房地產(chǎn)策劃實習日記范文
XX年5月14日星期一天氣:晴
期待了10個星期的認識實習,終于在第11周開始了,房地產(chǎn)策劃實習日記。我心里對認識實習時很有期待的,畢竟這是我從上學次要走出校園,走進社會了,而且是要企業(yè),真正的與我將來要從事的工作來正面的接觸。
要能從認識實習中有價值的東西,認識實習的工作是的,的認識實習天的任務認識實習的實習大綱的認識實習的日程安排。做一切事要有章法的,的老師周家娟老師給開了個會,主要實習大綱和實習的日程安排。認識實習能夠對專業(yè)的認識,并且為以后的學習現(xiàn)場實踐的感性認識。這周的實習日程安排蠻緊湊的:在接下來的4天內要參觀彩石山莊,港澳花園,國科高爾夫別墅,齊魯水郡溫泉花園,這些比的住宅小區(qū)。
明天就要去彩石山莊了,要好好的一下,先對小區(qū)有,帶著問題去實習時的方法。
XX年5月15日星期二天氣:晴
5月15日是正式去企業(yè)實習的日子,去的是彩石山莊。彩石山莊的項目經(jīng)理和主管熱情的接待了。先是給介紹了彩石山莊的情況。
彩石山莊位于濟南市東部城彩石鎮(zhèn),基地北至經(jīng)十東路,南臨旅游路,屬于東部城生活區(qū),是東繞城高速公路之外,最早啟動的綜合性小區(qū),包括商業(yè)、住宅、配套設施等開發(fā)建設內容;噩F(xiàn)狀用途為山荒地,環(huán)境條件優(yōu)越,植被,基地內的零星建筑都可拆除。
不管網(wǎng)上怎么評價,彩石山莊的經(jīng)理和主管怎么對彩石山莊贊美,你不去看你是不看到他的真的得美的。聽完經(jīng)理和主管的講解,帶著山莊,參觀美麗的山莊。山莊給我的個感覺大,這里面積好大啊,這可是2500畝。。!我彩石山莊最大的優(yōu)勢環(huán)境優(yōu)美,彩石山莊住宅產(chǎn)品定位為“低密度、高品質、中價位的生態(tài)型社區(qū)”。她以優(yōu)美的自然環(huán)境、園林風光為鮮明,是以多層花園洋房和低層雙拼及聯(lián)排住宅為主體的大型山水園林住區(qū),總建筑面積180萬平方米,容積率僅為1.0。
不過,有的問題要詢問的:
1.離市區(qū)較遠,考慮到交通問題。住在彩石山莊的住戶都會有私家車,從成度上可以解決路程遠的問題,在交通費一筆不小的開支。k301公交車將在社小學的地方設立站牌,從另一考慮,公交公司自身的利益,樣容納2萬人的'社區(qū)建成之后,肯定會公交車的,一社區(qū)居民,另一獲取利益。不過我彩石山莊能夠安排小區(qū)巴士,肯定能夠的居民,而且小一筆收入。
2.聽說小區(qū)是節(jié)能型小區(qū),那么是怎樣做的呢?原來小的是太陽能路燈,而且墻體加了保溫隔熱層,有助于房子的保溫隔熱的功能。小區(qū)還盡量山上的綠化植被,可以改良生態(tài)環(huán)境。
3.關于車位的問題。大多住戶有車,車位問題肯定是住戶最的問題。原來小區(qū)每家都會有車位(這是要出售的),小區(qū)還有臨時車位,供住戶臨時停車。
4.物業(yè)管理的問題。當小區(qū)居民都入住拉,那么物業(yè)管理該怎么辦呢?物業(yè)管理這一塊在開發(fā)商策劃時就定下了,便于以后物業(yè)管理的性,在項目建設時期物業(yè)管理公司也會親臨現(xiàn)場,,在社區(qū)居民未之前就把物業(yè)管理公司。當居民成了業(yè)主委員會后,到底用物業(yè)公司另請的公司,決策權在業(yè)主委員會手里。
大家還提問了的問題,鐘經(jīng)理和潘主管了耐心的解答。過的很快,到了該離開的時候了。這次實習,是次,卻學到了的東西,以前東西在心中很模糊,離得那么遠,現(xiàn)在它們越來越清晰了。希望明天會能學到更多的東西。
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