公積金貸款買房流程介紹
公積金貸款買房流程
第1站
需要具備以下條件
1.必須是企業(yè)或事業(yè)單位正式職工；
2.在貸款前,須連續(xù)繳存住房公積金一年以上；
3.具有不少于住房總價(jià)30%的自籌資金，作為購(gòu)房的首付款。其中包括公積金提取。
�。ㄗⅲ禾峁e金只能提整數(shù)，比如你的`公積金里有31600元錢，只能提31000元，所提錢數(shù)+所交現(xiàn)金=首付錢數(shù)，即零頭要用現(xiàn)金交）。
第2站
貸款前需要準(zhǔn)備
找所在單位的房產(chǎn)員辦理提取公積金手續(xù)，去之前帶全以下資料：1.結(jié)婚證（已結(jié)婚的必須帶）；2.身份證；3.購(gòu)房合同；4.開發(fā)商開的證明；5.房產(chǎn)員審核后，領(lǐng)取公積金支取單。
第3站
辦理公積金轉(zhuǎn)賬手續(xù)（付首付）
1.拿公積金支取單到住房公積金管理中心；
2.排號(hào)辦理公積金支取手續(xù)，需要準(zhǔn)備以下材料：
�、偕矸葑C；②開發(fā)商開的證明；③購(gòu)房合同（合同復(fù)印一份）；
3.住房公積金管理中心審核后，辦理公積金轉(zhuǎn)賬手續(xù)，3天內(nèi)會(huì)將資金打到開發(fā)商賬戶里，到開發(fā)商處領(lǐng)取收據(jù)，首付完成。
第4站
貸款所需資料
1.戶口本原件及復(fù)印件（家庭全部成員戶口資料，用Ａ４紙復(fù)�。卜荩�
2.結(jié)婚證原件及復(fù)印件（Ａ４紙復(fù)印2份），離異者需提供法院判決書或離婚證（Ａ４紙復(fù)印２份）；
3.申請(qǐng)人（配偶及共同還款人）身份證原件及復(fù)印件（身份證雙面復(fù)印，Ａ４紙復(fù)�。撤荩�
4.商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件１份（Ａ４紙復(fù)�。�；5.首付收據(jù)，公積金轉(zhuǎn)賬收據(jù)原件及復(fù)印件２份；6.售房保證合同３份（原件）。注： ①借款年限最長(zhǎng)不能超出退休年限；
�、谖椿榈囊焦C處做單身公正，離異的出具單身證明；
�、劢煌晔赘队嘞碌模罚埃ザ伎梢再J款；
�、苜J款時(shí)間：除了雙休日和節(jié)假日都可以。
第5站
在“貸款受理”窗口交貸款資料
第6站
等通知、簽合同、交擔(dān)保費(fèi)
1.借款人夫妻雙方持身份證原件；2.一張建行儲(chǔ)蓄卡；3.復(fù)印件（必須是借款人本人）。
第7站
等通知放款所需材料
1.借款本人持身份證原件；2.住房公積金借款合同原件。
注意事項(xiàng)
1.辦理申請(qǐng)，簽合同(借款合同）時(shí)，夫妻雙方必須同時(shí)到場(chǎng)；
2.提前還款必須滿一年以后辦理。
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