荊州出臺公積金“六規(guī)定”
荊州中心城區(qū)出臺“六規(guī)定”，以進(jìn)一步規(guī)范使用公積金，具體情況如下文，歡迎閱讀。更多相關(guān)消息，歡迎關(guān)注中國人才網(wǎng)!
本月起，荊州中心城區(qū)出臺6規(guī)定，以進(jìn)一步規(guī)范使用公積金，防控流動性風(fēng)險，確保住房公積金事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
規(guī)定提出：
1、確定首套房貸款
規(guī)定提出：
1、貸款首付比例確定
申請首套房貸款購買商品房的，首付比例不低于20%;申請第二次公積金貸款購房的，首付比例不低于40%。
對于建成年限在30年以上的住房，不受理以該房屋進(jìn)行抵押的公積金貸款。
2、貸款額度核定
借款人貸款額度，以其公積金繳存工資基數(shù)為依據(jù)，按照“繳存職工及配偶公積金繳存工資基數(shù)×0.35×12×貸款年數(shù)”來計算;
職工直系親屬(父母、子女)有一人及數(shù)人正常繳存公積金且愿為其作為共同還款人的，可合并計算繳存工資基數(shù)。
3、確定首套房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
凡未辦理過公積金個人住房貸款的'，申請公積金貸款購房時認(rèn)定為首套房貸款。
貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率;凡辦理過一次公積金個人住房貸款，結(jié)清貸款后再次申請公積金貸款購房的，認(rèn)定為第二套房貸款。
貸款利率在中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%;禁止用公積金發(fā)放第三次個人住房貸款。
4、對借款人公積金繳存要求
職工所在單位欠繳公積金超過6個月(含6個月)的，不受理其貸款申請;
異地繳存人在本地申請公積金貸款的，暫不受理。
5、公積金互助使用范圍
職工直系親屬(父母、子女)購房，實(shí)行公積金互取、互貸;
家庭成員一次性提取公積金總額不得超過購房實(shí)際金額，同一購房行為公積金提取總額和貸款額度之和不得超過購房實(shí)際金額。
6、大病提取額度
職工直系親屬患醫(yī)保部門確定的重大疾病，造成家庭生活困難的，可在醫(yī)保部門核定報銷后的自付部分限額內(nèi)提取個人公積金。
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