2014湖北武漢首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)暫未調(diào)整

　　“銀行限貸政策放松，如果貸款還清再買房可以算首套房，那用公積金貸款是不是也算首套房，首付款最低多少?”連日來，不少購房者致電本報(bào)咨詢，近期出臺(tái)的'“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策是否適用于公積金貸款。記者昨日從武漢公積金中心獲悉，目前公積金貸款仍“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

　　今年1月1日起，武漢住房公積金貸款和提取政策調(diào)整，對(duì)首套房、二套房的貸款收緊，均實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)公積金貸款”政策。夫妻名下無房且均沒用過公積金貸款的，可享受公積金貸款首套房政策，首付最低可以是兩成(購房面積90平米以下)或三成。

　　現(xiàn)行公積金政策對(duì)二套房也作出了明確的界定：夫妻首次使用公積金貸款，家庭名下只有一套小于140平方米住房;或夫妻已使用公積金貸款購房且該筆貸款已結(jié)清，且現(xiàn)住房面積在140平方米以下，再次申請(qǐng)公積金貸款的，均視為二套房，最低首付款六成。

　　對(duì)于打算申請(qǐng)公積金貸款的家庭，如果名下有一套房產(chǎn)，不管之前是否有商貸或公積金貸款，申請(qǐng)公積金貸款再買房就算二套房，首付六成，貸款利率上浮10%。

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