2016住房公積金最新政策

　　每月都上繳公積金，卻不知道如何提取?更不知道公積金新政策?那你就要吃虧了!

　　據(jù)悉，9月1號(hào)開(kāi)始，國(guó)管公積金的提取流程將進(jìn)行簡(jiǎn)化，今后繳存國(guó)管公積金的職工，提取公積金將更方便、更容易。

　　職工在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的時(shí)候，先填寫(xiě)《住房公積金提取承諾書(shū)》申報(bào)信息并作出承諾。

　　凡是通過(guò)相關(guān)部門獲取信息進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核的，就不再要求提供相關(guān)證明材料。

　　符合條件的職工購(gòu)買北京地區(qū)存量商品房提取、退休提取、非首次提取、資金中心住房公積金貸款及合作銀行商業(yè)貸款購(gòu)房提取，通過(guò)身份驗(yàn)證后，均實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。

　　不得不說(shuō)的就是公積金聯(lián)名卡，又稱“聯(lián)名卡”，由住房公積金管理中心與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。

　　公積金聯(lián)名卡主要有三大功能：

　　1、查詢住房公積金賬戶信息，即持卡人可查詢其住房公積金賬戶余額及匯繳、補(bǔ)繳、提取、計(jì)息等賬戶明細(xì)，并通過(guò)住房公積金對(duì)賬簿打印住房公積金賬戶信息;

　　2、是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證，除此之外公積金聯(lián)名卡還具有相應(yīng)銀行卡的全部金融功能;

　　3、可以把公積金轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡，持卡人可指定聯(lián)名卡作為住房公積金提取帳戶，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人聯(lián)名卡賬戶中。

　　簡(jiǎn)單來(lái)講，聯(lián)名卡就是一張銀行卡，只不過(guò)這張銀行卡與你的公積金賬戶綁定。另外，小編提醒，公積金聯(lián)名卡是免收年費(fèi)和小額賬戶管理費(fèi)的。個(gè)人首次辦理金聯(lián)名卡，一律免收工本費(fèi)。但是，如果職工遺失或損壞了聯(lián)名卡，在辦理掛失、換卡或補(bǔ)卡手續(xù)時(shí)，要按照銀行有關(guān)規(guī)定交納手續(xù)費(fèi)。

　　辦理公積金聯(lián)名卡的條件：

　　1、必須有公積金賬戶，也就是說(shuō)你之前交過(guò)公積金。

　　2、必須是一個(gè)公積金賬戶，多了還不行。

　　3、你的身份證必須符合銀行的要求。

　　4、此前沒(méi)有在申領(lǐng)的銀行辦過(guò)聯(lián)名卡。

　　如何提取公積金?

　　根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　需要注意的是，在提取公積金時(shí)候，有些情況需要注銷公積金賬戶。另外，在滿足了提取住房公積金的條件后，住房公積金都會(huì)打到聯(lián)名卡里。

　　公積金的正確打開(kāi)方式:七大用途 提取流程簡(jiǎn)化

　　近日，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布相關(guān)通知，從今年9月1號(hào)起，國(guó)管公積金的提取流程將進(jìn)行簡(jiǎn)化，今后繳存國(guó)管公積金的職工，提取公積金將更方便、更容易。但你對(duì)它了解多嗎?除了購(gòu)房、租房，你還知道公積金的其他用途嗎?關(guān)于住房公積金還有哪些相關(guān)政策呢?趕緊來(lái)來(lái)看看~

　　這次國(guó)管公積金提取的新規(guī)，是以“職工誠(chéng)信承諾+信息共享比對(duì)”為基礎(chǔ)，從9月1號(hào)開(kāi)始，職工在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的時(shí)候，首先需要填寫(xiě)《住房公積金提取承諾書(shū)》申報(bào)信息并作出承諾。在這之后凡是可以通過(guò)相關(guān)部門獲取信息進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核的，就不再要求提供相關(guān)證明材料，更方便單位和職工提取住房公積金。

　　國(guó)管公積金的提取手續(xù)簡(jiǎn)化

　�、偬顚�(xiě)《住房公積金提取承諾書(shū)》申報(bào)信息并承諾后，凡可通過(guò)相關(guān)部門獲取信息聯(lián)網(wǎng)審核的，不再要求提供相關(guān)證明。

　�、诤�(jiǎn)化退休職工提取公積金流程。如職工達(dá)到法定退休年齡(以身份證記載信息為準(zhǔn))，其住房公積金賬戶為正常狀態(tài)，且單位已經(jīng)將職工的住房公積金賬戶封存，那么不需要提交任何材料就可以辦理公積金提取業(yè)務(wù)。

　�、廴缭诒本┵�(gòu)買二手房，職工只需通過(guò)身份驗(yàn)證即可實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。

　　國(guó)管住房公積金提取材料簡(jiǎn)化情況對(duì)比表(以北京為例)

　　此次提取流程簡(jiǎn)化，涉及到多種情況，總的來(lái)說(shuō)今后職工在提取公積金的時(shí)候，可以減少 80%的材料量。

　　此外，資金中心加大了對(duì)騙提套取住房公積金行為的懲戒力度，一旦發(fā)現(xiàn)，將終止職工的提取行為，并要求在規(guī)定期限內(nèi)退還所提取的金額。

　　不僅如此，從發(fā)現(xiàn)違規(guī)的日期算起，該職工三年內(nèi)將不能夠辦理公積金提取業(yè)務(wù)和貸款申請(qǐng)。對(duì)于涉嫌違法犯罪的，將移交公安機(jī)關(guān)處理。

　　什么情況下可以提取自己的公積金?

　　可以取公積金的情況有很多。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的`存儲(chǔ)余額：

　　1購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的

　　2離休、退休的

　　3完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

　　4出境定居的

　　5償還購(gòu)房貸款本息的

　　6房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的

　　住房公積金聯(lián)名卡

　　由住房公積金管理中心與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。

　　聯(lián)名卡有哪些功能?

　　1)查詢住房公積金賬戶信息，即持卡人可查詢其住房公積金賬戶余額及匯繳、補(bǔ)繳、提取、計(jì)息等賬戶明細(xì)，并通過(guò)住房公積金對(duì)賬簿打印住房公積金賬戶信息;

　　2)是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證，除此之外公積金聯(lián)名卡還具有相應(yīng)銀行卡的全部金融功能;

　　3)可以把公積金轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡，持卡人可指定聯(lián)名卡作為住房公積金提取帳戶，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人聯(lián)名卡賬戶中。

　　怎樣辦理一張聯(lián)名卡?

　　辦理公積金聯(lián)名卡的過(guò)程非常簡(jiǎn)單，你拿著身份證以個(gè)人的名義去銀行直接辦理就行，不出意外當(dāng)天就可以辦好。

　　1)既然是公積金聯(lián)名卡，這就意味著辦聯(lián)名卡，必須有公積金賬戶，也就是說(shuō)你之前交過(guò)公積金。

　　2)必須是一個(gè)公積金賬戶，多了還不行。

　　3)你的身份證必須符合銀行的要求。

　　4)此前沒(méi)有在申領(lǐng)的銀行辦過(guò)聯(lián)名卡。

　　住房公積金的7大用途

　　除了流程的簡(jiǎn)化，今年還出臺(tái)了關(guān)于住房公積金的其他相關(guān)政策，一起來(lái)看看吧↓↓

　　住房公積金繳存比例不得超12%

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)陸克華4月15日在國(guó)新辦例行吹風(fēng)會(huì)上說(shuō)，我國(guó)將從今年5月1日起階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，該政策暫按兩年執(zhí)行。

　　此外，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)除可以降低繳存比例外，還可以申請(qǐng)暫緩繳存住房公積金，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。

　　公積金可以異地貸款

　　《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》提出，繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房， 可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

　　2015年9月15日，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確公積金異地個(gè)人住房貸款的辦理程序：

　　1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

　　2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)， 核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。 核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

　　4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

　　5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

　　目前，這一政策正在陸續(xù)落地，部分地方已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施，具體可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理部門。

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