亚洲v欧美v国产v在线成_制服丝袜中文字幕丝袜专区_一区二区三区韩国电影_激情欧美一区二区中文字幕

我要投稿 投訴建議

簡單店面租賃合同

時間:2021-02-14 13:27:06 房屋租賃合同范本 我要投稿

簡單店面租賃合同范本

  隨著人們法律意識的加強,合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的簡單店面租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

簡單店面租賃合同范本

簡單店面租賃合同范本1

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ,出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

  二、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即: 年),租金為每年 元(大寫: 元整)不變,其中

  年 月 日乙方支付該年度租金 元,大寫 元整;

  年 月支付 年全年度租金 元,大寫 元整;

  年 月支付 年全年度租金 元,大寫 元整;

  年 月支付 年全年度租金 元,大寫 元整

  年 月 年全年度支付租金 元,大寫 元整。

  每年乙方必須按時支付租金。

  三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

  四、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進(jìn)行核算,由甲方收取。

  五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內(nèi)違約,則甲方只退本年度全額租金的50%.

  六、乙方在承租期間,認(rèn)真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

  七、本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定,補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。

  甲方簽字: 乙方簽字

  (代理人簽字) (代理人簽字)

  手機號碼: 手機號碼:

  年 月 日

簡單店面租賃合同范本2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:。

  二、租期從年月日起至年月日

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(1XX)(不計利息),合同期滿押金退回。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:

  蓋章

  乙方法人代表簽字:

  蓋章

  年月日

簡單店面租賃合同范本3

  出租人:(甲方)

  承租人:(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,一致同意簽訂店面租賃合同,以求共同恪守:

  第一條 租賃內(nèi)容

  一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  第二條 租賃期限

  三、租期兩年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。

  第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

  四、甲方

 。ㄒ唬┮曳酱_保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。

 。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或整改時進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。

 。ㄈ橐曳睫k理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  五、乙方

 。ㄒ唬┰趪曳、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營與辦公。

  (二)合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

 。ㄈ┌春贤瑑(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。

  第四條 租金、相關(guān)費用及繳納方式

  六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整(),乙方按年向甲方交付租金,乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租,甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納,甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

  七、水電費:由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。

  八、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,由乙方負(fù)責(zé)維修。

  九、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  十一、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用,由雙方協(xié)商支付。

  第五條 合同的變更、解除與終止:

  十二、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用;

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。

  十三、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

  (一)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

 。ǘ┪唇(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

 。ㄈ⿹p壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。ㄋ模┪唇(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

 。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼kU物品或進(jìn)行違法活動,損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

 。┯馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

 。ㄆ撸┩锨贩孔饫塾嬕粋月以上。

  十四、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  十五、租賃期滿合同自然終止。

  十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,合同終止。

  第八條 違約責(zé)任

  若乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(¥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(¥5000)。同時,違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  十七、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

  第九條 補充規(guī)定:本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書面的補充規(guī)定,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條 合同效力:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  第十一條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十二條 合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單店面租賃合同范本4

  出租人:(甲方) 身份證號:

  承租人:(乙方) 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,一致同意簽訂店面租賃合同,以求共同恪守:

  第一條 租賃內(nèi)容

  一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  第二條 租賃期限

  三、租期叁年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、相關(guān)費用及繳納方式

  四、該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元;第二年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元,第三年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元。先付后租,甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。

  五、水電費:由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。

  六、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,由乙方負(fù)責(zé)維修。

  七、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  第四條 房屋維護(hù):

  八、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意,對房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

  九、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng),乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電管理規(guī)定,如有違反,乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方無法正常營業(yè)的,甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。

  十、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  第五條 承租的變更:

  十一、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第六條 合同的變更、解除與終止:

  十二、甲方有以下行為之一的`,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用;

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。

  十三、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

  (一)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

  (二)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (三)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (四)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (五)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

  (六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  十四、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第七條 違約責(zé)任

  若乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(¥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(¥5000)。同時,違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條 房屋交付及收回的驗收 :

  十五、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  十六、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第九條 免責(zé)條件:

  十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  十九、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  第十條 爭議解決:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決:協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

  第十一條 補充規(guī)定:本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書面的補充規(guī)定,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十二條 合同效力:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  第十三條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十四條 合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單店面租賃合同范本5

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

  四、租金:1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) .五、租賃責(zé)任:1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

  六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年 月 日

簡單店面租賃合同范本6

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話: ; 承租方(以下簡稱乙方): 身份證: ;

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;總計 層;

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期為 個月。

  第四條 租金

  該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止,每個月租金為 元(人民幣: 元整);

  第五條 付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用,租賃期滿后,經(jīng)甲方驗收房屋設(shè)施未損壞情況下,本押金如數(shù)退還。租金按 月 結(jié)算,由乙方于每個月的 日通過 銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金) 式交付給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

  第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費;2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.街道衛(wèi)生管理費;

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第九條 租賃期滿

  租賃期滿后本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見,甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達(dá)7天;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  第十一條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

  第十二條 不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十四條 合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十五條 爭議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第十六條 合同份數(shù)

  本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  ________年______月______ ________年______月______日

簡單店面租賃合同范本7

  出租方(下稱甲方):_________________,身份證:________________________________

  承租方(下稱乙方):_________________,身份證:________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于________街________號__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共________平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增________%,租金提前________個月支付,每________年支付________次,具體為________________________。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

 。1)未按約定期限交付租金,超過________天以上的。

 。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

 。4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。

 。2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過________天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

 。4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

 。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其他約定

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  甲方:____________________乙方:____________________

  電話:____________________電話:____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

簡單店面租賃合同范本8

  出租方(以下稱甲方)________________________。

  承租方(以下稱乙方)________________________。

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于__________________街____________號,建筑面積______平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為___________年,自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達(dá)______天的,并賠償違約金______元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣____________,大寫:_______________元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付______次,并必須提前______個月時間,于______年______月______日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前______個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

  出租方(蓋章):______________承租方(蓋章):________________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:________________________

  聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:________________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:_______________________

  __________年________月________日__________年________月________日

簡單店面租賃合同范本9

  甲方:

  乙方:

  一、甲方將 租給乙方使用,按每平方 年 月 日止。

  二、每月租金人民幣 元整。乙方應(yīng)在每月 日前交清租金樂得拖欠,否則甲方有權(quán)終止合同,不退押金。

  三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣 元整。不包括當(dāng)月租金乙方如中途退出,或者轉(zhuǎn)讓,愿將押金全額付給甲方作為賠償。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切。

  四、乙方在經(jīng)營期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場地,乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓,但甲方不退還乙方押金,否則甲方有權(quán)終止合同不退押金。

  五、乙方須遵守國家法定的規(guī)章制度,不得從事經(jīng)營一切與國家法律相違背的活動,否則后果自負(fù)。

  六、乙方一切經(jīng)營活動所具備的手續(xù)等到各種條件,由乙方自行辦理與甲方無關(guān),乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu)。確實需要需征求甲方同意后方可施工。乙方裝修、水電、吊頂、地磚、門、墻等不得破壞帶走。

  七、乙方水、電費自理,并由甲方按征收部門實際價格代收,乙方不得拖欠,否則甲方不權(quán)停止供應(yīng)。

  八、合同期滿后,如乙方不在繼續(xù)租賃,甲方須全額退回押金給乙方,人民幣 元整,中途戰(zhàn)爭、地震、拆遷,甲方退還押金給乙方。

  九、乙方在租賃期間,如損壞甲方財物,須自行修復(fù),期滿時須完好歸還,否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財物。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。自簽字后立即生效,并具有法律效益。

  以上協(xié)議雙方須共同遵守,不得違約否則須承擔(dān)法律責(zé)任。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡單店面租賃合同范本10

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金: 。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付貳千元押金(20xx)(不計利息),合同期滿押金退回。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

【簡單店面租賃合同范本】相關(guān)文章:

簡單店面租賃合同05-21

簡單的店面租賃合同05-22

店面房屋租賃的合同范本04-04

店面商鋪租賃合同范本12-02

簡單租賃合同范本05-08

房屋租賃簡單合同范本02-03

簡單轉(zhuǎn)讓店面合同03-23

個人房屋簡單租賃合同范本03-23

武漢房屋租賃合同范本簡單01-11

簡單房屋的租賃合同范本01-07