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簡單的轉(zhuǎn)租合同

時間:2024-09-08 08:13:31 其他合同范本 我要投稿

(熱門)簡單的轉(zhuǎn)租合同

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的簡單的轉(zhuǎn)租合同,希望能夠幫助到大家。

(熱門)簡單的轉(zhuǎn)租合同

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________

  身份證號碼:__________________

  頂讓方(乙方):__________

  身份證號碼:__________________

  甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費及其他各項費用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

  四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整,(大寫:人民幣 _______________元整 )

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇2

  甲方:______________身份證號:_____________________

  乙方:______________身份證號:_____________________

  丙方:_____________________________________有限公司

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  簽訂地點:____________________

  鑒于:

  1.甲方與乙方為取得位于_____大樓的房屋的承租權(quán),于_____年_____月_____日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

  2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),_____年_____月_____日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

  為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:

  一、租賃場地、面積

  1.坐落于__________房產(chǎn),建筑面積__________平方米(非居住,有土地使用權(quán)證,無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約_____平方米,二層建筑面積約_____平方米,三層建筑面積約_____平方米,四層建筑面積約_____平方米,五層建筑面積約_____平方米,屋面層約_____平方米。

  2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:

  一號樓第四層建筑面積_____平方米,二號樓第一層建筑面積_____平方米,二號樓第二層建筑面積_____平方米,四號樓第三層至第五層建筑面積_____平方米,四號樓屋面層建筑面積_____平方米,四號樓第一層的部分建筑面積_____平方米,四號樓第三層建筑面積_____平方米,五號樓建筑面積_____平方米。

  以上合計建筑面積_____平方米。

  3.甲方分租后,其承租使用的房屋面積如下:

  四號樓第一層建筑面積_____平方米,四號樓第二層建筑面積_____平方米,三號樓第一層至第二層建筑面積_____平方米。

  以上合計_____平方米。

  4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的`面積。

  二、租賃期限

  1.本協(xié)議租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)。裝修期為_____個月,裝修期不計租金。

  2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(_____大樓_____號樓_____層,_____號樓_____層),原租賃期至_____年_____月_____日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從_____年_____月_____日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

  3.本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,應(yīng)于本協(xié)議屆滿前_____個月向丙方提出書面請求,由具備_____市國資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格,并以該評估價作為首年租金,每年遞增_____%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

  4.甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。

  5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的,由乙方優(yōu)先承租位于_____市_____路_____號房產(chǎn),建筑面積_____平方米的場地。

  三、租金

  1.甲方第一年應(yīng)付租金_____元(實付_____元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增_____%。

  2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金_____元(第一年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增_____%。

  3.甲方與乙方應(yīng)付的租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的_____月_____日與_____月_____日前支付。

  4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶:

  銀行:_______________

  賬戶:_______________

  賬號:_______________

  四、保證金

  1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金_____萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金_____萬元(不計利息)。在租賃期滿后,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空場地后_____個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

  2.租賃期間的水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項,不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

  五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見

  丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

  六、違約責(zé)任

  本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償非違約方的損失。

  七、爭議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

  八、其他

  1.甲方與丙方于_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,乙方均予以認(rèn)可。

  2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

  3.本協(xié)議一式_____份,經(jīng)甲、乙、丙_____方蓋章、簽字后生效。

  甲方(簽署):_______________

  乙方(簽署):_______________

  丙方(簽署):_______________

  附件一:租賃房屋平面分割圖

  附件二:《租賃合作協(xié)議書》

  附件三:《房屋租賃合同》

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇3

  出租方(甲方):______

  承租方(乙方):______

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將______房子(207室)租給乙方(______)使用(____身份證號:2320____19700320______)。該房屋用途為:"食用菌"保健品銷售使。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不得擅自改變該房屋的用途。房屋租賃期自20____年2月18日至20______年12月18日,共計10個月。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  租金標(biāo)準(zhǔn):11000.00元,(大寫:人民幣壹萬壹仟元整)。雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  租金支付方式:甲方代理人直接收取,代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。(房租先交5000.00元(大寫五仟元),余下的6000.00元(大寫陸仟元)出正月交齊,陽歷3月10日交)

  租賃期內(nèi),由甲方承擔(dān)電費、供暖費、物業(yè)管理費。

  租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。

  對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的`損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  租賃期內(nèi)乙方不可轉(zhuǎn)租給他人。

  合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)15日的。

  2、擅自改變該房屋用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  5、利用該房屋從事違法活動的。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號:__________________

  頂讓方(乙方):____________身份證號:__________________

  房東方(丙方):____________身份證號:__________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為:______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫______元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

  六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之______的'違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約職責(zé),并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的______%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。

  九、本合同一式______份,三方各執(zhí)______份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:____________日期:______年______月______日

  乙方簽字:____________日期:______年______月______日

  丙方簽字:____________日期:______年______月______日

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇5

  轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):____________________

  承租人(以下簡稱乙方):____________________

  當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條、轉(zhuǎn)租房屋位置

  轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落于________________房屋________平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。

  第二條、轉(zhuǎn)租期限

  自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,計_____年。

  第三條、租金

  1.每月租金人民幣__________元,每月_____日以前繳納。

  2.保證金人民幣__________元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

  第四條、使用轉(zhuǎn)租房屋的限制

  1.本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。

  2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

  3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還,不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

  4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。

  5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

  第五條、危險負(fù)擔(dān)

  乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的`損壞有修繕必要時,由甲方負(fù)責(zé)修理。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

  第六條、違約責(zé)任

  1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_____期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得解除租約。

  2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之_____日起,乙方應(yīng)按照每日_____支付違約金。

  第七條、其他特約事項

  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)擔(dān),乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。

  2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

  3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

  第八條、本合同一式_____份,當(dāng)事人各執(zhí)_____份為憑。

  轉(zhuǎn)租人(甲方):____________承租人(乙方):_____________

  日期:______年____月____日日期:______年____月____日

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇6

  轉(zhuǎn)租方:(甲)

  租用方:(乙)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋地址:x市x區(qū)x路(巷)x號樓。

  二、租賃期限:

  甲方自愿從x年xx月xx日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至x年xx月xx日。(注:期間房子使用權(quán)全部歸乙方,甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。)

  三、租金和支付方式合同期內(nèi),乙方每月交x元于新繪公司。一次給于甲方x元人民幣,為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費。

  四、押金

  乙方交x元給甲方,作為房租押金(包括桌椅、柜子,10個生員,如少一人在押金中扣除100元,如桌椅、柜子損壞,按損壞程度賠償)。

  五、自合同簽定之日起,即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同,對另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的.一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。

  六、本合同在履行時,如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時,選擇仲裁或法律訴訟。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇7

  出租方(以下簡稱甲方):_______________

  承租方(以下簡稱乙方):_______________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于成都市 ;位于第__層__室。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣) 元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.物業(yè)管理費;

  第九條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

  第十條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十一條 違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

  第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1-1甲方依法承租的坐落于xx,建筑面積xx平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

  二、租賃用途

  2-1租賃用途:xx(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用);

  2-2甲乙方均保證不擅自改變該房屋使用用途。

  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  3-1甲、乙雙方約定,甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為xx個月,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。

  3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后xx日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前xx日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:xx租金總計:人民幣xx元整(¥:xx)。

  4-2押金:人民幣xx元(大寫:xx),租賃期限或合同解除后,除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施,房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  五、其它相關(guān)費用的承擔(dān)方式

  5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營及生活費用由乙方承擔(dān)。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6-1在轉(zhuǎn)租期間,房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時,由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的.7日內(nèi)進(jìn)行維修。

  6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

  6-3在轉(zhuǎn)租期間,甲方或所有權(quán)人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,影響到乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。

  七、房屋返還時的狀態(tài)

  7-1乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收許可,并相互結(jié)清各自的費用,甲方可辦理退租手續(xù)。

  八、轉(zhuǎn)租

  8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

  九、解除本合同

  9-1在轉(zhuǎn)租期間,甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除,本合同也隨之終止。9-2租賃期間,乙方需提前退租的,應(yīng)提前通知對方,甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金,除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價賠償外,甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。

  9-3甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1.延遲交付房屋15日的。

  2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。

  3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  4.如與甲方合租的,甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1.擅自改變房屋用途的。

  2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式4份,雙方各執(zhí)2份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇9

  轉(zhuǎn)租人:__________(以下簡稱甲方)

  聯(lián)系電話:__________

  聯(lián)系住址:__________

  身份證號碼:__________

  承租人:__________(以下簡稱乙方)

  聯(lián)系電話:__________

  聯(lián)系住址:__________

  身體證號碼:__________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,雙方當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條基本情況

  甲方經(jīng)得出租人(房屋所有權(quán)人)的同意,就承租的坐落__________市路__________小區(qū)__________棟__________號第一層樓房屋進(jìn)門左手邊里間臥式全部__________平方米轉(zhuǎn)租與乙方為居住使用。

  第二條轉(zhuǎn)租期限

  20____年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

  第三條租金

  租金共計__________元,乙方在與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議之日全部繳納給甲方,同時,甲方向乙方出具收款憑證。

  第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

  1、本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

  2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還。

  3、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

  第五條危險負(fù)擔(dān)

  乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方聯(lián)系出租人(房屋所有權(quán)人)負(fù)責(zé)修理。

  第六條違約責(zé)任

  1、乙方在正常使用租期內(nèi),甲方或出租人(房屋所有權(quán)人)不得變更任何約定事項,如需變更應(yīng)提前3個月書面告知乙方,否則,造成的一切后果均由甲方或出租人(房屋所有權(quán)人)負(fù)責(zé),并向乙方支付按房租1倍計算違約金。

  2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

  第七條其他特約事項

  1、乙方不承擔(dān)轉(zhuǎn)租房屋的`稅費、水電費及物業(yè)管理等相關(guān)費用。

  2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方或出租人(房屋所有權(quán)人)處理。

  第八條出租人(房屋所有權(quán)人)對于甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租與乙方居住使用應(yīng)予以同意。

  第九條出租人(房屋所有權(quán)人)與甲方簽訂的租房協(xié)議作為

  本合同附件,本合同一式四份,甲乙雙方及出租人(房屋所有權(quán)人)、見證人各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  第十條本合同未盡事宜由甲乙雙方共同商議約定,一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  轉(zhuǎn)租人(甲方):________

  20____年____月____日

  承租人(乙方):________

  20____年____月____日

  見證人:________

  20____年____月____日

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇10

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____身份證號碼:____

  頂讓方(乙方):____身份證號碼:____

  一、甲方同意將自己位于____的店鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為48平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20________年10月15日止,年租金為____元人民幣(大寫:叁萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次,并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的'條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元,(大寫:陸萬八千元整),上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用(包含至月20________年10月15日前所有房租費),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的租金。

  七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助,甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_____________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_____________年____月____日

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇11

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

  身份證號:__________________

  頂讓方(乙方):____________

  身份證號:__________________

  房東方(丙方):____________

  身份證號:__________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為:______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫______元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

  六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之______的違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約職責(zé),并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的______%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的.裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。

  九、本合同一式______份,三方各執(zhí)______份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:____________

  日期:______年______月______日

  乙方簽字:____________

  日期:______年______月______日

  丙方簽字:____________

  日期:______年______月______日

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇12

  轉(zhuǎn)租方(甲方):_______________________________________________受轉(zhuǎn)租方(乙方):_____________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1-1甲方依法承租的坐落于_________________________________________,建筑面積____平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

  二、租賃用途

  2-1租賃用途:_______________________(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用);2-2甲乙方均保證不擅自改變該房屋使用用途。

  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  3-1甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。

  3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后___日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前___日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:____________________租金總計:人民幣_____元整(¥:____________________)。

  4-2押金:人民幣__________________元(大寫:__________________),租賃期限或合同解除后,除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施,房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  五、其它相關(guān)費用的承擔(dān)方式

  5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營及生活費用由乙方承擔(dān)。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6-1在轉(zhuǎn)租期間,房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時,由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。

  6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

  6-3在轉(zhuǎn)租期間,甲方或所有權(quán)人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,影響到乙方使用的.,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。

  七、房屋返還時的狀態(tài)

  7-1乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收許可,并相互結(jié)清各自的費用,甲方可辦理退租手續(xù)。

  八、轉(zhuǎn)租

  8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

  九、解除本合同

  9-1在轉(zhuǎn)租期間,甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除,本合同也隨之終止。9-2租賃期間,乙方需提前退租的,應(yīng)提前通知對方,甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金,除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價賠償外,甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。

  9-3甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1.延遲交付房屋15日的。

  2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。

  3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  4.如與甲方合租的,甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1.擅自改變房屋用途的。

  2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式4份,雙方各執(zhí)2份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  轉(zhuǎn)租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

  委托代理人:委托代理人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日年月日

  簡單的轉(zhuǎn)租合同 篇13

  出租方:

  (以下簡稱甲方)身份證號碼:

  承租方:

  (以下簡稱乙方)身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月

 二、本房屋月租金為人民幣______元,押一付三。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而產(chǎn)生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交一個月租金______元,作為押金。

  五、房屋租賃期為______年,從______年______月______日至______年______月______日,計______個月。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個月通知對方;如乙方提前終止合同,則租房押金不予退還。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決。

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______年______月______日

  乙方:______年______月______日

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