辦理公積金裝修貸款的一般流程

　　一、辦理公積金裝修貸款的一般流程

　　1.借款申請人向住房置業(yè)擔保公司提出借款申請，同時交驗有關證明和資料;

　　2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;

　　3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押登記手續(xù);

　　4.銀行辦妥借款擔保手續(xù)或收押《房地產其他權利證明》后辦理放款手續(xù);

　　5.銀行受借款人委托，按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。

　　以上為通過銀行辦理的一般流程，具體辦理流程各地可能有所不同，在辦理前應詳細做好準備，了解充分。

　　二、辦理公積金裝修貸款需要準備的資料

　　1.房產證(只有現(xiàn)房才有資格申請)

　　2.房產證所有人身份證

　　3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)

　　4.借款人申請的住房公積金賬號

　　5.若房產內還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對賬單(還款記錄)

　　6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發(fā)票

　　三、公積金裝修貸款應關注的其他問題

　　如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的'知識，除需了解以上所介紹的內容外，還要關注以下幾個問題：

　　1.已辦有商品房按揭貸款的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%，具體標準按各地實際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4.5萬(35×70%-20=4.5)。

　　2. 公積金裝修貸款的優(yōu)點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

　　3.辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續(xù)費和職業(yè)擔保費等相關費用，因此在辦理前一定要有所準備。

　　相信經過以上的介紹，你已經對其有了一定的認識，如果你或你的家人遇到房屋的裝修資金問題，不妨考慮公積金裝修貸款，不僅節(jié)省了利息，還不用自己東拼西借，張口求人。當然，具體辦理的時候還是要多咨詢，多了解你所在地的相關部門或專業(yè)人士，少走彎路，盡快地完成裝修，入住自己的新房。

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