合同協(xié)議書三篇
在生活中,協(xié)議書與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議書可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎?以下是小編整理的合同協(xié)議書3篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
合同協(xié)議書 篇1
嚴(yán)格來講,任何一個(gè)合同都有其特殊的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,沒有模板可言,一個(gè)好的合同能夠保障權(quán)利、防范風(fēng)險(xiǎn),在很多大的商事中,合同決定一個(gè)企業(yè)的命運(yùn),因此擬定具有可操作的合同也反映著法律人的專業(yè)素養(yǎng)。以下是合同擬訂中的一般事項(xiàng),供合同擬定著查漏補(bǔ)缺。
一、定義部分
1、定義條款
合同第一條的“定義和用語”或稱“用語和含義”。
實(shí)務(wù)中常見問題:
、拧⒎褐负吞刂
、、定義過于復(fù)雜
、恰⒍x的前后順序錯(cuò)誤
、取⒍x之間的互相嵌套關(guān)系十次嵌套的“轉(zhuǎn)讓日”的含義。
2、標(biāo)的條款
“標(biāo)的”是指法律上的權(quán)利,“標(biāo)的物”是指法律關(guān)系當(dāng)中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。
、、標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的寫法;
、啤(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)的寫法;
、、標(biāo)的物為權(quán)利的寫法;
⑷、標(biāo)的物為組合形式的寫法。
二、主義務(wù)
3、先決條件條款
“先決條件”是指合同一方履行義務(wù)或行使權(quán)利的條件。包括:
、胖黧w、⑵內(nèi)容、⑶判斷標(biāo)準(zhǔn)、⑷后果。
先決條件多見于英文合同版本,我國多采用——同時(shí)履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)——“三權(quán)鼎立”的模式。
通常優(yōu)勢方喜歡采用。
4、交付和驗(yàn)收條款
實(shí)踐中分為實(shí)物、權(quán)利、證書文件、收益和義務(wù)移交五個(gè)方面的寫作要點(diǎn)。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持;(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的,應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),所有權(quán)歸買受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
5、所有權(quán)保留條款
6、付款條款
7、發(fā)票條款
8、水費(fèi)條款
三、擔(dān)保義務(wù)
9、陳述和保證條款
10、定金條款
11、保證條款
12、抵押條款
13、質(zhì)押條款
14、留置權(quán)
四、附隨義務(wù)
15、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款
16、反商業(yè)賄賂條款
17、保密條款
18、通知條款
五、責(zé)任分配和處理
19、不可抗力條款
20、違約認(rèn)定條款
21、追究責(zé)任條款
22、中止履行條款
23、要求提供履約擔(dān)保條款
24、解除合同條款
25、終止合同條款
可以按照《合同法》第91條規(guī)定的七種情形直接書寫:
26、違約金和賠償金條款
27、結(jié)算和清理?xiàng)l款
六、爭議解決部分
28、合同解釋權(quán)條款
29、語言差異解釋條款
30、格式條款解釋
31、合同標(biāo)題效力條款
32、權(quán)利申明條款
33、法律適用條款
34、糾紛解決條款
七、合同效力和附則
35、授權(quán)代表?xiàng)l款
36、批準(zhǔn)文件條款
37、合同生效條款
合同的成立和生效不同。合同生效的三種表達(dá)方式:
、拧⒑炇鹕В罕竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效。
⑵、約定生效:本合同自合同各方簽字蓋章并且乙方向甲方支付本合同規(guī)定的款項(xiàng)后生效。
、、法定生效:本合同自合同各方簽字蓋章并報(bào)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。
38、條款效力分割條款
“本合同各條款之間的效力獨(dú)立,不因本合同部分條款無效而導(dǎo)致其他條款無效。甲乙雙方對(duì)合同部分條款的.爭議不影響對(duì)合同其他沒有爭議條款的繼續(xù)履行!
39、主從合同條款
附文、附錄和附件是主合同的從合同。是合同的組成部分。
40、效力取代條款
合同生效后,雙方的往來函件、電子郵件、以及簽署的備忘錄和會(huì)議紀(jì)要等文件的效力。
41、合同轉(zhuǎn)讓條款
在銀行按揭產(chǎn)品打包處置給開發(fā)商。
42、文本和份數(shù)條款
本協(xié)議共簽署原件XX份,中英文各XX份,各份協(xié)議文本均具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份,其余各份協(xié)議文本作為政府部門申請(qǐng)審批時(shí)使用。
合同協(xié)議書 篇2
編號(hào)NO:
北京大愛緣高科技有限公司 簽署日期年 月 日 簽署地點(diǎn):
甲方:乙方
依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就雙方合作事宜,訂立如下條款,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、定義
社區(qū)智能門禁管理系統(tǒng):寫字樓、住宅小區(qū)人行通道門禁管理系統(tǒng);
二、 基本功能實(shí)現(xiàn)
1. 管理系統(tǒng):經(jīng)物業(yè)公司授權(quán),所管理的寫字樓、住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、工作人員使用智能手機(jī),下載管理軟件實(shí)現(xiàn)控制人行通道門禁開啟。
2. 管理系統(tǒng):物業(yè)公司通過乙方所提供的后臺(tái)管理系統(tǒng)完成對(duì)業(yè)主信息統(tǒng)一管理,實(shí)現(xiàn)發(fā)布物業(yè)公告、催繳物業(yè)費(fèi)、數(shù)據(jù)統(tǒng)一托管等功能。
三、協(xié)議書內(nèi)容
1. 乙方提供套 單價(jià)6000元/套(陸仟元)的人行通道門禁管理系統(tǒng)供甲方使用;
2. 小區(qū)名稱:
3. 甲方享有本協(xié)議所涉智能門禁管理系統(tǒng)的管理權(quán)和使用權(quán),上述智能系統(tǒng)的所有權(quán)歸乙方,乙方可開展法律允許的相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。
4. 合作期內(nèi)乙方對(duì)本協(xié)議所涉人行通道門禁管理系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)安裝、保養(yǎng)和維護(hù)。合作期滿后,如甲方有需求,乙方可繼續(xù)提供維護(hù)、保養(yǎng)等日常工作,但牽涉更換或維修設(shè)備的材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5. 合作期內(nèi)乙方可對(duì)本協(xié)議所涉智能系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行更換或升級(jí)換代。
四、合作期限
1. 雙方的合作期限為伍年,起止時(shí)間:自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1. 甲方保證具有簽訂本協(xié)議和開展本協(xié)議所涉項(xiàng)目的合法資質(zhì)。
2. 甲方承諾在雙方合作期間,不再與任何第三方在甲方旗下物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行相同或類似的合作(甲方已與第三方簽訂合同和新接樓盤除外)。
3. 甲方須指定專人在乙方安裝、維護(hù)智能門禁系統(tǒng)過程中提供無償協(xié)助、支持和配合。
4. 乙方安裝好本協(xié)議所涉智能系統(tǒng)后,甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收,并在相關(guān)報(bào)告上簽字確認(rèn)。
5. 甲方應(yīng)妥善使用管理乙方所提供智能門禁系統(tǒng),盡可能杜絕乙方所提供的智能門禁和附屬設(shè)施受到人為破壞、損毀、盜竊等。
6. 雙方合作期間,如旗下物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方發(fā)生變更,甲方應(yīng)提前60天書面通知乙方,并協(xié)助乙方與發(fā)生變更物業(yè)、新物業(yè)管理服務(wù)提供方就繼續(xù)履約進(jìn)行協(xié)商。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1. 合作期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議所涉小區(qū)/寫字樓智能門禁系統(tǒng)的安裝和日常維護(hù)。因設(shè)備正常使用損耗而需要維修的,修理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若非乙方原因造成乙方設(shè)備在甲方管理范圍內(nèi)遭受人為損壞或滅失的,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2. 合約期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能門禁系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)備的升級(jí)、更新工作。
3. 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方實(shí)際使用及操作人員進(jìn)行操作培訓(xùn)和指導(dǎo)。
七、保密條款及違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任。甲方如有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合約,并收回該套設(shè)備:
1. 故意破壞、損毀人行門禁設(shè)備以及放任他人破壞、損毀系統(tǒng)和設(shè)備;
2. 甲方與任意第三方在本協(xié)議簽署的范圍內(nèi)開展與乙方相同或類似的合作。
乙方違約責(zé)任。乙方如有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議:
1. 不能及時(shí)維護(hù)設(shè)備;
保密條款及約定
1. 甲乙方應(yīng)保守本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方透露。
2. 本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方不得無故單方面解除合同,否則應(yīng)向守約方支付違約金。違約金構(gòu)成為:本合同第三條所述設(shè)備金額的5倍和給守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
八、協(xié)議書的變更、解除、中止及續(xù)簽
1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。
2. 如因政府政策調(diào)整及不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議需暫時(shí)中止履行時(shí),雙方應(yīng)采取一切必要的措施避免給對(duì)方造成損失或避免損失擴(kuò)大。待上述情形消失后,本協(xié)議自動(dòng)恢復(fù)履約并自動(dòng)順延中止時(shí)間。
3. 合作期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方可在合作期限屆滿前三個(gè)月就是否續(xù)簽協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商。
九、其他
1. 本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議的附件是本合約不可分割的組成部分,與本合約具有同等法律效力。
3. 本協(xié)議履行過程中,如有爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向乙方所在地提起訴訟。
4. 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
5. 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):北京大愛緣高科技有限公司 地址: 地址:
電話: 電話:
法定代表人: 法定代表人:
授權(quán)簽字人: 授權(quán)簽字人:
合同協(xié)議書 篇3
甲方:____________________________________
乙方:____________________________________
身份證號(hào)碼:______________________________
甲、乙雙方就乙方使用甲方帳戶事宜,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方將以甲方名義開立的下列帳號(hào)提供給乙方使用
1.開戶銀行:_________銀行_________支行;帳號(hào):__________________
2.開戶銀行:_________銀行_________支行;帳號(hào):__________________
第二條 使用期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 使用方法
甲方的印簽章加乙方私章為上述兩個(gè)帳號(hào)的印鑒。
甲方印簽章為:__________________________________。
乙方私章為:____________________________________。
第四條 甲方不使用上述兩個(gè)帳戶,該帳戶上的現(xiàn)金全部為乙方所有。
第五條 乙方保證合法使用上述兩個(gè)帳戶,范圍為:_________________________。
乙方不得用作其他用途。乙方在使用過程中,如給甲方造成損失,乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失。
第六條 如因甲方原因?qū)е律鲜鰞蓚(gè)帳戶被有關(guān)部門凍結(jié),甲方應(yīng)立即消除影響,如給乙方造成損失,甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。
第七條 違約責(zé)任
任何一方如果違反其在本協(xié)議而使另一方遭受損失,則另一方有權(quán)要求該方予以賠償。
第八條 保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條 爭議的解決
1.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
2.如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十二條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。
第十三條 送達(dá)方式
1.甲方地址:____________________________________;傳真:__________________;電話:__________________
2.乙方地址:____________________________________;傳真:__________________;電話:__________________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
第十四條 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
第十五條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條 其他
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________
授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________
_________年______月______日 _________年______月______日
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