房屋租賃托管的合同范本
甲方(委托人):乙方(受托人):簽約地:依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),當事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托標的物甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為:全權(quán)委托,甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的.推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據(jù)為準));
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設施的保管措施;
5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ,總計租金人民幣 叁萬陸仟元整 ;
2、 委托租金支付方式: 半年度支付方式 , 具體如下: 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方 ;
3、 委托房屋租賃保證金為 兩個月租金 ,支付時間:與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方 ,退還條件及時間: 合同期限屆滿,房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清,室內(nèi)設施無嚴重損壞情形。
4、 委托房屋出租期限為 3 年,總計 36個 月;
5、 本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止,總計 月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔:
1、 房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、 在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔。
六、雙方權(quán)利義務
1、 甲方權(quán)利義務
1.1 甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2 甲方應保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效,并留存復印件各一份(附件二)進行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應承擔賠償責任。
1.3 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4 甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應依法提前通知乙方。
2、 乙方權(quán)利義務
2.1 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應及時通知甲方。
【房屋租賃托管的合同范本】相關(guān)文章:
房屋租賃托管合同范本02-22
房屋租賃的合同范本12-31
租賃房屋的合同范本12-01
房屋的租賃合同范本08-30
房屋租賃合同范本05-08
租賃房屋合同范本08-31
上海的房屋租賃合同范本04-27
終止房屋租賃的合同范本03-24
單位房屋的租賃合同范本02-02