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2014汕頭市公積金提取繳存出新規(guī)
《關(guān)于汕頭市職工提取住房公積金有關(guān)問題的通知》
各繳存職工：
按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)汕頭市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，目前我市的住房公積金提取條件有下列15種：
一職工本人或其配偶購(gòu)買自住住房提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人或配偶購(gòu)買自住住房，符合下列情形的，職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
1、所購(gòu)房產(chǎn)必須是自住住宅，車庫(kù)、鋪面、廠房等非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)不能提取。
2、按規(guī)定職工購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金的，購(gòu)房時(shí)間須在購(gòu)房合同經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案登記或交易轉(zhuǎn)移登記后一年內(nèi)，購(gòu)房超過(guò)一年以上時(shí)間則不能申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二)提取額度：
購(gòu)房提取額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但不得超過(guò)已支付的購(gòu)房總價(jià)款。如房產(chǎn)有多個(gè)購(gòu)房人申請(qǐng)?zhí)崛。嫌?jì)提取額不能超過(guò)已支付的購(gòu)房總價(jià)款。
實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;
(三)辦理要件：
1、購(gòu)買一手住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案登記的購(gòu)房合同(如沒法提供備案登記的紙質(zhì)憑證，則需提供契稅完稅憑證及房產(chǎn)查詢證明)、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;
2、購(gòu)買二手住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門交易轉(zhuǎn)移登記的購(gòu)房合同、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件;
3、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的，須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
購(gòu)買本市房產(chǎn)的申辦件，手續(xù)齊全經(jīng)校核購(gòu)房產(chǎn)權(quán)無(wú)誤的，即日辦理。外地購(gòu)房或個(gè)別特殊情況的申辦件，則需進(jìn)一步校核方予提取，時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)答復(fù)。
二職工直系親屬(父母、子女)購(gòu)買自住住房提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工的直系親屬(父母、子女)購(gòu)買自住住房，符合下列情形的，職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
1、所購(gòu)房產(chǎn)必須是自住住宅，車庫(kù)、鋪面、廠房等非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)不能提取。
2、所購(gòu)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人系提取人直系親屬(父母、子女)的，按照省政府粵府辦[2009]16號(hào)文件規(guī)定，則必須滿足所購(gòu)房產(chǎn)是購(gòu)房人首次購(gòu)買的普通自住住房條件，方可提取。
3、按規(guī)定職工購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金的，購(gòu)房時(shí)間須在購(gòu)房合同經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案登記或交易轉(zhuǎn)移登記后一年內(nèi)，購(gòu)房超過(guò)一年以上時(shí)間則不能申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二)提取額度：
購(gòu)房提取額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但不得超過(guò)已支付的購(gòu)房總價(jià)款。如房產(chǎn)有多個(gè)購(gòu)房人申請(qǐng)?zhí)崛�，合�?jì)提取額不能超過(guò)已支付的購(gòu)房總價(jià)款。
實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;
(三)辦理要件：
1、申請(qǐng)人及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件;
2、購(gòu)買一手住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案登記的購(gòu)房合同、契稅完稅憑證、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;
3、購(gòu)買二手住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門交易轉(zhuǎn)移登記的購(gòu)房合同、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件;
4、房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門出具的該套房產(chǎn)為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人首次購(gòu)買且為普通住房的證明原件及復(fù)印件;
5、申請(qǐng)人與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為直系親屬關(guān)系的有效證明材料(如戶口簿、戶籍管理部門出具的證明或公證部門出具的直系親屬關(guān)系證明書等有效證明)原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
購(gòu)買本市房產(chǎn)的申辦件，手續(xù)齊全經(jīng)校核購(gòu)房產(chǎn)權(quán)無(wú)誤的，即日辦理。外地購(gòu)房或個(gè)別特殊情況的申辦件，則需進(jìn)一步校核方予提取，時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)答復(fù)。
三建造、翻建自住住房提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人或配偶，符合下列情形的，職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
1、土地使用權(quán)為職工本人或其配偶;
2、須經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批準(zhǔn)，能提供建房、翻建批準(zhǔn)文件;
3、建造、翻建自住住房自建設(shè)管理部門批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛�，超過(guò)一年以上時(shí)間則不能提取。
(二)提取額度：
建造、翻建自住住房提取金額為職工個(gè)人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但不能超過(guò)建造、翻建自住住房實(shí)際發(fā)生額。
實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;
(三)辦理要件：
1、規(guī)劃建設(shè)管理部門建房、翻建批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件;
2、工程結(jié)算依據(jù)和付款憑證原件及復(fù)印件;
3、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的，須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
四大修自住住房提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人或配偶符合下列情形的，職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
1、房屋所用權(quán)為職工本人或其配偶;
2、須經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)鼐哂蟹课葙|(zhì)量鑒定資質(zhì)機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定結(jié)果屬房屋嚴(yán)重?fù)p壞以上情況(大修是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房的行為，主要適應(yīng)于嚴(yán)重?fù)p壞房屋，不包含裝修、裝飾、小修、中修等);
3、自大修之日起一年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛�。超過(guò)一年以上時(shí)間則不能提取。
(二)提取額度：
大修自住住房提取金額為職工個(gè)人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但不能超過(guò)大修自住住房實(shí)際發(fā)生額。
實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取。
(三)辦理要件：
1、房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;
2、具有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞的房屋質(zhì)量鑒定證明書原件;
3、工程結(jié)算單、付款有效原件及復(fù)印件;
4、房屋主體結(jié)構(gòu)大修部分大修前后對(duì)比相片原件及復(fù)印件，其中大修前相片須由出具鑒定報(bào)告的房屋鑒定機(jī)構(gòu)提供確認(rèn)。
5、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
6、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的，須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
五離休、退休提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人已辦理離、退休手續(xù)的，可申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)余額。
(二)提取額度：
職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額，同時(shí)辦理銷戶手續(xù)。
(三)辦理要件：
1、離、退休證明原件及復(fù)印件或勞動(dòng)人事部門出具的退休相關(guān)證明原件;
2、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
六死亡提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人或者受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
(二)提取額度：
職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額，同時(shí)辦理銷戶手續(xù)。
(三)辦理要件：
1、由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明(如已注銷戶口的戶口簿、火化證明書、死亡證明書等)或被宣告死亡證明原件及復(fù)印件;
2、繼承或受遺贈(zèng)公證書原件及復(fù)印件;
3、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
七完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，可申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)余額。
(二)提取額度：
職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額，同時(shí)辦理銷戶手續(xù)。
(三)辦理要件：
1、終止勞動(dòng)關(guān)系有效證明材料原件及復(fù)印件;
2、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明材料或區(qū)縣級(jí)以上醫(yī)院出具的完全喪失勞動(dòng)能力證明材料原件及復(fù)印件;
3、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
八出境定居提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人出境定居可申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)余額。
(二)提取額度：
職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額，同時(shí)辦理銷戶手續(xù)。
(三)辦理要件：
1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或勞動(dòng)管理部門終止勞動(dòng)合同證明材料原件及復(fù)印件;
2、經(jīng)批準(zhǔn)出境定居的通知書及護(hù)照或所在國(guó)的有效身份證明原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
九償還購(gòu)房貸款本息提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人或配偶購(gòu)買自住住房使用個(gè)人住房貸款，符合下列情形的，職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
1、所購(gòu)房產(chǎn)必須是自住住宅，車庫(kù)、鋪面、廠房等非住宅功能的房產(chǎn)不能提取。
2、貸款類型必須是個(gè)人住房公積金或商業(yè)性購(gòu)房貸款，非用于購(gòu)買自住住房的商業(yè)貸款，如個(gè)人綜合類消費(fèi)貸款、住房裝修貸款等，不得提取住房公積金還貸。
3、提取申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在貸款當(dāng)期還款后一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二)提取額度：
當(dāng)期還款后一年內(nèi)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還貸款的本息，夫妻雙方每次合計(jì)提取額不得超過(guò)一年內(nèi)已還款額(本息)。一年內(nèi)分多次提取的，提取合計(jì)款額不得超過(guò)一年內(nèi)已還款額(本息);
提前還款的，一年內(nèi)可一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛。崛】傤~不得超過(guò)已提前還款額(本息)。
實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;
(三)辦理要件：
1、償還購(gòu)房貸款本息首次提取的，個(gè)人住房抵押貸款合同原件及復(fù)印件;非首次提取的，個(gè)人住房抵押貸款合同原件;
2、打印到申請(qǐng)日止還貸明細(xì)的本息還款存折原件及復(fù)印件，或加蓋銀行業(yè)務(wù)印鑒的有效本息還貸流水賬清單原件;
3、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的，須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件;
5、提前還款的，應(yīng)在提前還款的一年內(nèi)提交提前還款憑證原件及復(fù)印件及上述資料辦理申請(qǐng)。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
十家庭沒有自住住房，房租超過(guò)家庭工資收入15%提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人或配偶租賃房屋，符合下列情形的，職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
1、租賃房屋須為普通自住住房，車庫(kù)、鋪面、廠房等非住宅性質(zhì)房產(chǎn)不能提取;
2、職工及其配偶在本市沒有自住住房;
3、提取申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期還款后一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二)提取額度：
提取額為租賃房屋的月租金扣除家庭工資收入15%后的差額部分，且每月最高提取額不超過(guò)800元，夫妻雙方每次合計(jì)提取額不得超過(guò)一年內(nèi)已還且規(guī)定的最高款額。一年內(nèi)分次提取的，提取合計(jì)款額不得超過(guò)一年內(nèi)已還且規(guī)定的最高款額。
實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;
(三)辦理要件：
1、夫妻雙方失業(yè)證明材料或夫妻雙方月收入證明材料原件及復(fù)印件;
2、須持經(jīng)市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同原件及復(fù)印件;
3、夫妻關(guān)系證明材料或由戶籍所在地民政部門出具的未婚證明原件及復(fù)印件;
4、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
5、房租付款憑證原件及復(fù)印件;
6、由房產(chǎn)管理部門出具的職工家庭沒有自住住房的證明原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
十一職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人享受城鎮(zhèn)最低生活保障可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
(二)提取額度：
每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，每次提取額不超過(guò)我市勞動(dòng)部門公布的上一年度職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的2倍。
實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;
(三)辦理要件：
1、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的有效證件原件及復(fù)印件;
2、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
十二男滿50周歲，女滿45周歲的失業(yè)職工提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人失業(yè)并達(dá)到規(guī)定年齡(男滿50周歲，女滿45周歲)的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
(二)提取額度：
職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額，同時(shí)辦理銷戶手續(xù)。
(三)辦理要件：
1、勞動(dòng)部門失業(yè)就業(yè)登記手冊(cè)原件及復(fù)印件;
2、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
十三職工本人、配偶、子女以及雙方父母因突發(fā)事故或重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難提取
(一)申請(qǐng)條件：
職工本人因突發(fā)事故或重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
突發(fā)事故是指因不可抗拒力量造成的，如嚴(yán)重車禍傷害、意外致傷害及火災(zāi)、地震等不可抗力造成傷害的突發(fā)事故;
重大疾病指慢性腎衰竭(尿毒癥)、白血病、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重大器官移植手術(shù)、各種癌癥病變等。
(二)提取額度：
職工本人的提取額不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生額。
實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;
(三)辦理要件：
1、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
2、突發(fā)事故或重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的證明材料原件及復(fù)印件;
3、職工本人的書面說(shuō)明(書面說(shuō)明經(jīng)單位核實(shí)蓋章);
4、親屬關(guān)系的有效證明材料(如戶口簿或戶籍管理部門出具的證明或公證部門出具的直系親屬關(guān)系證明書等有效證明)原件及復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
十四農(nóng)村戶籍職工離職后回原籍務(wù)農(nóng)提取
(一)申請(qǐng)條件：
在我市繳存住房公積金的職工，其戶口屬農(nóng)業(yè)戶口，與單位解除勞動(dòng)合同后回原籍務(wù)農(nóng)的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金
(二)提取額度：
職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額，同時(shí)辦理銷戶手續(xù)。
(三)辦理要件：
1、申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件;
2、申請(qǐng)人回原籍務(wù)農(nóng)的聲明書;
3、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件和復(fù)印件;
4、農(nóng)村戶籍證明材料(如戶口本、戶籍所在地村委會(huì)或公安機(jī)關(guān)證明等)原件和復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
十五既有住宅增設(shè)電梯提取
(一)申請(qǐng)條件：
既有住宅增設(shè)電梯，共同出資的房地產(chǎn)權(quán)所有人及其配偶應(yīng)當(dāng)自電梯通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政管理部
門核發(fā)的使用登記證后一年內(nèi)一次性申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。
(二)提取額度：
職工本人及其配偶提取的額度不得超過(guò)本戶增設(shè)電梯所分?jǐn)偟馁M(fèi)用。
實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;
(三)辦理要件：
1、房地產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件;
2、業(yè)主在自住既有住宅中安裝電梯所分?jǐn)傎M(fèi)用協(xié)議原件、復(fù)印件;
3、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政管理部門核發(fā)的使用登記證原件、復(fù)印件;
4、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件;
5、如果房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的，須提交夫妻關(guān)系證明材料及夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件。
(四)辦理時(shí)限：
手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。
我中心在住房積金提取管理方面以依法、依規(guī)、公開、公平、效能為原則，對(duì)符合上述條件的職工，只要在上述規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提供對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)材料，我中心承諾即來(lái)即辦，服務(wù)職工。對(duì)不符合條件的，我中心不予受理，請(qǐng)各繳存職工對(duì)我中心的提取工作進(jìn)行監(jiān)督。具體相關(guān)表格和政策文件詳見汕頭市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站(www.stfcj.gov.cn)下載。
汕頭市住房公積金管理中心
2014年11月19日
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