造價(jià)專業(yè)畢業(yè)實(shí)習(xí)總結(jié)
緒論
1.1 實(shí)習(xí)目的
為了在大學(xué)期間所學(xué)的知識(shí)更好的在實(shí)踐中應(yīng)用，為了畢業(yè)后能夠很快融入到工作中，畢業(yè)實(shí)習(xí)是我們大學(xué)學(xué)習(xí)階段中重要的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)。通過(guò)畢業(yè)實(shí)習(xí)，能夠使我們認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)踐的差距，更能夠讓我們更好的把理論與實(shí)際相結(jié)合。也能夠?yàn)橐院蟾玫淖呦蚬ぷ鲘徫淮蛳聢?jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
1.2實(shí)習(xí)內(nèi)容
1.2.1 通過(guò)單位指導(dǎo)老師提供的工程實(shí)例的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)，了解建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法。熟悉如何按工程量清單計(jì)價(jià)模式編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。重點(diǎn)學(xué)習(xí)如何準(zhǔn)確的進(jìn)行工程量的計(jì)算及合理的套用定額，如何編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。
1.2.2通過(guò)單位指導(dǎo)老師的介紹了解公司對(duì)工程造價(jià)管理的實(shí)際運(yùn)作情況和管理模式。
工程計(jì)量與計(jì)價(jià)
1、 工程量計(jì)算
1.1、土石方量計(jì)算。（必須明白地坪平整、挖溝槽、挖地坑、挖土石方等挖方量區(qū)別，掌握他們對(duì)應(yīng)的定額工程量和清單工程量計(jì)算方法。大型土石方工程量計(jì)算的橫斷面法和網(wǎng)格劃分法的應(yīng)用。填方量計(jì)算和一些特殊挖方的定額調(diào)整）1.2、樁基工程量計(jì)算（包括打、壓預(yù)制方樁、管樁及其接樁；打鋼板樁及其安拆導(dǎo)向夾具；打或鉆混凝土灌注樁；人工挖孔樁；深層攪拌樁等以及他們對(duì)應(yīng)送樁、截樁等工程量計(jì)算）
1.3、砌筑工程量計(jì)算。（包括磚砌基礎(chǔ)、磚砌墻、磚砌柱基和磚柱、磚砌煙囟；其他砌體所砌的墻、柱、基礎(chǔ)等）
1.4、鋼筋混凝土工程量計(jì)算。（包括現(xiàn)澆混凝土工程的柱、梁、板、及其他特殊部件的模板工程量計(jì)算、現(xiàn)澆混凝土制作量計(jì)算、現(xiàn)澆混凝土澆搗工程量計(jì)算；預(yù)制混凝土構(gòu)件模板工程量計(jì)算、預(yù)制混凝土制作量、澆搗工程量、預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸量、安裝工程量計(jì)算；鋼筋工程量計(jì)算（包括墻體加固筋）、及一些預(yù)埋件工程量計(jì)算等。
1.5、樓地面工程量計(jì)算。（包括整體樓地面、石砌塊料樓地面、塑料和木質(zhì)樓地面工程量計(jì)算。特別注意這三種樓地面計(jì)算范圍的不同）。
1.6、屋面工程量計(jì)算（包括面層、基層、保溫隔熱層、防水卷材或防水涂漠等計(jì)算）
1.7、裝飾工程量計(jì)算（包括內(nèi)、外墻、天棚、獨(dú)立柱、陽(yáng)臺(tái)、樓梯、挑檐、雨蓬、零星工程、和各種裝飾線條工程量的計(jì)算）
1.8、門(mén)窗工程量計(jì)算（包括木門(mén)窗、鋼門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗、卷簾門(mén)、型鋼門(mén)窗及其一些特種門(mén)窗的制作、安裝工程量計(jì)算）
1.9、腳手架工程量計(jì)算（包括室外綜合腳手架、里腳下手架、滿堂腳下手架、滿堂基礎(chǔ)腳手架、外墻單排腳手架、獨(dú)立柱、圍墻、特殊雨蓬、吊裝工程腳下手架、單獨(dú)裝飾工程腳手架、房屋加層腳手架、安全擋板、架空運(yùn)輸腳手架、獨(dú)立筒倉(cāng)腳手架、電梯井腳手架等工程量計(jì)算。）
2、定額說(shuō)明
2.1、土石方工程
土石方工程包括單獨(dú)土石方、人工土石方、機(jī)械土石方、平整、清理及回填等內(nèi)容。單獨(dú)土石方定額項(xiàng)目，適用于自然地坪與設(shè)計(jì)室外地坪之間，且挖方或填方量大于5000m3的土方工程；人工土方定額按干土天然含水率編制的，采取降水措施后，地下常水位以下的挖土，套用挖干土相應(yīng)的定額，人工乘以系數(shù)；擋土板下挖槽坑土?xí)r，相應(yīng)定額人工乘以系數(shù)1.43；機(jī)械挖土方，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)砌筑的'要求，其挖土總量的95%，執(zhí)行機(jī)械土方相應(yīng)定額；其余按人工挖土。人工挖土套用相應(yīng)定額時(shí)乘以系數(shù)2；場(chǎng)地平整，系指建筑物所在現(xiàn)場(chǎng)厚度在0.3M以內(nèi)就地挖、填及平整。局部挖填厚度超過(guò)0.3M，按填工程量按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算，該部位仍計(jì)算平整場(chǎng)地。
2.2、地基處理與防護(hù)工程
地基處理與防護(hù)工程包括墊層、填料加固、樁基礎(chǔ)、強(qiáng)夯、防護(hù)與降水等，共211個(gè)子目。墊層定額按地面墊層編制。若為基礎(chǔ)墊層，人工機(jī)械分別乘以以下系數(shù)：條形基礎(chǔ)1.05；獨(dú)立基礎(chǔ)1.10；滿堂基礎(chǔ)1.00；填料加固定額用于軟弱地基挖土后的換填材料加固工程；單位工程的樁基礎(chǔ)工程量在50T以內(nèi)時(shí)，相應(yīng)定額人工、機(jī)械乘以小型工程系數(shù)1.05；打樁工程按陸地打垂直樁編制；強(qiáng)夯定額中每百平方米夯點(diǎn)數(shù)，指設(shè)計(jì)文件規(guī)定單位面積內(nèi)的夯點(diǎn)數(shù)量；擋土板定額分為疏板和密板；抽水機(jī)集水井定額，以每臺(tái)抽水機(jī)工作24h為一個(gè)臺(tái)日。
2.3、砌筑工程
包括砌磚、石、砌塊及輕質(zhì)墻板等內(nèi)容。共140個(gè)子目。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)、砂漿的種類，設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)可換算，消耗量不變；定額中磚規(guī)格按240mm*115mm*53mm標(biāo)準(zhǔn)磚編制的，空心磚、多孔磚、砌塊規(guī)格按常用規(guī)格編制的，輕質(zhì)墻板選用常用材質(zhì)和板型編制；女兒墻按外墻計(jì)算，磚跺、附墻煙囪、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積，按其外形尺寸并入墻身積計(jì)算；零星項(xiàng)目指小便池槽、蹲臺(tái)、花臺(tái)、隔熱板下磚墩、石墻磚立邊和虎頭磚等；石材按其材料加工密度，分為毛石、整毛石和方整石。使用時(shí)根據(jù)規(guī)格、名稱分別套用。
2.4、鋼筋混凝土工程
鋼筋工程包括不同品種、規(guī)格，并按現(xiàn)澆構(gòu)建鋼筋、預(yù)制構(gòu)件鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋及箍筋分別列項(xiàng)；預(yù)應(yīng)力構(gòu)建中非預(yù)應(yīng)力鋼筋按預(yù)制鋼筋相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算；設(shè)計(jì)規(guī)定鋼筋搭接的，按規(guī)定搭接長(zhǎng)度計(jì)算；設(shè)計(jì)未規(guī)定的鋼筋錨固、定尺長(zhǎng)度的鋼筋連接等構(gòu)建性搭接，按施工規(guī)范規(guī)定計(jì)算；設(shè)計(jì)、施工規(guī)范均未規(guī)定的，已包括在鋼筋損耗率內(nèi)，不另行計(jì)算；幫扎低碳鋼絲、成型點(diǎn)焊和接頭焊接用的電焊條以綜合在定額項(xiàng)目?jī)?nèi)，不另行計(jì)算；非預(yù)應(yīng)力鋼筋不包括冷加工，如設(shè)計(jì)要求冷加工時(shí)，另行計(jì)算；預(yù)應(yīng)力鋼筋如設(shè)計(jì)要求人工時(shí)效處理時(shí)，另行計(jì)算；定額內(nèi)混凝土攪拌項(xiàng)目包括篩沙子、篩洗石子、攪拌、前臺(tái)運(yùn)輸上料等內(nèi)容；混凝土澆筑項(xiàng)目包括潤(rùn)濕模板、澆灌、搗固、養(yǎng)護(hù)等內(nèi)容；毛石混凝土，按毛石占混凝土總體積20%計(jì)算的。如設(shè)計(jì)要求不同時(shí)可以換算；小型混凝土構(gòu)件，指單件積在0.05m3以內(nèi)的定額未列項(xiàng)目。
2.5、屋面、防水、保溫及防腐工程
定額內(nèi)容：包括屋面29項(xiàng)、防水89項(xiàng)、保溫36項(xiàng)、排水24項(xiàng)、變形縫與止水帶20項(xiàng)、耐酸防腐38項(xiàng)，共236個(gè)子目。設(shè)計(jì)屋面材料與定額規(guī)格不同時(shí)，可以換算，其他不變彩鋼壓型板屋面檀條,額按間距1~1.2M編制，設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)原條數(shù)量可以換算，其他不變；定額防水項(xiàng)目不分室內(nèi)、室外及防水部位，使用是按設(shè)計(jì)做法套用相應(yīng)定額；卷材防水中的卷材接縫、收頭、防水薄弱處的附加層及找平層的嵌縫、冷底子油基層等人工、材料，已計(jì)入定額中、不另行計(jì)算；保溫工程主要用于工業(yè)、民用建筑中屋面、頂棚、墻面、地面、池、槽、柱、梁等工程的保溫。一般工業(yè)和民用建筑，主要是屋面和外墻保溫。
2.6、裝飾工程
2.6.1、樓地面裝飾包括樓地面找平層、整體面層、塊料面層、木質(zhì)樓地面及其他飾面等內(nèi)容。共161個(gè)子目。水泥砂漿、水泥石子漿、混凝土等配合比，設(shè)計(jì)規(guī)定與定額不同時(shí)，可以換算，其他不變；整體面層、塊料面層中的樓地項(xiàng)目、樓梯項(xiàng)目。均不包括踢腳板、樓梯側(cè)面、牽邊；臺(tái)階不包括側(cè)面、牽邊；設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。細(xì)石混凝土、鋼筋混凝土整體面層設(shè)計(jì)厚度與定額不同時(shí)，混凝土厚度可按比例換算；水磨石樓地面子目，不包括水磨石面層的分格嵌條；踢腳板定額均按成品考慮編制時(shí)，其中異性踢腳板指非矩形的形式；零星項(xiàng)目適用于樓梯和臺(tái)階的牽邊、側(cè)面、池槽、蹲臺(tái)等項(xiàng)目；設(shè)計(jì)塊料面層中有不同種類、材質(zhì)的材料應(yīng)分別按相應(yīng)定額項(xiàng)目執(zhí)行。
2.6.2、柱墻面裝飾包括墻柱面的一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料及飾面、隔斷、幕墻等內(nèi)容。共330個(gè)子目。墻面抹灰砂漿分兩邊、三遍、四遍；圓弧形墻面的抹灰，圓弧形、鋸齒形墻面鑲貼塊料、飾面，按相應(yīng)項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.15；墻面抹灰工程量，應(yīng)扣除零星抹灰所占面積，不扣除各種裝飾線條所占面積。
2.6.3、頂棚裝飾包括頂棚抹灰、頂棚龍骨、頂棚飾面、采光天棚等內(nèi)容。共142個(gè)子目。樓梯底面抹灰，按樓梯水平投影面積乘以系數(shù)1.31，并入相應(yīng)頂棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。
2.7、腳手架工程
包括外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、懸空及挑腳手架、安全網(wǎng)等內(nèi)容。共99個(gè)子目。腳手架搭設(shè)材料分為木質(zhì)、鋼管式；按搭設(shè)形式及作用分為型鋼平臺(tái)挑鋼管式腳手架；各種現(xiàn)澆混凝土獨(dú)立柱、框架柱、磚柱、石柱等，均需單獨(dú)計(jì)算腳手架；混凝土構(gòu)造柱，不單獨(dú)計(jì)算；現(xiàn)澆混凝土圈梁、過(guò)梁，樓梯、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、挑檐中的梁和挑梁，均不單獨(dú)計(jì)算腳手架；各種現(xiàn)澆混凝土板、現(xiàn)澆混凝土樓梯，不單獨(dú)計(jì)算腳手架；外挑陽(yáng)臺(tái)的腳手架，按其外挑寬度，并入外墻外邊線長(zhǎng)度內(nèi)計(jì)算；石砌基礎(chǔ)高度超過(guò)1M，執(zhí)行雙排里腳手架子目；超過(guò)3M，執(zhí)行雙排外腳手架子目。邊砌邊回填時(shí)，不得計(jì)算腳手架；滿堂腳手架按室內(nèi)凈面積計(jì)算，不扣除柱、垛所占面積。
工程量清單計(jì)價(jià)模式
3.1工量清單計(jì)價(jià)模式簡(jiǎn)介
工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招投標(biāo)中,招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià),并按照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式,形成的價(jià)格是政府宏觀調(diào)控下的市場(chǎng)價(jià)格,通過(guò)對(duì)定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式概念和區(qū)別的闡述,比較得出清單計(jì)價(jià)產(chǎn)生的必要性和優(yōu)越性,工程量清單計(jì)價(jià)模式的推行,對(duì)推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)管理深化改革,最終建立符合國(guó)際規(guī)則的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式,建立我國(guó)市場(chǎng)定價(jià)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)和報(bào)價(jià)模式,都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
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