【精選】承包協(xié)議書模板匯編五篇
在日新月異的現(xiàn)代社會中,協(xié)議書與我們的生活息息相關,簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟效益的手段。那么寫協(xié)議書真的很難嗎?下面是小編精心整理的承包協(xié)議書6篇,希望能夠幫助到大家。
承包協(xié)議書 篇1
甲方:______________________
全權代表人:________________
乙方:______________________
法定代表人:________________
為充分有效地發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢,提高貨運市場競爭能力,根據(jù)鐵道部有關文件精神和甲方與上海鐵路局運輸管理處簽訂的___次五定班列包車運輸協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就雙方合作并由乙方承包次五定班列寧波北站點事宜,共同達成協(xié)議如下:
第一條合作承包式
甲方將_____________________提供給乙方承包經(jīng)營。發(fā)站______________,到站______________廣東境內鐵路部門允許的到達站,車種為______________,貨物品類為______________號及其以上運價號的貨物(危險品除外),承包期限為________年________月________日起至________年________月________日止。
第二條考核基數(shù)和費用支付
在乙方承包經(jīng)營期間,甲方對乙方每日考核基數(shù)為兩車(節(jié))車皮。乙方必須于當日裝車后按考核基數(shù)向______________站繳交鐵路運費及裝卸費,并向甲方支付合作管理費每輛________元,每日________元。如乙方當日裝車不足兩輛的按考核基數(shù)兩輛支付鐵路運費、裝卸費和管理費。如乙方當日裝車超過兩輛的(以四輛為限),按實際裝車數(shù)支付鐵路運費、裝卸費和管理費。乙方多裝車的管理費,在承包期屆滿時,可以沖抵少裝車的管理費。
第三條保證金
為保證協(xié)議的履行,乙方在本協(xié)議生效之日向甲方支付保證金計人民幣叁拾萬元。在承包期滿時如乙方無違約責任時,甲方在____日內如數(shù)退還保證金。
第四條雙方責任
甲方責任:
1.保證乙方為次班______________站點的獨家合作承包人,如將______________車輛再發(fā)包給他人經(jīng)營的,承擔支付雙倍保證金的違約責任。
2.協(xié)調_______鐵路局、_______及_______列站的關系,如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)承包經(jīng)營的,按本協(xié)議承包期限每少一日賠償乙方損失________元。
3.發(fā)生班列晚點、甩車及貨損時,甲方有義務代乙方向鐵路部門進行索賠。
乙方責任:
1.嚴格按裝運規(guī)定組貨裝車,不得裝運危險品和禁運品,不得隱瞞重量及匿報貨物品名,違者依鐵路規(guī)定承擔一切法律責任,給甲方造成的損失,由乙方賠償。
2.及時支付鐵路運費、裝卸費及管理費,連續(xù)拖欠三天不交的,甲方有權解除本協(xié)議,并按本協(xié)議承包期限每少一日賠償甲方損失________元。
3.自覺遵守鐵路貨場規(guī)定,協(xié)調好寧波北站及廣州各列站的關系。發(fā)生貨損時,及時提供相應材料。
4.如乙方擅自終止本列的履行,甲方有權不退還保證金并在三日付清拖欠的運費、裝卸費及管理費。
第五條其他約定
1.如遇鐵道部、上海鐵路局調整班列運費價格時,則本協(xié)議運費價格相應調整。
2.乙方與甲方考核時間與鐵路部門同甲方的考核時間同步進行,并享受鐵路部門與甲方同等的優(yōu)惠待遇。
3.本合作承包期限屆滿后,如甲方繼續(xù)取得________年度次班列的承包權,則乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權。
本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式四份,甲方全僅代表和乙方各執(zhí)一份,送交甲方董事會和寧波北站各一份。
承包協(xié)議書 篇2
甲方: 項目部
乙方:
我公司承建的工程,為確保工程進度,保質保量按期完成工程的施工任務,經(jīng)公司項目部研究決定,將本工程的電器工程勞務承包給乙方負責施工(備注:包括施工現(xiàn)場的總線、配電箱架設及零時用電搭接、生活區(qū)零時用電搭接及維修等),實行包工、包工期、包質量、包進度。為明確雙方職責,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、 工程施工范圍
本電器工程由乙方承擔施工,乙方應嚴格按照圖紙設計要求及施工規(guī)范規(guī)定文明施工、愛護公務、節(jié)約材料、工完場清、線管、電料堆放整齊,工種之間要相互協(xié)調,密切配合,確保按期完成任務。
二、 工期、質量及驗收標準
1、 乙方自進入工地開始,按總體工程施工進度計劃天數(shù),并根據(jù)工程進度計劃提前或按時完成施工任務。電器工程按項目部指定的工期按時完成施工任務,延期一天罰款200元。
2、 施工期間應嚴格按圖施工,做到配料準確,每道工序完成后,由甲方會同監(jiān)理人員共同驗收合格簽字后,方可進入下道工序。
3、 乙方應精通圖紙,結合有關設計規(guī)范施工,不得出現(xiàn)配料不準確、亂裁亂切等現(xiàn)象,否則,所有損失由乙方承擔。電器按國家規(guī)定驗收操作施工應達到規(guī)范要求,如出現(xiàn)質量問題,由乙方自行處理,預留的開關、插座、燈具架設位置等,如出現(xiàn)偏差或移位等現(xiàn)象,由乙方自行處理,否則,甲方有權派人處置,費用有乙方承擔。
4、 施工時,乙方應積極配合甲方各工種施工操作,應隨時接受甲方及監(jiān)理人員的檢查,不得以任何借口推脫。發(fā)現(xiàn)問題,應按照甲方及監(jiān)理人員的指導和意見及時修正,對屢教不改、不服從甲方人員的命令,甲方及監(jiān)理人員有權當場處罰。
三、 工程結算及付款方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本工程電器按國家規(guī)范要求施工,甲方以圖紙設計建筑面積每平方米 元一次性承包給乙方(備注:圖紙設計以內所有電器架設)。
2、施工期間,乙方應向甲方提供所雇人元的花名冊、工資表及身份證復印件,為解決乙方人員的正常開支。甲方先按工程量的60%分期付款。工程完工經(jīng)驗收合格后,到年底結算工程量的95%,預留5%的保證金,兩年后工程無質量問題付清剩余工程款。
四、 其他事項
1、 乙方進入施工現(xiàn)場,進出必須經(jīng)門衛(wèi)檢查登記方可出入,必須遵守甲方各項規(guī)章制度,文明施工,保證本工程符合文明工地施工要求。施工期間,乙方管理人員不得無故離開施工現(xiàn)場,有事要征得項目經(jīng)理同意方可離開,否則影響工程進度和其他工種施工進度,所造成的損失由乙方負責。
2、 乙方要加強安全教育,做好安全技術交底,樹立安全意識,采取有效安全措施。在施工過程中,堅決杜絕違章作業(yè)。若發(fā)生安全事故,應分清責任,由責任方承擔相應費用。享受保險公司相應的經(jīng)濟賠償。
3、 乙方對施工工地的任何材料都要節(jié)約和愛惜使用。發(fā)現(xiàn)浪費或故意損壞現(xiàn)象,甲方有權要求乙方賠償,并處以一定數(shù)額的罰款。其余損耗材料由乙方負責賠償。嚴禁偷盜工地財物,對偷盜人員發(fā)現(xiàn)一次按其相應價值的一百倍罰款。
4、 乙方有權要求甲方及時供應材料,但不得造成積壓。
5、 協(xié)議之外的零星工程及甲方必須承擔的費用,由甲方結算。
6、 乙方所有人員的工資分配由乙方自主決定,與公司和項目部無關,虧盈由乙方自負,不得以任何借口找公司和項目部來彌補自己的損失。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。若由一方違約,由違約方向對方賠償一萬元人民幣違約金,對工程造成影響的,除違約金外,其損失由違約方負責。
此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,并產(chǎn)生法律效應,工程竣工之后自行失效。
甲方: 乙方:
年 月 日
承包協(xié)議書 篇3
租賃方(以下簡稱甲方):麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組) 承租方(以下簡稱乙方):麻陽華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好 為了促進本村脫貧致富,打造一個最美鄉(xiāng)村觀光旅游,甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包租賃事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、租賃標的
甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準名單附后)約5800畝地塊(具體以林權證標示面積為準)及糧田約280畝(以村里檔案或糧田證書為準)租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖及觀光旅游休閑項目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權年限為30年,自合同簽訂之日計算。
三、租賃價格
1、租金為12元/畝/年,租金每10年在原基礎上增加30%,以人民幣支付,此價格為甲方未將林權證過戶給乙方的地塊;并提供林權證復印件給乙方。
2、租金為20元/畝/年,租金每10年在原基礎上增加30%,以人民幣支付,此價格為甲方將林權證過戶給乙方的地塊;
3、協(xié)議租賃范圍內的糧田按凈用面積支付:200元/畝/年;
有經(jīng)濟作物按每畝20元計算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟作物,該租賃
地塊的所有經(jīng)濟作物納入乙方公司統(tǒng)一管理,收獲權利歸甲方所有。但不能荒廢,荒廢一年乙方有權開發(fā)不做任何補償。
四、支付方式和時間
現(xiàn)金方式支付租金,支付的時間為:合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%,在地塊租給乙方后,付清余下的95%。支付金額按合同對日一年一付(由乙方支付給村民委員會指定帳戶,款項到期后由甲方開給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存)。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、承包經(jīng)營權租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準,甲方不得更改認定的畝數(shù)、范圍等。
2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產(chǎn)、經(jīng)營及產(chǎn)品處置權。
3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
4、乙方在未盈利的情況下,甲方允許乙方將此土地所有權轉租給第三方,轉租費用由乙方享受,但要通知甲方,按原合同辦。
5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行征用,土地及開發(fā)前所留下原著物補償金歸轉讓方所有。地塊上開發(fā)的附著物及建筑物補償金歸乙方所有。
6、合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先受讓權;如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方,應于合同到期前三年書面告知乙方,同時在合同期滿后,甲方應繼續(xù)給予乙方充分的時間處置投資建筑物及其他,否則,甲方應以市場價格收購乙方投資建筑物及其他。
7、其他約定:在租賃期間,乙方使用躍馬寨村級硬化公路設
施時,不需承擔任何費用和責任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營。乙方在施工過程中,損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義
務。如甲方違約,應向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為總租金的10%,且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在合同簽字生效后應按合同約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款,如延遲付款時間,甲方有權終止該合同。
3、乙方在前三年開發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有(注明:成林的大松木8公分以上不得砍伐),如阻礙乙方觀光開發(fā)需砍伐,乙方應以市場價提高10%支付給甲方,甲方不得干涉。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由甲乙雙方提請當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)政府管理機構備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份,留存一份。
甲方村委會(簽章): (下屬村民簽字名單附后)
村委會負責人簽字:
乙方(簽章):
備案方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章):
年 月 日
補 充 協(xié) 議
甲方(即主合同乙方):
丙方(村委會即主合同甲方):
由于《農(nóng)村土地轉讓協(xié)議書》(以下簡稱主合同)未盡事項無法全部體現(xiàn),故本協(xié)議在主合同基礎上訂立補充協(xié)議,協(xié)議內容如下:
一、在施工過程中丙方及丙方村民應保證甲方正常開展,確保他人不得以任何理由阻撓或阻礙施工。
二、在施工過程中,如因甲方在施工過程中意外對經(jīng)濟作物造成損壞無法正常收獲,由丙方進行協(xié)調,賠償金額不得高于單株20元(如荒山林木及荒廢的經(jīng)濟作物不作賠償)。
三、丙方及丙方村民應保證甲方在經(jīng)營后不得從事與甲方經(jīng)營相沖突的行業(yè),如有違背,甲方有權追索丙方的監(jiān)管職責,并由丙方及村民對甲方的損失進行賠償。(特別注明丙方及丙方村民不準設立游船、私收門票和停車費)。
四、現(xiàn)國家政策對該土地的補償歸丙方所有,轉讓后新增政策補償與甲方開發(fā)的其他產(chǎn)業(yè)政策補償,則補償費歸甲方所有。
五、丙方的公用設施應無償由甲方使用,在不影響丙方的所有權情況下,丙方及丙方村民不得以任何理由進行干涉。
六、丙方村民如需宅基地建房,在不妨礙甲方的建筑物和不影響甲方的正常經(jīng)營的情況下方可修建,但只限丙方村民(甲方新開挖的道路兩旁須經(jīng)甲方同意或洽談補貼),不包括丙方的親戚和朋友。
七、本協(xié)議一式四份,甲方一份,丙方一份,見證人鄉(xiāng)鎮(zhèn)一份,留存一份,每份合同享有同等的權利。
甲方(簽字及手。 乙方村委會(簽章)
見證人(鄉(xiāng)鎮(zhèn))簽章: 村委會負責人簽字及手。
年月 日
承包協(xié)議書 篇4
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
為進一步的明確責任、落實分工、做好商鋪投資的經(jīng)營管理,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)將“”商鋪經(jīng)營權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執(zhí)行。具體合同條款如下:
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于 的交由乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包“ ”后,由乙方負責經(jīng)營管理。
1.3承包期限為年,從 年月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及上交款項的支付
2.1承包形式:乙方上繳固定定額包干。
2.2甲、乙雙方同意,乙方向甲方上交定額:第一年 萬元整;第二年 萬元整;第三年甲方可視具體經(jīng)營狀況適當增加,但不得低于萬元整。上述款項每 個月為一期支付,每一期到期日前五日內支付下期費用。
2.3甲方前期投資的 萬元為固定本金,乙方承包期滿后需原額退還給甲方。如繼續(xù)承包,應在退還上述本金的基礎上承包。
2.4 乙方負責支付上述已裝修商鋪的全部裝修費用,作為承包經(jīng)營保證。
2.5在乙方承包期限內,甲方促成的交易,乙方應根據(jù)公司規(guī)定給予返點,不并入上述上交款項中。
第三條 債權債務承擔
3.1承包經(jīng)營期間,商鋪實行獨立核算、依法納稅,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用,乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。
3.2承包經(jīng)營期間,乙方必須在公司的許可經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動。
第四條 甲方權利和義務
4.1 有商鋪經(jīng)營方向、方法的監(jiān)督權及指導義務。
4.2有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護公司合法權益。
4.3必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益
4.4乙方如對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結構。
第五條 乙方權利和義務
5.1乙方負責全面經(jīng)營,自負盈虧,按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。
5.2乙方負責承擔經(jīng)營范圍內的水、電、和所使用的設施、設備年檢和保養(yǎng)及其它相關所有費用。
5.3乙方負責商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理,并對經(jīng)營中所有相關人員的人身安全,消防、衛(wèi)生、稅務等事項全權負責。
5.4乙方在承包經(jīng)營期內,不得以其他方式交與他人經(jīng)營;但經(jīng)甲方書面同意的`除外。
第六條 雙方承諾
6.1乙方在承包經(jīng)營中,對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權債務與甲方無涉。
6.2 乙方在承包經(jīng)營期間,甲方公司內業(yè)務在同條件的基礎上應優(yōu)先選用乙方承包產(chǎn)品。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規(guī)定的年度上繳款項指標,甲方有權解除合同,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償損失的權利。
7.3 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.4 本合同規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。
第八條 違約責任
8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交款項的,每天應按未付金額的 %向甲方交納滯納金,如超過二個月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項,所產(chǎn)
生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。
8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約金為 元。
第九條 爭議解決
9.1本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.2本協(xié)議書正本一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲 方:乙 方:法定代表人: 身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月日
承包協(xié)議書 篇5
立協(xié)雙方: (以下簡稱甲方)
鋼筋班組: (以下簡稱乙方)
甲方將府景苑商住樓工程鋼筋分部工程以清包工的形式分包給乙方。為了高速、優(yōu)質、安全并卓有成效地完成施工任務,經(jīng)雙方協(xié)商,從明確雙方職責的目的出發(fā),特制訂如下協(xié)議:
一、承包范圍、工作內容及一般要求:
1、從基礎底板鋼筋開始到主體結頂為止的全部預制、現(xiàn)澆構件的鋼筋和磚墻拉結筋制作、預埋、焊接;預埋鐵鋼筋、屋面鋼筋砼防水層、地面鋼砼鋼筋等全部鋼筋加工、制作、安裝及電焊工作(每次施工放樣派一人參加)。
2、鋼筋工程包括:原材料進場配合卸車,場內運輸卸貨就位,分類堆放整齊,場內二次搬運,制作和綁扎、安裝鋼筋,垂直、水平運輸,馬凳保護層,制作、安放墊塊保護層,澆砼時鋼筋值班保證負筋保護層正確,及時利用短鋼筋,現(xiàn)場短鋼筋清理堆放整齊。
3、組長在招收班組職工時必須嚴格把好素質、技術關,對班組招收的員工班組長為第一責任人。班組長必須與職工訂立勞務協(xié)議,否則后果自負。如由于班組與職工發(fā)生勞動糾紛牽涉到勞動部門并損害了公司及項目部的信譽,則項目部可以對班組采取5000元以下的罰款
4、16㎜以上柱鋼筋接頭采用電渣壓力焊,每個接頭120元,現(xiàn)場綁扎梁板統(tǒng)長鋼筋必須采用對焊及電弧焊,不得隨意采用綁扎接頭。
5、在工程分部進行施工以前班組都要提交二份(現(xiàn)場管理負責人一份、預算員一份)鋼筋下料單,經(jīng)過項目部現(xiàn)場管理負責人審批同意后才能開始下料。在工程結構完成之前班組向預算員提交經(jīng)過整理合并的鋼筋料單。
6、鋼筋下料時必須統(tǒng)籌安排,統(tǒng)一規(guī)格長料短料統(tǒng)一計算后下料,產(chǎn)生的鋼筋下料損耗不得大于0.5%,否則超出的損耗鋼筋以進貨價格折算給乙方。以賣廢鋼筋數(shù)量統(tǒng)計為準。短鋼筋頭要及時合理使用,在不違反規(guī)范的前提下使用對焊接頭。按決算鋼筋量作結算的依據(jù)。
7、鋼筋班組必須配備足夠的質量管理人員,配料管理員一名、現(xiàn)場綁扎管理員兩名等。鋼筋下料及現(xiàn)場綁扎必須按規(guī)范及圖紙設計要求操作,如鋼筋驗收一次性通不過則產(chǎn)生的返工材料損耗由班組承擔。不允許在綁扎時隨意增加鋼筋接頭(如下料長度不夠用短鋼筋綁扎接長)。
8、鋼筋綁扎完成后協(xié)同甲方質量驗收由鋼筋班組負責完成,項目部管理人員在甲方驗收以前同班組一起自檢一遍,對產(chǎn)生的問題先行整改。
9、鋼筋班組在施工中必須做好有關的文明施工,下料現(xiàn)場每天清理廢鋼筋,原材料及下料后的材料分類堆放并掛上標簽。樓層柱子或梁板鋼筋綁扎完成后將多余的鋼筋收集后搬回堆料場。
以上內容包括鋼筋工程相關的一切工作,保證每次驗收合格,從開始到結頂完工或圖紙小部分更改及甲方更改要求,不存在任何簽點工。上面的一些規(guī)定作為協(xié)議內容必須嚴格執(zhí)行如違反則將受處罰。另外施工現(xiàn)場管理人員還將進行技術、質量、安全、文明施工等各項交底,班組也必須執(zhí)行。
二、承包方式:
包人工、包扎絲,自帶設備,結算按實際鋼筋用量,綁扎鋼筋用扎絲費用包括在承包單價內。
三、承包單價:
1、按鋼筋用量 元/噸計算。(包括設備、扎絲、一般工具如剪刀頭及雨衣、雨鞋等費用包括在內)。由于鋼筋原因拖延工期則該工程鋼筋單價下調10元/噸/天(作業(yè)區(qū)為單位)。
2、工作內容中一切工作全部包括在以上單價內。
3、合同簽定后交項目部質量、安全等保證金貳萬元正,主體驗收合格后返回(無息)。
四、付款方法:
1、鋼筋工程:自帶生活費一個月,以后按月發(fā)放職工生活費(每技工500元/月,普工300元/月),結構驗收合格后支付80%,竣工驗收后一個月內支付100%。
2、甲方嚴格按照付款辦法執(zhí)行,乙方負責人計劃好資金運用,在和職工訂立協(xié)議時,計劃好每月的預付生活費和中途退場的結算方法,中途發(fā)生職工預支或結算,一切由乙方負責人自行解決,半途退場或中止協(xié)議退場,按完成結算產(chǎn)值的70%結算退場,余額不予結算。
3、發(fā)放制度:乙方按甲方規(guī)定,按財務要求做好生活費、工資表,經(jīng)甲方安全員,總施工,項目經(jīng)理)驗收簽字,甲方出納、管理員或保衛(wèi)科長與乙方負責人一起發(fā)放職工工資,職工外余額另列工資表,工完退場人員寫好委托書、身份證復印件交與乙方負責人后,可由乙方負責人一人領取,否則必須由本人領取。
4、若采用統(tǒng)一工作服時,善始善終完成工作的,工作服的一半由甲方負擔,另一半由班組和員工負擔,其它統(tǒng)一生活用具由乙方職工按實支付。有關人員(保衛(wèi)科長,質量員,施工員。
五、工程質量:
1、質量等級:優(yōu)良。
2、具體要求詳見施工圖紙、質量評定標準、施工規(guī)范、上海市有關規(guī)定和施工員技術交底。
3、施工方法由甲方定。
4、由于鋼筋原因質量評定只達到合格者,單價下浮10%。評定等級由甲方評定及建設方驗收為主。
5、質量標準:鋼筋工程全部達到優(yōu)良要求,而且一次性通過驗收(包括極小達不到要求而馬上整改完成,并且以后再也不犯類似通。0嘟M配備質量員壹名。
6、工作中乙方必須服從甲方有關人員的正確領導,嚴格把好質量關,澆搗砼時派人值班,保護好鋼筋成品。
7、對質量達不到要求而乙方不及時返工,甲方有權按以下方法處理:
、俨鸪;
、诹硗馀蓡T整改,工資按80元/次(天),當月在乙方工資中扣除支付;
③令其停工、整頓,直至中止協(xié)議,乙方無條件退場。
、芤蛞曳秸牟患皶r造成工期延誤,損失費用由乙方承擔3000元/天。
六、安全管理:
1、乙方進入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度,及時向甲方有關人員提出書面的合理化建議,對不安全隱患及時整改。
2、對新來的職工,乙方必須進行班組書面安全教育,并由職工簽字后上報甲方有關人員進行安全教育。進行了“三級安全教育”后,乙方方可安排職工工作,否則一切安全事故由乙方自負,甲方有權對違返者進行罰款或令其停工,直至中止協(xié)議。
3、乙方班前對每位職工進行安全技術交底和主要工序特別安全交底,進行“三上崗,一講評”,并及時做好記錄,同時須設立兼職安全員壹名。
4、甲方必須及時對乙方兼職安全員做好督促工作,協(xié)助乙方做好安全教育、安全檢查和驗收工作,消除安全隱患,把事故消滅在萌芽狀態(tài)。對萬一發(fā)生安全事故,分清責任,由責任人負責一切經(jīng)濟損失和責任。
七、工期管理:
乙方必須根據(jù)甲方的工期計劃,配足技術力量和人員,根據(jù)甲方的可行性工期計劃(根據(jù)實際情況,工期計劃按每月或施工層、段由乙方簽字為準)必須按時完成,否而暫處以50-500元/天的罰款押金,在當月的工資中扣除(押金處理:①中途離場或主體結頂時間超過總進度計劃,罰款和押金沒收;②按總進度計劃,時間沒有超過的罰款押金退還;提前完成工期的,按實際情況給予相應的獎勵。
八、人員管理:
1、乙方負責人要嚴格選擇技術好、勞動態(tài)度好或進步快的技普工人員進場施工。如果工人需要住進甲方生活區(qū)則嚴禁帶家屬小孩進場,如家屬進場不安排住宿。乙方進場施工人員,必須經(jīng)過甲方審核,并辦理施工工卡后才能進場施工,否則甲方可以不承認其為工地工人,由其產(chǎn)生的一切后果由班組負責。
2、進入施工現(xiàn)場人員要按項目部及保衛(wèi)科的要求做好審批(施工員、項目經(jīng)理)進場手續(xù)(無身份證禁止入場),聽從項目付經(jīng)理統(tǒng)一安排住宿和做好有關項目部和當?shù)嘏沙鏊蟮墓ぷ鳌?/p>
3、遵守項目部各方面制度,及時做好安全文明施工、治安等教育,并訂立勞動協(xié)議一式三份(項目部留檔一份)。
4、對表現(xiàn)極差、違法亂紀和工作不佳人員,甲方指明者,乙方及時負責清退。對中途離開工地的職工,甲方不負責預支工資、生活費,一切由乙方負責人自行解決。
九、機械、工具、材料管理:
1、乙方自備切斷機1臺、彎曲機1臺、電焊機1臺、對焊機1臺、卷揚機1臺鋼筋剪刀大小各一把;其他用具由乙方自備(包括雨衣、雨鞋、砂輪切割片、剪刀頭等)。
2、做好倉庫領用簽字手續(xù),工完歸倉,遺失、損壞,照價賠償。
3、工完時必須做到如下幾條:
①無剩余半成品鋼筋(如箍筋、元寶筋),如有小部分多余,及時利用或敲直后使用。
、跓o短材,工作中短材必須及時利用和對焊機焊接接長及時利用,廢料控制在材料用量的0.5%以內,超過部分按進貨價格折算給乙方。
③場地上無鋼筋亂丟。
4、對乙方不及時做好落手清,甲方有權派直屬班作業(yè),按照60元/工日計算在乙方當月工資中扣除。
5、乙方必須由專人使用機械,并及時維護保養(yǎng)。
十、協(xié)調工作:
1、及時與其它班組配合好各項工作,挑出部分板筋必須用馬凳支撐,及時做好質量整改工作。
2、鋼筋垂直運輸盡量在吃飯休息時進行。必須由項目部認可的持證人員操作。嚴禁職工隨意開井架上下。
3、澆搗砼時必須有專人值班(不少于2人)。
十一、甲方責任:
1、甲方及時組織乙方人員進行質量互檢,對乙方工程質量及時進行驗收和督促,及時提供乙方提出提出的工程材料和一些應提供的施工機具,做好后勤工作,做好總體放線工作。
2、及時解決乙方提出的合理化建議,提供必要的勞保用品(安全帶等)。
3、可以提供乙方住宿方便。
4、組織乙方人員參加安全知識學習和安全檢查。
5、乙方工人進場及時進行安全教育,并立即辦理工卡。
十二、其它
1.班組長必須常駐工地,未經(jīng)施工員許可,擅自離現(xiàn)場罰200元/天(次)。
2.乙方必須遵守甲方的一切制度,遵紀守法,文明施工。
3.對乙方違返本協(xié)議內容,甲方有權處以10-500元/天(人)的罰款,情節(jié)嚴重(或中途離場)按條款四的付款辦法執(zhí)行。其余款項作為罰款或甲方另外組織人員施工等費用。
4.對乙方某職工嚴重違返協(xié)議,甲方有權提出令其退場,乙方無條件服從,并且工資等事項由乙方負責人自行解決。
5.乙方有人員打架、、偷盜等違法亂紀行為,必須嚴格執(zhí)行甲方保衛(wèi)治安管理條例,每位職工必須持身份證(結婚證)方可進工地,否則無證人員和18歲以下人員禁止招收使用和進入施工現(xiàn)場。
6.乙方必須嚴密勞動組織,抓好勞動效益,在合同簽字生效后,單價一次性承包,由乙方負責人自負盈虧。項目部對各項指標完成好的班組,實現(xiàn)適當獎勵制度。
7.班組工人安全帽由項目部做好公司標識后發(fā)放,為了控制工人超領、費用由班組和項目部平分。若工作服發(fā)放同上。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日生效,工程款清自行失效。
本協(xié)議壹式肆份,甲方(項目經(jīng)理、總施工、核算員各壹份)叁份,乙方壹份。
甲方代表:
乙方鋼筋班代表:
訂立日期: 年 月 日
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