樓地下室加固工程合同范本
發(fā)包人:(以下簡稱“甲方”)
承包人:(以下簡稱“乙方”)
風(fēng)險提示:發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合____市有關(guān)文件規(guī)定以及本工程具體情況,為明確_____地下室外墻注漿加固工程內(nèi)容和雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包范圍和工程內(nèi)容
項目名稱:
單位:
暫定工程量:
工作內(nèi)容:
二、工期要求
開工日期:____年___月____日(開工日期以甲方項目部通知為準(zhǔn));
風(fēng)險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
竣工日期:____年___月____日;
總工期:_____天。
三、承包方式及合同價款
1、承包方式:包人工、包材料、包機(jī)械、包輔材、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
2、合同價款:地下室外墻注漿加固:_____元/個。
3、如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求受到甲方三次警告,甲方有權(quán)要求乙方退場,另外組織其他施工隊進(jìn)場施工,乙方已完成的工程量按驗收合格數(shù)量的70%結(jié)算。
四、工程款支付
每月按當(dāng)月完成合格工程量的70%預(yù)結(jié)算,次月_____日前支付上月工程款,主體工程驗收后六個月內(nèi)付清。甲乙雙方辦理的'中間計量單,僅作為月度支付進(jìn)度款的依據(jù),不作為最終結(jié)算,甲乙雙方最終結(jié)算在項目部核對完畢后,需經(jīng)公司審批并加蓋公司印章后方可生效。
五、工程質(zhì)量及驗收:
風(fēng)險提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。
必須確保所承接工程一次性驗收合格,確保“_______”;無論施工時樣板間是否驗收,并不免除乙方的責(zé)任,“_______”驗收前的維修整改乙方須按甲方要求進(jìn)行,否則甲方有權(quán)另行安排并從乙方扣除全部費用。
1、乙方必須嚴(yán)格按國家相關(guān)施工驗收規(guī)范、______市建筑工程實施條例及業(yè)主統(tǒng)一要求施工。
2、本工程所用材料必須全部是合格產(chǎn)品。
3、施工第一批原材料進(jìn)場,經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門確認(rèn)后,由甲方封樣,以備檢測,施工過程中所用材料不得低于封樣標(biāo)準(zhǔn)。
4、現(xiàn)場必須做樣板并檢驗合格后才能大面積施工,且工程實體不得低于樣板標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方必須隨時服從業(yè)主委托的質(zhì)量監(jiān)督站及監(jiān)理公司的檢查,嚴(yán)格按照施工工藝要求、監(jiān)理公司要求的程序進(jìn)行施工,并為檢查提供便利的條件。當(dāng)全部工程施工完畢后,乙方書面通知甲方,甲方報請業(yè)主方、監(jiān)理公司和質(zhì)檢站對本工程進(jìn)行驗收。
6、乙方負(fù)責(zé)提供單項完整的、合格的工程質(zhì)量驗收資料一式三份給甲方,以備整體工程統(tǒng)一驗收。
六、環(huán)境、職業(yè)健康安全生產(chǎn)乙方必須按章操作,并為每個操作工人配備必需的勞動保護(hù)用品,確保每個作業(yè)人員都能滿足職業(yè)健康、安全衛(wèi)生的各項要求,嚴(yán)禁疲勞作業(yè),杜絕安全事故發(fā)生。在施工中因乙方本身責(zé)任造成的安全事故均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
七、文明施工
1、乙方在施工期間,應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。生活區(qū)必須集中就餐,嚴(yán)禁私開小食堂,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對乙方罰款500元/次。
2、乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料堆場的材料堆放必須在甲方指定地點且整齊井然有序。
3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專清理,所用人工從乙方中間支付工程款中加倍扣出。
4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
5、乙方必須服從甲方統(tǒng)一管理安排,不得與甲方及其他專業(yè)勞務(wù)分包隊伍發(fā)生沖突和打架等事件,否則每發(fā)生一次,視其情節(jié)輕重,罰雙方當(dāng)事人所在班組負(fù)責(zé)人5000~10000元。
6、乙方必須加強(qiáng)工人的教育、管理工作,嚴(yán)禁偷盜鋼筋、鋼管、扣件等鐵件及電纜電線等貴重物品,如有偷竊一經(jīng)發(fā)現(xiàn)無論金額大小除賠償損失外均處以乙方2000—5000元罰款。
7、按甲方____方案要求對現(xiàn)場____覆蓋并進(jìn)行維護(hù)。
8、甲方根據(jù)《______現(xiàn)場文明施工綜合考評辦法》每旬對乙方進(jìn)行考評,按85分為合格,如乙方未達(dá)到合格要求,低于85分必須限期整改,拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求者,甲方有權(quán)另行派人整改,發(fā)生的費用按80元/工日從乙方勞務(wù)費中扣除。如乙方在現(xiàn)場發(fā)生零星點工按60元/工日結(jié)算。
八、甲方責(zé)任
1、甲方確保施工場地具備施工條件。
2、甲方應(yīng)于開工5日前通知乙方,以便乙方做好充分的施工準(zhǔn)備。施工過程中及完工后,如甲方需用電焊焊接等其它操作,應(yīng)做好防范防火措施,否則,由此造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。
3、對乙方進(jìn)行圖紙、施工方案、施工技術(shù)、質(zhì)量安全交底。
九、乙方責(zé)任
1、乙方派為施工工地代表,負(fù)責(zé)處理施工中的一切工作。
2、乙方必須提供產(chǎn)品出廠合格證和經(jīng)有資質(zhì)試驗檢測站檢驗的材料檢驗報告,檢驗費乙方自行承擔(dān)。乙方承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的返工及其他所有費用。
3、及時提供專業(yè)施工方案和相關(guān)技術(shù)資料及管理資料。
4、遵守甲方管理制度,服從甲方生產(chǎn)安排。不得與甲方和第三方人員發(fā)生沖突、打架事件,否則給予5000-10000元/次的罰款,并視情節(jié)嚴(yán)重給予相應(yīng)賠償。
5、如因乙方原因,使本工程未能確保“黃山杯”甲方將按乙方結(jié)算金額的5%進(jìn)行處罰。
十、保修時間及保修注意事項
風(fēng)險提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
1、保修責(zé)任執(zhí)行國家相關(guān)保修條款及甲方與建設(shè)單位合同的相關(guān)要求。
2、保修期內(nèi),由于乙方材料和施工工藝造成的質(zhì)量問題,乙方為甲方及時提供免費維修。
3、保修期外乙方負(fù)責(zé)維修,只收取材料費。
十一、其它
1、解決合同糾紛的方式。發(fā)生爭議,協(xié)商解決;協(xié)商不成,起訴法院為:_____市人民法院。
2、本合同自簽字蓋章之日起生效,待工程竣工驗收,付清余款和雙方義務(wù)履行完后失效。
3、本合同一式____份,甲方_____份、乙方一份,具有同等法律效力。
甲方蓋章:
甲方代表:
_______年______月______日
乙方蓋章:
乙方代表:
_______年______月______日
【樓地下室加固工程合同范本】相關(guān)文章:
房屋加固維修合同范本12-14
寫字樓租賃合同范本05-20
房屋工程合同范本12-28
工地工程合同范本03-29
清淤工程合同范本09-13
小型工程合同范本09-09
工程安裝合同范本05-31
工程維修合同范本04-02
工程中介合同范本03-10
地下室防水的參考文獻(xiàn)大全03-25