工程裝修施工合同范本

　　裝修和裝飾不同，裝飾是對(duì)生活用品或生活環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)加工的手法。下面是小編幫大家整理的工程裝修施工合同范本，希望大家喜歡。

　　發(fā)包人(甲方)： 身份證號(hào)：

　　住所： 電話：

　　委托代理人： 電話：

　　承包人(乙方)：

　　注冊(cè)地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　法定代表人： 電話：

　　委托代理人： 電話：

　　本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人： 電話：

　　現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人： 電話：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1建筑裝飾項(xiàng)目地址： 區(qū) 路 號(hào) 房。

　　住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)建筑面積 平方米。戶(hù)外面積 平方米。

　　1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權(quán)人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

　　1.3工程內(nèi)容(詳見(jiàn)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方 元單價(jià)包干方式。

　　1.5工程開(kāi)工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期 天(節(jié)假日及物業(yè)管理部門(mén)不允許施工日應(yīng)順延)。

　　1.6合同價(jià)款：工程造價(jià)為人民幣(大寫(xiě))： 元。增、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后，按實(shí)際工程量結(jié)算。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)、權(quán)限等以書(shū)面形式通知乙方，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)) 元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　4.1開(kāi)工前3天，為乙方入場(chǎng)施工提供條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　4.2負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門(mén)或有關(guān)部門(mén)申報(bào)登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù)，并支付有關(guān)費(fèi)用;如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費(fèi)用被物業(yè)管理部門(mén)沒(méi)收，乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償，賠償款項(xiàng)在工程款中扣減。

　　4.3將物業(yè)管理部門(mén)關(guān)于居室裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定書(shū)面告知乙方。

　　4.4甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管，工程交付時(shí)退回甲方。

　　4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

　　4.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。

　　4.7不得要求乙方拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)、燃?xì)夤艿�、設(shè)備管線等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作。

　　4.9參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

　　4.10按約定依時(shí)支付工程款和結(jié)算工程款。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　5.1乙方應(yīng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政部門(mén)核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)。

　　5.2乙方指派 為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查及施工記錄，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　5.3 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　5.4保護(hù)好已有保護(hù)措施的家具和陳設(shè)。

　　5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的`整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　5.6因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到物業(yè)管理部門(mén)指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

　　5.7未經(jīng)甲方同意和所在的建設(shè)行政部門(mén)批準(zhǔn)備案，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

　　5.8 不得隨意更改燃?xì)夤艿馈⑺�表前管道和電表前管線。

　　第六條 開(kāi)工前的準(zhǔn)備

　　開(kāi)工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺(tái)有無(wú)滲水漏水;室內(nèi)物品是否完好。要做好相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)記錄，雙方簽字認(rèn)可后，甲乙雙方各持一份。

　　第七條 工程變更

　　工程項(xiàng)目如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　因甲方原因提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增、減項(xiàng)目，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時(shí)間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無(wú)法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補(bǔ)償，乙方兩天內(nèi)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提出因變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單。

　　第八條 裝飾裝修材料的提供

　　8.1甲方負(fù)責(zé)提供的裝飾材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。

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