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簡單的房屋租賃合同

時間:2020-12-31 17:32:45 房屋租賃合同范本 我要投稿

簡單的房屋租賃合同范本精選3篇

  由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。以下是小編整理的簡單的房屋租賃合同范本精選3篇,供參考借鑒!

簡單的房屋租賃合同范本精選3篇

  [篇1:最簡單的房屋租賃合同范本]

  出租方(以下簡稱甲方)_______________

  承租方(以下簡稱乙方)_______________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設施:

  1、租賃地址:_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

  2、房屋租金:每月________________元人民幣;

  3、付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  三、雙方責任及義務:

  1、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,3、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方

  四、室內(nèi)附屬設施:

  a:電器:_____________________________________________b:家俱:_____________________________________________c:水表底數(shù):________________d:電表底數(shù):________________e:煤氣表底數(shù):________________其它:________________

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方:________________承租方:________________

  聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

  簽約日期:______年_____月______日

  [篇2:房屋租賃合同的簡單范本]

  出租方:_____(個人或單位),以下簡稱甲方;

  承租方:_____(個人或單位),以下簡稱乙方。

  為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)揚州市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

  第一條出租房屋坐落地址_____。

  第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量(見下表)。

  第三條租賃期限。

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  第四條租金和租金交納期限。

  乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據(jù)。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

  第五條出租方與承租方的變更。

  1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第六條甲方的`責任。

  2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

  3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

  4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同。

  第七條乙方的責任。

  1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。

  4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

  5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

  第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

  第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

  出租人_____

  承租人_____

  ___年___月___日訂

  溫馨提示:租房者應根據(jù)自身租房的實際情況,與房東協(xié)商好約定的內(nèi)容,再進行房屋租賃合同的簽訂,在簽訂房屋租賃合同過程中要仔細謹慎,以防以后不必要的糾紛發(fā)生。

  [篇3:住房租賃合同范本]

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(以下簡稱乙方)

  身份證:_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。住房租賃合同范本。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。住房租賃合同范本。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  (入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)

  甲方簽字:________乙方簽字:________

  聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________

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