工程意向協(xié)議書

時間：2021-07-08 14:58:01 協(xié)議書我要投稿

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工程意向協(xié)議書三篇

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，協(xié)議書使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編收集整理的工程意向協(xié)議書3篇，希望對大家有所幫助。

工程意向協(xié)議書三篇

工程意向協(xié)議書篇1

　　發(fā)包單位（全稱）：新宇（泉州）置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包單位（全稱）：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法則，遵循平等、自愿和誠信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方將“泉州市新天地·城市廣場”（最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證項目名為準(zhǔn)）建筑工程直接委托給乙方承包施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂如下補(bǔ)充合同，雙方應(yīng)共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：新天地·城市廣場

　　2、工程地點：泉州市鯉城區(qū)筍江路

　　3、工程規(guī)模：43層住宅樓9座，（不包括地下室兩層）分期施工，第一期9.3萬平米，第二期萬平方米，合計總面積約37萬平方米（其中地下室2層，面積約20萬平方

　　米，以審畢的設(shè)計施工圖紙為準(zhǔn)）

　　其中第一期9.3萬平米（含地下室3萬平米）

　　4、結(jié)構(gòu)形式：框構(gòu)結(jié)構(gòu)

　　5、工程總造價：約人民幣15億元（以實際結(jié)算造價為準(zhǔn)）

　　6、工程立項批準(zhǔn)文號：

　　二、承包方式：包工包料

　　三、承包范圍：基礎(chǔ)樁基、基坑支護(hù)、地下室防水、土建及裝飾工程、安裝工程（如消防項

　　目當(dāng)?shù)叵狸牽刂�、乙方收取配合費(fèi)）地下室人防通風(fēng)系統(tǒng)、總體工程（含小區(qū)道路、圍墻）等。

　　四、工程質(zhì)量：按國家GB50300-20xx《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗收達(dá)到合格標(biāo)

　　準(zhǔn)。若要求達(dá)到市優(yōu)良工程，甲方給予工程總造價的%獎勵。

　　五、工期：

　　1、總工期為日歷天。

　　2、開工時間：正式開工時間以有關(guān)建委下達(dá)開工施工通知書之日計算。（乙方在兩個月內(nèi)以甲方通知進(jìn)場為準(zhǔn)）

　　六、結(jié)算方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、工程預(yù)算根據(jù)甲方提供的施工圖、會審紀(jì)要和設(shè)計變更以及現(xiàn)場簽證為依據(jù)，按照福建省及泉州市20xx年建筑工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)（下浮3%）及政府有新出臺的相關(guān)文件規(guī)定辦理結(jié)算、并給予一定稅前造價優(yōu)惠。

　　2、材料價格調(diào)整辦法：

　�、黉摻�、水泥等材料按照施工期間同期《福建省工程造價信息》泉州地區(qū)價作為竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　②其他建筑材料按施工期間《福建省工程造價信息》中泉州地區(qū)信息價作為結(jié)算依據(jù)。 ③沒有信息指導(dǎo)價的材料按雙方市場詢價上浮10%作為該材料的采報費(fèi)價格編入結(jié)算。

　　3、工程造價按實結(jié)算。

　　七、工程款支付方法：

　　1、本工程為墊款工程，沒有預(yù)付款。

　　2、第一期乙方墊款施工從基礎(chǔ)樁基、地下室（約3萬平米）以上6層結(jié)付85%.其后每6層結(jié)算

　　主體工程款竣工驗收后，按總工程款10%。另工程總款的5%按施工合同約定。

　　3、乙方每月25日前申報工程量，甲方應(yīng)于次月5日前核定并支付工程款。（注：裝飾及其他項目以此比例疊加并入計算）

　　4、工程完工，外墻落架三天內(nèi)付至工程總造價的90%，竣工驗收合格30天內(nèi)付至合同價款的95%。

　　5、乙方在驗收合格30天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在60天內(nèi)審核完畢，逾期視為甲方默認(rèn)乙方送審的工程結(jié)算造價。甲方?jīng)Q算審核完畢并收到乙方提交的符合政府相關(guān)管理部門要求的完整內(nèi)業(yè)資料7天內(nèi)，甲方付給乙方工程總價款的95%，留5%的工程款作為工程質(zhì)量的保修金，保修期按國家規(guī)定，保修期滿后10天一次性付清。

　　八、違約責(zé)任

　�、僖曳綗o法按本合同規(guī)定的時間內(nèi)竣工驗收并交付甲方使用，乙方應(yīng)賠償逾期違約金每天按人民幣5000元付給甲方。

　�、谟捎诩追綗o法按雙方約定支付工程款，以及非乙方原因中途停工，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由于工程中途停工造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方根據(jù)實際發(fā)生的損失向甲方應(yīng)予索賠，甲方應(yīng)支付給乙方索賠款，同時甲方還應(yīng)按工程造價的3%賠償違約金。

　　九、特別約定

　　為保障工程順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方出具------萬元人民幣的銀行履約保函，待工程竣工驗收

　　后解除并退還，（已簽訂正式合同在二個月內(nèi)乙方進(jìn)場施工，如甲方不能在三個月內(nèi)安排乙方進(jìn)場施工否則乙方甲方無條件將乙方履約保函------人民幣退還，并還繼續(xù)由乙方進(jìn)場施工）。

　　十以上條款為暫定稿最終以雙方簽訂與約定條款為準(zhǔn)

　　發(fā)包單位（蓋章）

　　法定代表人（簽字）

　　法定代理人（簽字）

　　簽訂日期：年月

　　承包單位（蓋章）

　　法定代表人（簽字）

　　法定代理人（簽字）

　　簽訂地點：泉州

工程意向協(xié)議書篇2

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　現(xiàn)甲方有開發(fā)土地一宗，位于，該宗土地約畝，設(shè)計建筑面積約㎡，

　　開發(fā)項目名稱為的一切土建、安裝及附屬等工程承包給乙方：施工，為了明確雙方的職責(zé)和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，特定如下合同條款，以示共同遵守執(zhí)行。

　　1、工程名稱： 2、工程地點： 3、總建筑面積： 4、工程結(jié)構(gòu)類型：。

　　第二條：工程承包內(nèi)容

　　1、土建部分：

　　所有土建工程，包括地下室、主體、室內(nèi)外裝飾、外門窗及進(jìn)戶門、保溫、防水、屋面、室外附屬（含化糞池、排水管網(wǎng)、垃圾處理站）、基坑支護(hù)及帷幕等，其中地下室工程包括人工挖孔樁、地下室結(jié)構(gòu)、地下室防水、土方開挖回填等。

　　2、安裝部分：

　　設(shè)計施工圖中所有水電安裝工程、電視、電話、寬帶、智能化等弱電系統(tǒng)，包括照明配電箱安裝及進(jìn)線管的預(yù)埋；照明配電箱所有照明出線回路安裝；防雷、接地施工；要求預(yù)留、預(yù)埋的孔洞及管道；進(jìn)集水坑的管道和排出管道、設(shè)施和設(shè)備；衛(wèi)生間的給排水管道及設(shè)施；人防給排水管道和人防設(shè)施（除人防門）的預(yù)埋安裝；

　　3、市政園林部分：

　　設(shè)計施工圖中所有市政園林工程，包括小區(qū)所有道路、園林綠化工程。

　　4、本工程一切材料由乙方自主采購，如甲方有合理的`材料供應(yīng)商，乙方可在同等市場價格的條件下優(yōu)先使用。所有材料必須經(jīng)檢測、試驗合格后才可使用。價格按照《岳陽建設(shè)造價》發(fā)布的施工期內(nèi)算術(shù)平均信息價執(zhí)行；《岳陽建設(shè)造價》沒有發(fā)布的，按甲乙雙方協(xié)商確定。

　　第三條：工期和質(zhì)量等級要求

　　1、工期

　　開工日期：以甲方出具的開工通知書為準(zhǔn)

　　總?cè)諝v工期（天）：不超過天，乙方應(yīng)在開工前向甲方提供以天為總工期的施工進(jìn)度計劃，該計劃必須將甲方外包的、影響本棟單位工程竣工的工程內(nèi)容包括在內(nèi)，經(jīng)甲方、監(jiān)理方簽認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鲁邪秶鷥?nèi)的工程內(nèi)容滯后而影響甲方外包工程內(nèi)容的完成，產(chǎn)生的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。

　　質(zhì)量等級要求：岳陽市合格工程。

　　第四條：履約保證金的支付與返還

　　1、在簽訂該合同書后，乙方向甲方預(yù)交萬元的信譽(yù)保證金。

　　2、施工完成至基礎(chǔ)時，返還已預(yù)交保證金的50%，施工完成至地下室時返還已交保證金的30%，施工完成至三層時返還剩余的全部保證金。

　　第五條：合同計價

　　本工程的結(jié)算方式為按實結(jié)算，根據(jù)乙方實際完成的工程量，套用20xx年湖南省消耗量標(biāo)準(zhǔn)定額，按施工期間省市的相關(guān)文件計取一切費(fèi)用，材料價格按岳陽市定額站發(fā)布的岳陽市建設(shè)造價施工同期材料價格確定，如岳陽市定額站未發(fā)布的價格按市場價確定。定額人工工資及計劃外工日人工工資。根據(jù)施工同期湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的湖南省各市州建設(shè)工程人工工資單價文件中的市場工資確定且調(diào)差。（或采用以下方式進(jìn)行結(jié)算）

　　l、本工程執(zhí)行湖南省建筑安裝工程預(yù)算定額(1999年版)及與之配套的工程造價文件和

　　規(guī)定，且不因政策變化而改變。

　　2、人工工資調(diào)整執(zhí)行湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建價【20xx】396號文件，土建工日，安裝取／工日，裝飾取／工日。 3、取費(fèi)約定：

　�、偻两ㄈ≠M(fèi)：綜合費(fèi)按定額直接費(fèi)的13%，安全文明施工費(fèi)按定額直接費(fèi)的1.2%，不可競爭費(fèi)率按3.2%計取，稅金按稅前總價的3.461%。機(jī)械費(fèi)、次材費(fèi)不調(diào)整（具體見土建工程取費(fèi)程序表）。

　　土建總價=[定額直接費(fèi)×（1+綜合費(fèi)率+安全文明施工費(fèi)率）+人工費(fèi)調(diào)整+主材價差調(diào)整]×（1+不可競爭費(fèi)率）×（1+稅率）

　�、诎惭b取費(fèi)：綜合費(fèi)率108%

　　，人工費(fèi)取／工日，不可競爭費(fèi)率按，稅金按稅前總價的3.461%。機(jī)械費(fèi)、次材費(fèi)不調(diào)整（具體見安裝工程取費(fèi)程序表）。

　　安裝總價=（定額直接費(fèi)+定額直接費(fèi)中的人工費(fèi)×綜合費(fèi)率+人工工資調(diào)價費(fèi)+ 材料調(diào)價費(fèi)）×（1+不可競爭費(fèi)率）×（1+稅率）

　　土建工程取費(fèi)程序表

　　安裝工程取費(fèi)程序表

　　5、市政工程取費(fèi)大致同土建取費(fèi)模式，其中④中“①×人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（15.61→22）”，價差調(diào)整中增加第⑦項機(jī)械費(fèi)調(diào)整一項，調(diào)整系數(shù)為67%。園林綠化同安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直接費(fèi)中增加人工調(diào)整第⑥項“①×人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（19.7→22）”。

　　6、本工程下列費(fèi)用未包含在預(yù)算綜合費(fèi)內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方上報甲方批準(zhǔn)后實施。 1基坑內(nèi)的排水、降水費(fèi)及必要的加固費(fèi)用。 ○

　�、诖笮蜋C(jī)械設(shè)備進(jìn)場費(fèi)及安拆費(fèi)。

　　③應(yīng)甲方要求配合其銷售需要應(yīng)加快施工進(jìn)度而發(fā)生趕工措施費(fèi)。 ④二次供水加壓設(shè)備設(shè)施費(fèi)用。

　　7、分包工程總包管理費(fèi)和施工配套費(fèi)總計按分包項目總造價的3.5％計��；上述費(fèi)用由實際施工方向乙方支付。施工配套費(fèi)具體內(nèi)容包括利用總包單位得到腳手架、施工及生活用

　　水用電（水電費(fèi)用另行按實結(jié)算）、垂直運(yùn)輸機(jī)械的利用、因分包單位施工引起的結(jié)構(gòu)表面修補(bǔ)、臨時設(shè)施的使用、建筑垃圾的清理外運(yùn)等。

　　8、與本工程相關(guān)的未在本合同承包范圍內(nèi)的工程量（在本合同總價的5%以內(nèi)），如甲方需要乙方完成，甲方提前7天書面通知乙方，乙方有義務(wù)完成，并按本條第1、2、3款原則結(jié)算。如乙方拒絕完成，甲方另行委托其它單位完成，如其它單位因工程量小、臨時費(fèi)用投入相對較大，而致工程造價相對于按本條第1、2、3款計算的工程造價高時，其價差從乙方工程款中扣除。其工程價款由甲方和被委托方書面確認(rèn)即可。

　　第六條：工程付款與付款程序

　　l、以甲方審核后的預(yù)算作為付款依據(jù)，建設(shè)三層完工后，甲方在天內(nèi)核定完已完工程量，天內(nèi)支付的已完工程量（不含變更簽證）造價的70％，此后每完成一層也按上述70％支付，裝修工程按當(dāng)月經(jīng)甲方核定后的完成工作量的70％支付。

　　2、土建工程竣工驗收后，甲方在天內(nèi)支付經(jīng)甲方核定后的工程款(總造價)的20％(即付至總造價90％)。

　　3、辦理竣工結(jié)算后，甲方支付結(jié)算工程款（總造價)的5％(即付至總造價95％)。如甲方有收到乙方估算書后未及時完成審計結(jié)算，則按乙方申報結(jié)算總價支付至95%

　　4、剩余總造價5％作為工程質(zhì)量保修金分五年按比例分期退還，一年、二年、五年退保修金的50％、30％、20％。

　　第七條：圖紙

　　1、甲方在本合同工程開工前七天內(nèi)向乙方提供合同承包范圍內(nèi)的施工圖紙陸份。 2、本工程所用圖紙需要保密，乙方不得供其它單位或個人借閱復(fù)印。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付違約金叁萬元。

　　第八條：雙方責(zé)任

　　1、

　　甲方責(zé)任：甲方搞好“三通一平”工作，辦理好報建手續(xù)和屬于甲方應(yīng)該辦理的一切其他手續(xù)。負(fù)責(zé)組織好施工時工程款及時的按進(jìn)度撥付給乙方，委派好技術(shù)管理人員

工程意向協(xié)議書篇3

　　發(fā)包人：甘肅敬業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包人：安徽方圓建筑有限公司蘭州分公司（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、誠實守信、友好協(xié)商的原則，雙方就甲方在民勤工業(yè)園區(qū)建設(shè)的生產(chǎn)基地交由乙方承包施工，有關(guān)事項達(dá)成一致協(xié)商。

　　一、工程概況：辦公樓，層數(shù)為5層，所有廠區(qū)庫房、生產(chǎn)車間及輔助設(shè)施、廠區(qū)道路地坪、圍墻。

　　二、工程承包方式：包工包料總承包。

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格等級。

　　四、工程結(jié)算方式：執(zhí)行20xx年甘肅省武威地區(qū)建筑工程消耗量定額（實體項目、措施項目）、全國統(tǒng)一建筑裝飾工程消耗量定額20xx年甘肅省武威地區(qū)單位估價表，建筑安裝工程費(fèi)用按20xx《甘肅省建筑安裝工程費(fèi)用定額》中本工程工程類別上限計取。材料、人工價差的調(diào)整執(zhí)行施工同期甘肅省武威地區(qū)民勤縣材料信息價及調(diào)整文件。

　　五、工程款的支付：乙方所承包的土建、鋼構(gòu)工程全部由乙方全額墊資施工，施工至主體封頂后一周內(nèi)支付乙方80%工程款，工程竣工通過五方驗收后10日內(nèi)付至工程總價（變更及調(diào)差部分）的90%，待工程結(jié)算

　　定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日內(nèi)付清。

　　六、如因甲方原因造成乙方不能按時正常進(jìn)行施工，雙方協(xié)商解決，造成乙方損失的，甲方視情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r付。

　　七、此協(xié)議為甲乙雙方合作的意向施工協(xié)議，待甲方委托辦理招標(biāo)手續(xù)后，雙方簽訂施工合同，雙方各自辦理繳納施工必要的各種費(fèi)用。

　　八、本協(xié)議中乙方承諾墊資部分，乙方不能以任何理由推辭，否則本協(xié)議無效。

　　九、本意向協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。雙方簽字蓋章后生效，將構(gòu)成施工合同的條款！其它事宜雙方再行協(xié)商。

　　甲方：甘肅民勤敬業(yè)有限公司乙方：安徽方圓建筑有限公司

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月

　　法定代表人：

　　委托代理人：