房屋交易資金代收代付協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2021-04-06 08:43:05 協(xié)議書(shū) 我要投稿

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房屋交易資金代收代付協(xié)議書(shū)

房屋交易資金代收代付協(xié)議書(shū)1

　　甲方（賣(mài)方）：__________

　　乙方（買(mǎi)方）：__________

　　丙方：__________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對(duì)房屋交易資金實(shí)行代收代付，三方約定如下：

　　1．乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于_________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)_________，房屋交易價(jià)款為人民幣_(tái)________元，（大寫(xiě)_________）。

　　2．乙方委托丙方查詢(xún)（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書(shū)工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，如需繳納應(yīng)一并委托丙代收代付。

　　3．甲乙雙方同意在簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，乙方應(yīng)付的委托交易價(jià)款_________元，印花稅________元，契稅_______元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元，登記費(fèi)_______元，土地出讓金及土地證書(shū)工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)_______元，合計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)_______），委托丙方代收，乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，一次性存入丙方在_________銀行設(shè)立的專(zhuān)用帳戶。

　　4．甲方確認(rèn)委托交易價(jià)款_________元，扣除印花稅_________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_________元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)_________）。

　　丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算委托期間的資金補(bǔ)償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　5．甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結(jié)算帳戶如下

　　開(kāi)戶銀行：______________

　　戶名：__________________

　　帳號(hào)：__________________

　　6．乙方將應(yīng)付的委托交易資金存入丙方專(zhuān)用帳戶后，甲乙雙方申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　7．丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。

　　8．有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專(zhuān)用帳戶的`委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)

　�。�1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的；

　�。�2）甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的；

　�。�3）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專(zhuān)用帳戶的；

　�。�4）該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的；

　　（5）其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形。

　　9．甲乙雙方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書(shū)執(zhí)行。

　　10．本協(xié)議自乙方將第三條規(guī)定的資金解交專(zhuān)用帳戶之日起生效。

　　11．本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。

　　12．本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　13．本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：

　�。�1）向人民法院提起訴訟；

　�。�2）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　甲方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

房屋交易資金代收代付協(xié)議書(shū)2

　　編號(hào)：______________

　　甲方（賣(mài)方）：______________________

　　乙方（買(mǎi)方）：______________________

　　丙方：______________________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對(duì)房屋交易資金實(shí)行代收代付，三方約定如下：

　　1．乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)_______________，房屋交易價(jià)款為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)______________________）。

　　2．乙方委托丙方查詢(xún)（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書(shū)工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，如需繳納應(yīng)一并委托代收代付。

　　3．甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請(qǐng)銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_______元，登記費(fèi)_______元，土地出讓金及土地證書(shū)工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)_______元，合計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________________________），委托丙方代收。

　　4．乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，將首付款、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、土地出讓金、土地證書(shū)工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，合計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________________），一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專(zhuān)用帳戶。

　　5．當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí)，買(mǎi)房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，委托交易資金總額不變。

　　6．乙方簽訂借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設(shè)立的專(zhuān)用帳戶，帳號(hào)________________。

　　7．甲方確認(rèn)委托交易價(jià)款________元，扣除印花稅________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)________元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)________元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________________________）。

　　丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算委托期間的資金補(bǔ)償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　8．甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結(jié)算帳戶如下

　　開(kāi)戶銀行：________________________________

　　戶名：____________________________________

　　帳號(hào)：____________________________________

　　9．乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專(zhuān)用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。

　　10．丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。

　　11．有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專(zhuān)用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)

　�。�1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的；

　�。�2）甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的；

　�。�3）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專(zhuān)用帳戶的；

　�。�4）該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的；