2017年上海公積金外地買房攻略
上海公積金外地買房攻略是無數(shù)想要在上海公積金外地買房的外地人所關(guān)心的話題,外地人因為不具有上海的戶口,在購房的方面是無法擁有上海本地人的優(yōu)勢,特別是在樓市的調(diào)控政策之下,“限購令”的出臺又給外地人買房提取上海公積金政策層面增加了一重困難。那么外地買房提取上海公積金的攻略有那些?請聽小編為您解答外地買房提取上海公積金政策。
買房規(guī)定
上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市的戶籍居民家庭,限購1套住房(其中包含新建的商品房和二手住房)。
買房準備材料
上海公積金外地買房的政策擁有1套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年之內(nèi)在本市累計繳納一年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍的居民家庭,不能購買。所需材料:身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。
10大情形可以提取公積金
最新《通知》的規(guī)定里職工有下列情形之一的,上海公積金外地買房是可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
1、租房自住的;
2、出境定居的;
3、償還購房貸款本息的;
4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
6、戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的.;
7、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
8、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
9、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。
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公積金能否以工資形式發(fā)放
國務(wù)院《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定:“單位應(yīng)當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受委托銀行計入職工住房公積金帳戶。”法規(guī)不僅明文規(guī)定繳交住房公積金是單位的一項法定義務(wù),同時也明確了其繳交應(yīng)當按照規(guī)定的形式,即由單位將從職工工資中代扣部分連同單位應(yīng)繳部分共同匯繳至職工的個人公積金帳戶內(nèi),才算繳交行為的完成。因此,單位將住房公積金以工資形式發(fā)放給個人,不能作為單位已履行住房公積金繳交義務(wù)。
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