2017蘭州住房公積金貸款額度

　　2017蘭州住房公積金貸款額度是多少？下面是CN人才網(wǎng)為大家整理的2017蘭州住房公積金貸款額度，歡迎參考~

　　商品房貸款額度：

　　1.首次及二次貸款的額度比例均不得超過總房款的80%，

　　2.不得超過中心最高貸款限額（已婚60萬元，單身50萬元）及剩余應(yīng)付房款。

　　3.不得高于按還款能力測(cè)算的貸款額度。

　　職工家庭月供支出與收入比統(tǒng)一按不超過60%計(jì)算。

　　4.不得超過按繳存余額、繳存時(shí)間計(jì)算的可貸額度。

　　繳存余額、繳存時(shí)間測(cè)算的'可貸額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶合計(jì)余額×繳存余額系數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)

　�。�1）繳存余額認(rèn)定：

　��？借款人與共同申請(qǐng)人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計(jì)算。

　��？已婚借款人的配偶必須為共同申請(qǐng)人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請(qǐng)人。

　　？借款人及共同申請(qǐng)人繳存余額之和不足1萬元按1萬元計(jì)算。

　　（2）繳存余額系數(shù)確定：

　　繳存余額系數(shù)暫定為18。

　　（3）繳存時(shí)間認(rèn)定及系數(shù)確定

　��？繳存時(shí)間以主借款人的住房公積金繳存時(shí)間為準(zhǔn)。

　��？繳存時(shí)間（月）與繳存時(shí)間系數(shù)：

　　6個(gè)月≤繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1；

　　12個(gè)月＜繳存時(shí)間≤18個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1；

　　18個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；

　　24個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.3；

　　繳存時(shí)間>36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。

　　現(xiàn)房貸款額度：

　　1.首次及二次貸款的額度比例不超過房屋銷售發(fā)票或契稅完稅發(fā)票載明房?jī)r(jià)的80%，房屋總價(jià)按房屋銷售發(fā)票或契稅完稅發(fā)票載明房款取最低值計(jì)算；或不超過全額付款收據(jù)載明房?jī)r(jià)的80%；

　　2.不得超過中心最高貸款限額（已婚60萬元，單身50萬元）。

　　3.不得高于按還款能力測(cè)算的貸款額度。

　　職工家庭月供支出與收入比統(tǒng)一按不超過60%計(jì)算。

　　4.不得超過按繳存余額、繳存時(shí)間計(jì)算的可貸額度。

　　繳存余額、繳存時(shí)間測(cè)算的可貸額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶合計(jì)余額×繳存余額系數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)

　�。�1）繳存余額認(rèn)定：

　��？借款人與共同申請(qǐng)人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計(jì)算。

　�。恳鸦榻杩钊说呐渑急仨殲楣餐�申請(qǐng)人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請(qǐng)人。

　��？借款人及共同申請(qǐng)人繳存余額之和不足1萬元按1萬元計(jì)算。

　�。�2）繳存余額系數(shù)確定：

　　繳存余額系數(shù)暫定為18。

　�。�3）繳存時(shí)間認(rèn)定及系數(shù)確定

　　？繳存時(shí)間以主借款人的住房公積金繳存時(shí)間為準(zhǔn)。

　��？繳存時(shí)間（月）與繳存時(shí)間系數(shù)：

　　6個(gè)月≤繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1；

　　12個(gè)月＜繳存時(shí)間≤18個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1；

　　18個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；

　　24個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.3；

　　繳存時(shí)間>36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。

　　二手房貸款額度：

　　1.貸款額度不得超過該“二手房”評(píng)估價(jià)值的80%（含）。

　　2.不得超過中心最高貸款限額（已婚60萬元，單身50萬元）。

　　3.不得高于按還款能力測(cè)算的貸款額度。

　　職工家庭月供支出與收入比統(tǒng)一按不超過60%計(jì)算。

　　4.不得超過按繳存余額、繳存時(shí)間計(jì)算的可貸額度。

　　繳存余額、繳存時(shí)間測(cè)算的可貸額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶合計(jì)余額×繳存余額系數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)

　�。�1）繳存余額認(rèn)定：

　�。拷杩钊伺c共同申請(qǐng)人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計(jì)算。

　�。恳鸦榻杩钊说呐渑急仨殲楣餐�申請(qǐng)人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請(qǐng)人。

　　？借款人及共同申請(qǐng)人繳存余額之和不足1萬元按1萬元計(jì)算。

　�。�2）繳存余額系數(shù)確定：

　　繳存余額系數(shù)暫定為18。

　�。�3）繳存時(shí)間認(rèn)定及系數(shù)確定

　　？繳存時(shí)間以主借款人的住房公積金繳存時(shí)間為準(zhǔn)。

　　？繳存時(shí)間（月）與繳存時(shí)間系數(shù)：

　　6個(gè)月≤繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1；

　　12個(gè)月＜繳存時(shí)間≤18個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1；

　　18個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；

　　24個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.3；

　　繳存時(shí)間>36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。

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