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住宅用房房屋出租合同

時間:2024-06-06 16:12:23 其他合同范本 我要投稿
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住宅用房房屋出租合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的住宅用房房屋出租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

住宅用房房屋出租合同

  出租方姓名:_______ 身份證號:________ (簡稱甲方)聯(lián)系電話:___

  承租方姓名:_______ 身份證號:________ (簡稱甲方)聯(lián)系電話:___

  一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,室出租達成如下協(xié)議:

  二、租房從__年______月______日起至__年______月______日止,有效期為__年。該房出租的使用性質(zhì)為_____住宅用房,月租金____元,繳租方式為一季度一付,計人民幣(大寫____元,支付押____元。

  三、以后應(yīng)在付款期末____天支付。

  四、雙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

  五、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)以及不得破壞房屋家用電器及家具,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。

  六、在本協(xié)議期內(nèi),甲乙不得干涉乙方的正當(dāng)居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,并不得進步房租或終止協(xié)議。

  七、乙方必須按時交納房租,必須保持房屋的衛(wèi)生整潔,居住人數(shù)不得超過_____人,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  八、甲方承擔(dān)物業(yè)治理費,乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,按時交納水、電、氣用度。

  九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹個月與甲方商議。雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互同等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。

  十、房屋的家具電器有:____________

  十一、其它相關(guān)約定:

  1、租賃期間,如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  2、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意。

  3、在租賃期間,假如發(fā)生政府有關(guān)部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的用度,均由乙方支付。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償;

  (1) 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  (2) 拖欠租金累計長達一個月;

  (3) 利用承擔(dān)房屋進行違法活動;

  (4) 故意損壞承租房屋的。

  5、提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍然有效。

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):______

  乙方(簽章):______

  簽約日期:__年______月______日

  簽約日期:__年______月______日

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