2017年濟南公租房申請條件

　　濟南市明確了公租房的申請條件和流程，其中申請條件又分為家庭申請和單身申請、濟南市戶籍申請和非濟南市戶籍申請。下面是CN人才小編收集整理的2017年濟南公租房申請條件，歡迎閱讀參考!~

　　2017年濟南公租房申請條件

　　1、領(lǐng)取或從網(wǎng)站下載打印公租房申請審核表，需進行城市低收入家庭認定的，持《濟南本市戶籍居民申請住房保障證明》，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道領(lǐng)取相關(guān)表格。

　　2、填表、準備材料。

　　3、證明并公示。申請人持公租房申請審核表及相關(guān)材料，到相關(guān)部門蓋章確認，合格的分別在戶籍所在地和居住地街道辦事處進行公示。需認定城市低收入家庭的，可同時持相關(guān)證明材料，到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道申請認定，并將認定審核合格的有關(guān)材料送區(qū)民政局。

　　4、審核。公示合格后，申請人將申請審核表和相關(guān)申請材料送戶籍所在區(qū)住房保障管理部門審核，審核合格的，報市保障性住房管理中心。

　　5、核準并公示。

　　6、申請享受優(yōu)惠政策。區(qū)民政局將低收入證明反饋給住房保障管理部門，符合條件的，由市保障性住房管理中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定出具《濟南市公共租賃住房享受優(yōu)惠政策證明》，申請人憑證明享受租金、物業(yè)費和分配方面的優(yōu)惠政策。

　　7、配租。申請受理結(jié)束后，在規(guī)定時間內(nèi)進行搖號排序、選房。

　　外地戶籍公租房申請詳情

　　1、由工作單位統(tǒng)一領(lǐng)取或下載打印公租房單位申報表和公租房申請審核表或公租房集體宿舍單身職工申請表。

　　2、填表、準備材料。

　　3、證明并公示。外來務(wù)工申請人持公租房申請審核表/公租房集體宿舍單身職工申請表及相關(guān)資料到單位蓋章確認，并由單位負責進行公示。

　　4、審核。公示合格后，申請單位將申請審核表和相關(guān)申請材料報所在區(qū)住房保障管理部門審核，審核合格的，報市保障性住房管理中心。

　　5、核準并公示。

　　6、配租。申請受理結(jié)束后，在規(guī)定時間進行搖號排序、選房�？偨Y(jié)：以上就是小編為大家介紹的濟南公租房如何申請的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助!相信大家對濟南公租房如何申請都有一定的了解了，如果還想了解更多有關(guān)濟南公租房如何申請的內(nèi)容，就請關(guān)注清雅居社區(qū)微信訂閱號.

　　A 【配租】 兩室戶“應(yīng)保盡保”

　　此次配租的公租房總計5136套，其中一室戶1314套，二室戶3822套，全部為現(xiàn)房。

　　記者了解到，2014年度公租房分配過程中，全市共有16389戶申請家庭(含單身職工)經(jīng)審核符合配租條件，因人多房少，有相當一批申請家庭至今未能選上住房。因此，今年住房保障管理部門不受理新的公租房申請。

　　據(jù)市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負責人介紹，取得2014年度配租資格證、尚未選上住房的申請家庭，還有10694戶，其中符合兩室戶配租條件的3668戶，一室戶7026戶。由于房源有限，從目前看，申請兩室戶的家庭，只要經(jīng)復核符合配租條件，且不放棄選房資格，都能選上住房，實現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。一室戶則仍將有一大批申請家庭需要輪候。

　　B 【復核】 依次受理勿扎堆

　　根據(jù)房源數(shù)量，符合兩室戶配租條件的3668戶申請家庭全部納入選房范圍;符合一室戶配置條件的，按1：1.5的比例確定納入選房范圍的申請家庭數(shù)量。市保障性住房管理中心有關(guān)負責人表示，根據(jù)上述比例，在2014年配租搖號時搖號順序號在6697號(含)之前的一室戶家庭，納入此次選房資格復核家庭范圍，6697號以后的家庭則需要輪候。如果上述申請家庭復核選房結(jié)束房源還有剩余，可以再依次遞補。

　　從8月5日起，市、區(qū)兩級住房保障管理部門將對納入選房范圍的申請家庭的配租資格進行復審。市保障性住房管理中心有關(guān)負責人表示，具體受理工作計劃安排，申請家庭可到各區(qū)住房保障管理部門業(yè)務(wù)受理大廳查詢，也可登錄市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站(http://www.jnfg.gov.cn)，輸入申請人的身份證號查詢，“我們希望申請家庭嚴格按照計劃上確定的時間依次辦理，不要扎堆。”

　　C 【選房】 順序戶型不能變

　　據(jù)介紹，經(jīng)復核符合配租條件的家庭信息，將從10月8日起在市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站、各區(qū)房管部門業(yè)務(wù)受理大廳公示3天。10月11-17日，各區(qū)房管部門陸續(xù)為符合選房條件的家庭發(fā)放選房通知書。領(lǐng)取選房通知書后，申請家庭應(yīng)按通知書約定的時間、地點和相關(guān)要求按時參加選房。

　　市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負責人表示，此次選房將嚴格按照2014年度搖號確定的順序號依次進行，申請家庭必須選擇2014年資格證確定的戶型，“不能變”。

　　分層次梯度保障　三種情況可優(yōu)先搖號

　　“公廉并軌”后，受保障人群無變化，濟南市繼續(xù)將外來人口納入保障范圍，但須持有濟南市居住證作為申請條件。

　　根據(jù)并軌后的政策，濟南公租房在分配上分五種情況，分組搖號。

　　按照老弱病殘等特殊群體、符合濟南市2012年度確定的廉租住房實物配租申請條件的家庭和單身人員、具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低于濟南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入60%(含)的家庭和單身人員、上年度搖號未中號的輪候家庭和單身人員、本年度新申請家庭和單身人員的順序，分組搖號排序。“公租房分配按照不同收入層次等因素，從低端保起。”濟南市房管局相關(guān)負責人解釋說，老弱病殘等特殊群體等前三類情況，將優(yōu)先搖號。

　　租金和物業(yè)費按廉租戶收入　分四檔階梯式收取

　　《通知》將租金和物業(yè)費標準劃為四檔。第一檔為符合濟南市2012年度確定的廉租住房實物配租申請條件和具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且享受最低生活保障的，租金和物業(yè)費標準執(zhí)行原廉租住房保障標準。

　　二、三檔為具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低于濟南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%(含)的、60%(含)的，租金標準分別為同地段、同標準住房市場平均租金的30%、50%，物業(yè)費按照物業(yè)服務(wù)合同約定標準的70%、80%收取。

　　四檔為其他申請家庭或單身人員的租金標準為同地段、同標準住房市場平均租金的70%，物業(yè)服務(wù)費按照物業(yè)服務(wù)合同約定標準收取。

　　廉租房貨幣補貼降低準入門檻　增加兩檔補貼標準

　　《通知》還降低了準入門檻，增加兩個檔次的補貼標準。

　　按照濟南市政策，申請租賃住房補貼保障的，其收入認定標準為家庭人均年可支配收入低于濟南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入的60%(含)。

　　補貼發(fā)放標準為:家庭人均年可支配收入在16642元(含)以下的，仍按濟南市原廉租住房租金補貼保障有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;家庭人均年可支配收入高于16642元低于濟南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%(含)的，租賃補貼標準為每人每月每平方米使用面積8元;家庭人均年可支配收入高于濟南市上年度家庭人均年可支配收入50%低于60%(含)的，租賃補貼標準為每人每月每平方米使用面積7元。

　　超出廉租房準入標準的三種途徑可退出

　　新政策推出后，如何實現(xiàn)與老政策的有機銜接?

　　對此濟南市房管局相關(guān)負責人介紹，為最大限度照顧原保障家庭，按照《通知》，一是仍符合原廉租住房條件的廉租住戶待遇不變;　二是去年公租房申請人的租金標準和物業(yè)費按照今年的規(guī)定執(zhí)行(今年比去年優(yōu)惠);三是對不再符合原廉租住房條件的住戶，可以通過轉(zhuǎn)公租房、退房領(lǐng)取租賃補貼和申請調(diào)房三種途徑退出。

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