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蘇州住房公積金貸款利率

時間:2021-01-18 13:51:45 公積金 我要投稿

蘇州住房公積金貸款利率

  蘇州現(xiàn)行住房公積金貸款利率

蘇州住房公積金貸款利率

  對于使用住房公積金貸款買房的朋友來說,公積金貸款利率顯得尤為重要。下面YJBYS小編就為大家簡單總結一下蘇州現(xiàn)行住房公積金貸款利率。

  一、蘇州住房公積金貸款額度

  蘇州公積金貸款最高額度為50萬元。

  貸款額度計算方法:

  1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年);

  2、辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的.不超過住房總房價的70%,套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,不超過住房總價的50%;

  3、蘇州住房公積金貸款額度由住房公積金管委會規(guī)定,目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。

  二、貸款利率

  蘇州現(xiàn)行住房公積金貸款利率:第一套住宅1至5年(含5年):4.45%;第一套住宅6至30年(含30年):4.90%。第二套住宅貸款利率在基準利率上上浮1.1倍。

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