2016新鄉(xiāng)公積金新規(guī)
新鄉(xiāng)市住房公積金進(jìn)行了調(diào)整，以下是小編給大家整理提供的相關(guān)內(nèi)容，快來(lái)閱讀看看。
關(guān)于調(diào)整歸集、貸款業(yè)務(wù)有關(guān)政策的通知
各縣(市)區(qū)人民政府，市人民政府各部門(mén)，有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加大住房公積金管理力度，規(guī)范單位繳存及職工貸款行為，確保住房公積金的安全使用，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，決定對(duì)我市住房公積金繳存登記、變更及職工貸款業(yè)務(wù)有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)通知如下：
一、單位在辦理住房公積金繳存登記、人員變更增加時(shí)要求確保人員信息的真實(shí)性，并按照市住房公積金管理中心的要求提供相關(guān)輔助證明材料。
二、在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與繳存工資基數(shù)比上限控制在50%。
三、申請(qǐng)異地貸款的職工，除符合《新鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈新鄉(xiāng)市住房公積金個(gè)人住房異地貸款的實(shí)施細(xì)則〉的通知》(新公積金管〔2015〕3號(hào))文件規(guī)定外，還應(yīng)提供社保繳費(fèi)情況證明，繳交社保單位要求與繳存公積金單位一致。
四、辦理“商轉(zhuǎn)公”、“二手房”貸款的職工，應(yīng)在規(guī)定的`有效時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)辦理，過(guò)期不予受理。“商轉(zhuǎn)公”貸款自商業(yè)個(gè)人住房貸款結(jié)清之日算起，2個(gè)月內(nèi)有效。“二手房”貸款自《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)》之日算起，2個(gè)月內(nèi)有效;二手房?jī)r(jià)款參照《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)》計(jì)稅金額和《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》中的成交價(jià)格，二者取低。
五、以上政策調(diào)整內(nèi)容自2016年7月1日起正式實(shí)施。
以上內(nèi)容所涉及的具體業(yè)務(wù)流程、有效辦理時(shí)限、應(yīng)提供的證明材料等，由新鄉(xiāng)市住房公積金管理中心制定。
新鄉(xiāng)公積金貸款常見(jiàn)問(wèn)題
1、[問(wèn)答]：我外地戶口，今年春節(jié)從新鄉(xiāng)離職回去了，公積金現(xiàn)處于封存狀態(tài)，我可以提取嗎?提取需要哪些證明?提取指南上的我不太明白。您可以說(shuō)下嘛。
本站回復(fù)：戶口遷出本行政區(qū)域的提取： 1、提供公安機(jī)關(guān)出具的提取人戶口遷移證明或新戶口簿原件 及復(fù)印件一份; 2、提供提取人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明或調(diào)令原件(加蓋單位 公章)及復(fù)印件一份; 3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份; 4、填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式三聯(lián)，單位意見(jiàn)處加蓋單位公章。
2、[問(wèn)答]：我用網(wǎng)站貸款計(jì)算器算的是每月還款1701元，貸款合同上面是每月還款1751元，這是怎么回事?目前5年以上貸款利率是多少?3.25，還是增加了?
本站回復(fù)：首套房5年以上3.25,%，二套房上升1.1倍。
3、[問(wèn)答]：你好，我想問(wèn)下，我上周五已經(jīng)提交公積金貸款資料了，但是我的基數(shù)剛變更了，我可以再申請(qǐng)?jiān)黾淤J款額度么?
本站回復(fù)：貸款一經(jīng)受理不再變更。
4、[問(wèn)答]：憑無(wú)房證明提取住房公積金，支付房租，一次性能提多少?
本站回復(fù)：新鄉(xiāng)市區(qū)每套房夫妻雙方提取最高限額為每月1200元，未婚或單方提取最高限額為每月1000元，縣(市)區(qū)為1000元和800元。夫妻雙方每年同時(shí)提取一次，每次提取需間隔一年以上。
5、[問(wèn)答]：現(xiàn)在住房公積金貸款首付比例是多少?
本站回復(fù)：144平米以下20%，144以上30%。
6、[問(wèn)答]：父母買(mǎi)房子，可以提取我的公積金嘛?
本站回復(fù)：購(gòu)房人提取不足房款時(shí)可以同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金，提取總額不超過(guò)房?jī)r(jià)總額。
7、[問(wèn)答]：商業(yè)貸款，轉(zhuǎn)公積金貸款。商貸期限沒(méi)到能轉(zhuǎn)嗎?對(duì)合同日期有什么要求每?
本站回復(fù)：商轉(zhuǎn)公需要先結(jié)清再申請(qǐng)。申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款的，自商業(yè)個(gè)人住房貸款結(jié)清之日算起，2個(gè)月內(nèi)有效。
8、[問(wèn)答]：我的信用卡五年內(nèi)有一次非惡意逾期，逾期不超過(guò)90天，能否走公積金貸款?
本站回復(fù)：停止向《個(gè)人信用報(bào)告》在最近2年內(nèi)有6個(gè)月及以上逾期或發(fā)生90天以上逾期的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
9、[問(wèn)答]：在新鄉(xiāng)可以自己繳納公積金么?鄭州馬上要出臺(tái)這個(gè)政策了，新鄉(xiāng)可以么?
本站回復(fù)：新鄉(xiāng)目前不可以。
10、[問(wèn)答]：工作不變，公積金繳存基數(shù)每年一定會(huì)增加嗎
本站回復(fù)：基數(shù)變更是單位每年可以為職工申報(bào)一次變更的。
11、[問(wèn)答]：是不是只要在公積金繳納地申請(qǐng)購(gòu)房貸款的，不管戶籍在哪，都不算異地貸款啊?
本站回復(fù)：繳存地貸款不是異地貸。
12、[問(wèn)答]：購(gòu)買(mǎi)首套房交過(guò)首付了，想提取公積金，能一次性提取完公積金里的錢(qián)嗎?如果不能最低能提取多少
本站回復(fù)：正常提取到百位數(shù)。
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