承德公積金貸款條件
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一、承德公積金貸款條件
第六條 公積金貸款對(duì)象是具備完全民事行為能力并按規(guī)定繳存住房公積金的職工。
第七條 貸款對(duì)象同時(shí)具備下列條件的，可申請(qǐng)公積金貸款：
1、承德城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
3、本人及所在單位按規(guī)定及時(shí)足額繳存住房公積金連續(xù)一年以上
4、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議
5、購(gòu)房首期付款一般不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上
6、所購(gòu)住房可用于抵押
7、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
二、承德公積金貸款流程
第十一條 申請(qǐng)公積金貸款按下列程序辦理：
(一)借款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，須到住房公積金管理核心填寫《承德市職工個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)表》并提交以下材料，
1、身份證件(指居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人所在單位為其出具的穩(wěn)定的'經(jīng)濟(jì)收入證明
3、購(gòu)買住房的合同或協(xié)議
4、首期付款憑證
5、委托人要求提供的其他文件或材料。
(二)委托人對(duì)借款人的申請(qǐng)及各項(xiàng)材料進(jìn)行審查，審查合格后簽署意見(jiàn)，借款人憑委托人出具的委托貸款通知單，與受托人簽訂借款合同。
(三)借款人與受托人簽訂借款合同后，到委托人認(rèn)可的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，簽訂抵押反擔(dān)保合同。
(四)委托人根據(jù)借款人所辦理的擔(dān)保手續(xù)和借款合同向受托人劃撥貸款資金。
三、承德公積金貸款額度、期限、利率
第八條 公積金貸款額度按照借款人家庭成員退休年限內(nèi)所繳存住房公積金數(shù)額的2倍計(jì)算，較高額度一般不得超過(guò)15萬(wàn)元。
第九條 委托人依據(jù)借款人的實(shí)際情況合理確定貸款期限，貸款期限一般為20年，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。
第十條 公積金貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率。公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;公積金貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
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