船臺租賃合同范本
出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
為了更好的適應水運事業(yè)的發(fā)展需要,適應市場需要,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方船臺一事達成如下協(xié)議:
一、 承租區(qū)域:
乙方承租的區(qū)域為甲方所有的 號船臺。即廠內從南起第 座船臺。
租賃期間,甲方免費提供 間房屋給乙方使用,并將水、電接通,水、電費用由乙方承擔并按本協(xié)議有關約定支付給甲方。
二、 承租期限:
承租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。如遇雙方書面認可的不可抗力因素導致工程建設中止且連續(xù)超過5天的,則承租期限可向后順延。順延期間的租賃費用由雙方另行協(xié)商確定。
三、 租賃費用及支付方式
租賃費用總計 元,該租賃費用僅限于租賃場地的費用,乙方所用水、電費用由乙方另行支付給甲方。其中電費按每度 元,消費按每立方米 元計算,水電費用每月五號前結清上一月的水電費用,合同履行期限屆滿之日結清尚欠水電費用。
乙方應當于本合同簽定之日即向甲方支付定金 萬元, 年 月 日前再向甲方支付租賃費用 萬元, 年 月 日前向甲方支付租賃費用余款 萬元,此時定金自動轉為租賃費用。
乙方不按時支付租賃費用,甲方有權停水、停電。
四、 甲方負責協(xié)助乙方完成上水工程,但人工費用、挖機等機械費用、水上海事護航費用等其他相關費用均由乙方承擔。
五、 船舶建造及檢驗所需的'技術人員、技術圖紙、施工人員均由乙方自行解決,甲方向乙方提供船舶建造所需的資質證書,以及為乙方船
舶報檢、登記所涉及的證書、材料加蓋甲方印鑒。
六、 乙方應當認真管理好其所聘請的職工及其他勞務人員(任何在乙方租賃場所工作的人員均視為乙方的職工或乙方的勞務人員),積極履行法律法規(guī)規(guī)定的義務,上述人員造成自己或他人人身損害或財產(chǎn)損失均由乙方承擔相關賠償責任。乙方應當積極妥善處理上述人員的工傷、損害賠償、工資等糾紛,因乙方未能上述義務給甲方造成的所有損失(該損失包括但不限于律師費、生效法律文件確定的由甲方承擔的所有費用、行政罰款或沒收等)均由乙方承擔。
七、 乙方應當對其人員進行安全教育,乙方應在建造船舶過程指定專人負責租賃場所內的生產(chǎn)、安全、質量等所有事宜并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。
租賃期間,乙方人員應當遵守甲方場地內的管理措施。
八、 乙方負責乙方所有材料、工具、設備設施及租賃場所內甲方原有設備設施的安全,乙方任何物品損壞或遺失均與甲方無關,非因甲方原因造成的租賃場所內甲方原有設備設施的損失或遺失,乙方應當予以賠償。
九、 租賃期限屆滿,乙方應當在三日內撤出租賃場所,逾期不撤出
場地,應當按日加倍向甲方支付租賃費用。
十、 乙方欠付租賃費用,甲方有權扣留船舶,必要時,甲方有權變
賣船舶沖抵租金和違約金。
十一、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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