2014年上海市租房公積金如何提��？
除了買房，租房也可以提取住房公積金。租房提取公積金需要提供一些材料，包括租房合同、本人身份證等。本專題將為大家詳細(xì)介紹租房如何提取公積金。
一、租賃提取的對象
凡享受本市廉租住房政策、承租經(jīng)濟(jì)適用住房、通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的三類對象，均可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。
符合租賃提取條件的職工，在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額不足時，可以提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲余額，但須征得被提取人的書面同意。
二、租賃提取的審核材料
(一)身份證明材料：1、提取人的身份證、社會保障卡。2、有參提人的，還應(yīng)提供相互之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或能夠證明相互之間配偶和同戶直系血親關(guān)系的戶籍證明)。
(二)參提人出具的同意提取確認(rèn)書
(三)提取原因證明材料
1、符合享受本市廉租住房政策的，應(yīng)提供：(1)符合規(guī)定的房屋租賃合同。(2)房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產(chǎn)登記證明》。(3)由區(qū)(縣)廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》。
2、符合承租經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)提供由本市住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)證明材料。
3、符合通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的，應(yīng)提供：
(1)家庭所有成員(家庭所有成員指提取人、提取人的配偶和子女)的收入證明。收入證明包括以下幾種：
�、� 與單位存在勞動關(guān)系的職工，應(yīng)提供其勞動關(guān)系所在單位出具的收入證明。(附件二)
�、� 個體工商戶及其雇傭人員或自由職業(yè)者，應(yīng)提供當(dāng)年度的納稅憑證。
�、� 處于失業(yè)狀態(tài)的職工，應(yīng)提供其戶口所在街道(鎮(zhèn))出具的職工收入證明。(附件三)
(2)符合規(guī)定的房屋租賃合同(公有居住房屋的租賃，應(yīng)提供本市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的租用公房憑證)。
(3)房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產(chǎn)登記證明》(公有居住房屋的租賃無須提供《上海市房地產(chǎn)登記證明》)。
(4)出租房屋所在地的本市各區(qū)縣局私房出租代征點(diǎn)出具的`《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票》。
以上材料均需提供原件及復(fù)印件。
三、租賃提取的金額
1、享受本市廉租住房政策的，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用與廉租住房租金補(bǔ)貼的差額部分。
2、承租經(jīng)濟(jì)適用住房的，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用。
3、通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的，每月可申請?zhí)崛〉淖》抗e金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過1000元。
四、租賃提取的方式
(一)辦理流程
1、職工符合支付房租提取條件的，可向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。
2、各區(qū)、縣管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。
3、準(zhǔn)予提取的，申請人憑審核單、身份證明材料、個人住房公積金賬戶所在單位出具的《上海市住房公積金提取證明》到指定的建設(shè)銀行辦理提取手續(xù);不準(zhǔn)予提取的，受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)說明理由。
(二)時間限定
符合租賃提取條件的職工，在租賃合同期限范圍內(nèi)，可每半年一次提出申請(即兩次提取申請的間隔時間應(yīng)為半年)，且每次提取不得超過6個月的規(guī)定提取限額;同時，提取住房公積金支付房租的起始時間不得早于2009年10月。
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