身份證：電話：

　　見證人：身份證：電話：

購(gòu)房協(xié)議書篇4

　　出賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　聯(lián)系電話：

　　購(gòu)買意向人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證：

　　聯(lián)系電話：

　　購(gòu)買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就意向人自愿意向購(gòu)買出賣人開發(fā)的商品房達(dá)成如下一致意見，簽訂本意向協(xié)議書。

　　第一條價(jià)款與付款方式

　�。ㄒ唬┮曳秸J(rèn)自愿購(gòu)買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號(hào)樓單元層戶號(hào)房屋。

　�。ǘ�、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產(chǎn)局測(cè)繪面積為準(zhǔn)）

　　第二條價(jià)款與付款方式

　�。ㄒ唬┰撋唐贩繂蝺r(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為元人民幣（大寫）。

　�。ǘ┘追酵庖曳桨凑障铝械� 種方式付款：

　　1、一次性付款：簽訂《商品房購(gòu)買意向協(xié)議書》之日付總房款

購(gòu)房協(xié)議書篇5

　　賣房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_______市_____區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬______千_____百元整(__________元)。

　　第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人(甲方)：_______________________簽字

　　身份證號(hào)：__________________________________ 聯(lián)系方式：_____________________________

　　買房人(乙方)：_______________________簽字

　　身份證號(hào)：__________________________________

　　年月日

購(gòu)房協(xié)議書篇6

　　甲方：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方(即是與開發(fā)商簽約方)：

　　身份證號(hào)碼：電話：住址：

　　丙方：身份證號(hào)碼：住址：電話：

　　甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買__________底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方共同投資_____底商：_____棟_____號(hào)，總價(jià)款￥_____元，(大寫人民幣：_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟佰_____拾元整)。

　　二、出資金額、出資比例

　　2.1 甲方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

　　2.2 乙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

　　2.3 丙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù))

　　3.1甲方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán)。

　　3.2乙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán)。

　　3.3丙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán)。

　　四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　底商的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額，房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。

　　五、底商管理、出租及收益分配比例

　　由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項(xiàng)目的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因?yàn)榇松逃梅棵娣e比較大，地勢(shì)特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團(tuán)結(jié)協(xié)作顧全整體利益。

　　六、購(gòu)置底商稅費(fèi)承擔(dān)

　　投資購(gòu)房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個(gè)人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由違約一方承擔(dān)。

　　七、物權(quán)行使

　　甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書面同意。

　　八、底商出賣及優(yōu)先權(quán)行使

　　8.1如甲乙丙三方共同決定出售底商，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應(yīng)書面通知另一方，如果另兩方不同意出售底商，應(yīng)書面告知對(duì)方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))收購(gòu)另一方的底商份額。

　　8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)，則視為同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意購(gòu)買另一方的份額或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售底商，并應(yīng)給予出售底商的積極配合。

　　九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

　　甲方面積為：_____ 位置：乙方面積為：_____ 位置：丙方面積為：_____ 位置：

　　十、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十一、爭(zhēng)議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，三方均可提交法院進(jìn)行訴訟。

　　十二、違約責(zé)任：

　　甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。