南京公積金如何提取
導語：南京公積金政策有了性調(diào)整，讓我們了解一下有哪些必須關(guān)注的內(nèi)容吧！
壹
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公積金購房提現(xiàn)須知
強調(diào)：
公積金提現(xiàn)只能在買房一年以內(nèi)辦理；
本人和配偶都能提；
不能做首付。
一、購買商品房（本市）
1、本人和配偶身份證原件，結(jié)婚證原件。
2、購房發(fā)票原件。
3、購房合同正本（經(jīng)房產(chǎn)局鑒證）原件。
4、購房合同上有很多人姓名須提供關(guān)系證明原件。
5、代辦須提供代辦人身份證原件。
6、本市有3套以上住房（含3套）且購房已提取超過2次不予辦理。
7、辦理時間為購房合同簽訂時間一年之內(nèi)，過期不予辦理。
8、單位出具的提取申請單。
二、購買二手房（本市）
1、本人和配偶身份證原件，結(jié)婚證原件。
2、購房發(fā)票原件。
3、完稅發(fā)票原件（契稅）。
4、房產(chǎn)證原件。
5、代辦須提供代辦人身份證原件。
6、本市有3套以上住房（含3套）且購房已提取超過2次不予辦理。
7、辦理時間為完稅發(fā)票時間一年之內(nèi)，過期不予辦理。
8、單位出具的提取申請單。
注意：
1、外地購房提取必須本人及配偶在南京無房；
2、如南京有房，購買房產(chǎn)所在地非戶口所在地或者工作所在地的不予提取；
3、雙方的合計提取總額不能超過實際的購房支出，余額不得少于1元。
貳
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提取公積金還貸須知
強調(diào)：
不能提現(xiàn)金，直接轉(zhuǎn)到貸款賬戶內(nèi)還貸；
調(diào)整后，可以工作日隨時去辦理了。
一、歸還本市市公積金貸款：
1、本人及配偶身份證原件。
2、結(jié)婚證原件。
3、貸款證明原件（貸款證明一個月內(nèi)有效）、貸款合同原件。
4、單位開出的提取申請單。
二、歸還本市商業(yè)貸款：
1、本人及配偶身份證原件。
2、結(jié)婚證原件。
3、貸款證明原件（貸款證明一個月內(nèi)有效）。
4、貸款合同原件。
5、單位開出的提取申請單。
6、人行出具的征信報告明細原件。
三、歸還外地貸款：
1、本人及配偶南京無房。
2、除提供以上還貸材料外還須提供相關(guān)買房材料。
3、單位提供的提取申請單。
四、歸還本市省行公積金貸款（含鐵路公積金貸款）：
1、本人及配偶身份證原件。
2、結(jié)婚證原件。
3、貸款證明原件（貸款證明一個月內(nèi)有效）。
4、貸款合同原件。
5、單位開出的提取申請單。
6、提供相關(guān)買房材料原件。
注意：
1、首次申請?zhí)崛№殞嶋H還貸滿一年（含）以上，以后每次申請須申請須跟上次申請滿一年（含）以上時間；
2、借款人和配偶申請支取的總額，不超過上次支取當月至本次申請上月實際的還款額。
叁
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公積金逐月還商貸須知
強調(diào)：
目前省、市公積金都可以辦理逐月還商貸。
一、辦理條件
1、公積金貸款已結(jié)清（或者根本沒貸公積金），商業(yè)貸款還沒結(jié)清；
2、公積金賬戶留存余額大于或等于該賬戶月繳存額的12倍；
3、買普通住宅才行，辦公、商業(yè)、別墅和酒店式公寓（45年以下產(chǎn)權(quán)）等都辦不了；
4、如果是南京市公積金（僅市公），所歸還的貸款必須是南京公積金管理中心住房公積金貸款業(yè)務承辦銀行。
目前有：建行、工行、農(nóng)行、中行、交行、南京、中信、招商、興業(yè)、浦發(fā)、平安、民生、華夏、光大、江蘇、廣發(fā)、紫金、郵儲18家銀行。
二、提取額度
南京市公積金
1、每個賬戶留存余額須不小于簽訂委托逐月提取還商貸協(xié)議時本繳存賬戶月繳存額12倍；
2、提取金額不超過借款人及配偶各繳存賬戶月繳存額之和與商業(yè)性個人住房貸款上月已歸還的月應還款額二者中的較小值。
江蘇省級機關(guān)住房公積金
借款人和配偶申請支取的總額，不超過上次支取當月至本次申請上月實際的還款額。
三、所需材料
1、貸款所在銀行開具的`《委托支取公積金歸還商業(yè)性住房貸款登記單受理回執(zhí)》；
2、人民銀行開具的貸款個人征信報告（明細版）；
3、主貸款人及配偶身份證、結(jié)婚證、還貸賬戶（卡或存折）；
4、相關(guān)文件規(guī)定的及管理中心需要查證的其他材料。
注意：
如果是既有公積金貸款、又有商業(yè)貸款的組合貸款，只能逐月提公積金還公積金貸款，不能逐月提公積金還商業(yè)貸款。
相關(guān)戳這里：省公積金“逐月還商貸”來了！最快9月底
肆
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提取公積金交房租須知
強調(diào)：
1、全年均可辦理，一年辦理一次。
2、本人和配偶身份證原件。（未婚提供本人身份證）。
3、結(jié)婚證原件（未婚不用提供，離婚提供離婚證）
4、房產(chǎn)證復印件。
一、提取條件
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用于支付當年房屋租賃費用（只能是當年房租）。
二、提取額度
1、租住公共租賃住房的，按當年實際發(fā)生的房租計算；
2、租住商品住房的，未婚職工按每月提取金額不超過900元計算，已婚職工夫妻雙方合計按每月提取金額不超過1800元計算。
相關(guān)戳這里：南京人該提取公積金付房租辣！
附：20種情形可以提公積金
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為規(guī)范提取審核操作，將提取審核事項分類如下：
1、購買商品房的；
2、購買二手房的；
3、購買公有住房的；
4、購買經(jīng)濟適用房的；
5、償還購房貸款本息的；
6、租住公共租賃住房的；
7、租住商品住房的；
8、離休、退休的；
9、出境定居的；
10、職工死亡或被宣告死亡的；
11、與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；
12、享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的；
13、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
14、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的；
15、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
16、單位集資建房的；
17、在國有（集體）土地上建造、翻建自住住房的；
18、在國有（集體）土地上大修自建自住住房的；
19、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的；
20、差錯調(diào)整。
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