住房公積金的繳納方法有哪些?
一、住房公積金的繳納方法有哪些?
按照國家規(guī)定，單位為個人繳付和個人繳付的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、住房公積金，從納稅人的應納稅所得額中扣除。也就是說，企業(yè)為職工繳納的住房公積金在稅前列支，國家給予了免征所得稅。打個比方，單位為職工繳存一元錢的住房公積金，其中0.33元是國家支持的，單位只負擔了0.67元。對職工個人而言優(yōu)勢更加明顯。單位為職工繳存的及職工本人繳存的住房公積金，其本息均歸職工個人所得。職工在購建自住住房時，可以申請比商業(yè)銀行貸款利率少一個百分點左右的住房公積金低息貸款。
1、住房公積金的征繳機構。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，住房公積金的征繳機構為直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設區(qū)的市(地、州、盟)的所設立的住房公積金管理中心。
2、住房公積金的.繳納登記。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，單位應當?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
新設立的單位應當自設立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。
二、提取公積金要交哪些材料
(一)購買自住住房應提供的證明材料：購買商品房或經(jīng)濟適用房的，提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的，提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的，提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。
(二)回遷、擴面住房的，提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。
(三)建造、翻建自住住房的，提供建設工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票。
(四)大修住房的，提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票。
(五)償還產(chǎn)權自有住房貸款本息的，提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證。
(六)租賃住房自住的，提供租賃合同和房租發(fā)票。
(七)離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證書。
(八)完全或部分喪失勞動能力的，且與單位終止勞動關系的，提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明。
(九)本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，提供單位終止勞動關系證明。
(十)不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的，提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明
(十一)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證。
(十二)出國、出境定居的，提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明。
(十三)職工死亡或被宣告死亡的，提供戶籍注銷證明或死亡證明。
三、公積金提取的流程是怎樣的
(一)完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒(暫存職工除外)。
(二)單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規(guī)定的有關證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。
(三)住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉或存折手續(xù)。
(四)職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件。
(五)職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權的授權委托書方可辦理。
(六)因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關文件執(zhí)行。
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