住房公積金賬戶封存的方法

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　　住房公積金賬戶封存的方法有以下:

　　(一)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，個(gè)人賬戶應(yīng)處理辦法

　　職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚無新單位就業(yè)的，原單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心托管專戶管理。

　　(二)職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后能否提取本人住房公積金賬戶的.儲(chǔ)存余額

　　職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，如不符合《條例》規(guī)定的允許提取的條件，則不能提取本人住房公積金賬戶的儲(chǔ)存余額，其賬戶應(yīng)轉(zhuǎn)入新單位或由市公積金管理中心托管專戶統(tǒng)一封存管理，待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時(shí)，再向中心提出申請(qǐng)。

　　(三)注意事項(xiàng)

　　按照公積金管理的規(guī)定，一般省內(nèi)調(diào)動(dòng)公積金憑調(diào)令轉(zhuǎn)往所調(diào)單位.跨省調(diào)動(dòng)(異動(dòng))，而且新的單位又沒有繳存公積金，應(yīng)可以憑調(diào)令支取原繳存的公積金。

　　住房公積金賬戶封存的手續(xù)

　　住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系(但仍保留勞動(dòng)關(guān)系)致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時(shí)，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。

　　以下情況應(yīng)辦理職工個(gè)人住房公積金賬戶封存手續(xù)：

　　(1)職工與單位終止工資關(guān)系但仍保留勞動(dòng)關(guān)系的;

　　(2)職工因調(diào)離等原因需中斷繳存，職工個(gè)人賬戶待轉(zhuǎn)移的;

　　(3)職工因離退休需中斷繳存(手續(xù)待辦期間)，職工個(gè)人賬戶待支取的。

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　　怎么利用住房公積金貸款

　　(一)貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

　　1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;

　　2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

　　3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

　　4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

　　5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

　　6、公積金中心要求提供的其他資料。

　　(二)對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

　　(三)公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

　　(四)銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　(五)以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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