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北京市個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)
一、貼息業(yè)務(wù)簡介
個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)(以下簡稱貼息) 是指北京住房公積金管理中心(以下簡稱中心)與有關(guān)商業(yè)銀行合作,對商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,凡符合中心貼息條件的借款人,由中心根據(jù)借款人可以申請的貼息額度給予利息補(bǔ)貼。貼息業(yè)務(wù)所有相關(guān)手續(xù)均委托商業(yè)銀行或其委托的律師事務(wù)所代為辦理,借款人無需自行至貸款中心申請。
中心按照以下標(biāo)準(zhǔn)對借款人進(jìn)行利息補(bǔ)貼:商業(yè)貸款執(zhí)行利率低于商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率的,按照商業(yè)貸款執(zhí)行利率與住房公積金貸款利率計(jì)算出的實(shí)際利息差進(jìn)行利息補(bǔ)貼;商業(yè)貸款執(zhí)行利率高于或等于商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率的,按照商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率與住房公積金貸款利率計(jì)算出的利息差進(jìn)行利息補(bǔ)貼。
貼息須繳納的費(fèi)用
擔(dān)保費(fèi)(按照總貸款金額收取)
中介費(fèi)(僅二手房貼息業(yè)務(wù)收取,標(biāo)準(zhǔn)由借款人委托的中介機(jī)構(gòu)自行規(guī)定)
貼息業(yè)務(wù)每萬元應(yīng)繳擔(dān)保服務(wù)費(fèi)速算表(單位:元)
貸款年限 | 擔(dān)保服務(wù)費(fèi) | 貸款年限 | 擔(dān)保服務(wù)費(fèi) | 貸款年限 | 擔(dān)保服務(wù)費(fèi) |
1 | 10.28 | 11 | 66.38 | 21 | 127.61 |
2 | 15.61 | 12 | 72.29 | 22 | 133.97 |
3 | 21.01 | 13 | 78.25 | 23 | 140.36 |
4 | 26.46 | 14 | 84.26 | 24 | 146.79 |
5 | 31.97 | 15 | 90.32 | 25 | 153.25 |
6 | 37.61 | 16 | 96.43 | 26 | 159.75 |
7 | 43.25 | 17 | 102.58 | 27 | 166.27 |
8 | 48.95 | 18 | 108.78 | 28 | 172.83 |
9 | 54.71 | 19 | 115.02 | 29 | 179.41 |
10 | 60.51 | 20 | 121.29 | 30 | 186.02 |
備注:
(1)最低收費(fèi)1600元,收費(fèi)金額四舍五入到元。
(2)信用等級2A的客戶擔(dān)保服務(wù)費(fèi)按此標(biāo)準(zhǔn)的98%收取;信用等級3A的客戶擔(dān)保服務(wù)費(fèi)按此標(biāo)準(zhǔn)的95%收取。
(3)提前還清貸款后,擔(dān)保服務(wù)費(fèi)不退費(fèi)。
二、貼息業(yè)務(wù)流程
http://fnhaliao.com/
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