房屋使用合同
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的房屋使用合同，希望能夠幫助到大家。
房屋使用合同1
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
今因甲方為了充分利用村級閑置場地，進一步壯大村級集體經(jīng)濟建設(shè)，計劃對停車場部分場地對外出租。乙方因設(shè)立廣告牌需要場地，而要求甲方將場地租賃給乙方。
根據(jù)《民法典》在關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃物場地位置及用途。甲方自愿將座落于_____，_____場地(全場___米)用途給乙方從事設(shè)立廣告牌。
二、租賃期限。暫定叁年，自____年___月___日起至___年___月___日止。期滿，如需續(xù)租，雙方再行協(xié)商簽訂協(xié)議書。
三、租金及支付方式。雙方約定租金按年向甲方支付，每年租金為人民幣___萬元(本租金價格不含稅)，小寫人民幣(￥：____元)乙方須于簽訂本協(xié)議書后
先向甲方支付第一年租金;第二年、第三年的租金乙方須于每年6月10日前支付給甲方。
四、租賃期限內(nèi)，乙方必須保證廣告設(shè)施設(shè)立、安裝的`質(zhì)量安全，否則，如有發(fā)生安全事故隱患，一切責(zé)任均由乙方負責(zé)。
五、租賃期限內(nèi)，如遇政府或甲方集體對該所租賃的場地規(guī)劃征用或者政府違章拆建，乙方必須無條件將租賃物場地騰空移交給甲方，對因此所造成的直接或間接經(jīng)濟損失均由乙方自行負責(zé)。甲方不負責(zé)任何賠償責(zé)任，同樣，對已支付的租金，乙方表示自愿放棄。
六、雙方無其他爭議。本協(xié)議書如有相關(guān)法律、法規(guī)相抵觸，雙方均自愿按本協(xié)議書執(zhí)行。
七、租賃期內(nèi)，雙方如發(fā)生爭議，先經(jīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則由甲方所以地法院管轄訴訟。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議書自雙方簽字并自乙方支付租金后開始生效。
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
簽訂日期：___年__月__日
簽訂日期：___年__月__日
房屋使用合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈樓
房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有�，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：
一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的.使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應(yīng)無條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。
甲方：__________________乙方：__________________
代表：__________________代表：__________________
簽訂日期：__________年____月____日
房屋使用合同3
甲 方：
原土地使用人：
姓名：_
身份證：____________
乙 方：
轉(zhuǎn)讓后使用人：____
姓名：__________
身份證：____________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
轉(zhuǎn)讓土地/房屋位于湖北省 二組 。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 大寫。
人民幣_________元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整。
收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條 甲方的承諾保證
1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的.障礙。
2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
3.甲方保證不得違反本合同約定。
第六條 乙方的承諾保證
本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發(fā)生的20__年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責(zé)任。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：____________
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋使用合同4
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在___________的房屋，建筑面積為___________平方米，用于辦公。
2、使用期限
使用期限為____年。自____年_____月_____日至____年_____月_____日
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
（一）乙方在使用期間，應(yīng)當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
�。ǘ┰囉闷趦�(nèi)，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當及時維修。
�。ㄈ┮曳椒⻊�(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┦褂闷趦�(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔
�。ǘ┯闷趦�(nèi)，乙方所用的'水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、協(xié)議解除
�。ㄒ唬┰谑褂闷趦�(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方。
�。ǘ┰谑褂闷趦�(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它
（一）本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。
�。ǘ┍竞贤p方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________
____年_____月_____日____年_____月_____日
房屋使用合同5
出租方（以下簡稱甲方）：_____________
身份證號：____________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________
身份證號：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_____________________________________。
第二條租賃期限
租賃期限自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按____支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任。
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______________
乙方（簽字）：__________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：___________________
_____________年_____月___日
_____________年_____月___日
房屋使用合同6
提供方(甲方)：XX
使用方(乙方)：XX
經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致意見，訂立協(xié)議如下：
一、房屋坐落及面積
甲方無償提供給乙方使用，房屋位于XXXXXX，使用面積為XXXX平方米。
二、使用期限
經(jīng)甲乙雙方商定，使用期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
三、其他約定
經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關(guān)費用概由乙方承擔。
四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。
甲方：XX
XXXX年XX月XX日
乙方：XX
XXXX年XX月XX日
房屋使用合同7
賣方(下稱甲方)：_________________
買房(下稱乙方)：_________________
身份證號：_________________
甲方建設(shè)的項目的項目名稱為
第一條：_________________標的
乙方向甲方購買上述項目中的`房屋使用權(quán)。
該房屋建筑面積平米。
第二條：_________________價格
乙方購買該房屋使用權(quán)價款合計(大寫),(小寫)：_________________
，幣種為人民幣。(該房屋為一房一價)
第三條：_________________房屋交付時間
20__年_________________月_________________日前。
第四條：_________________房屋交付標準
1、該房屋為現(xiàn)房交付，交付標準以認購是所看房屋現(xiàn)狀為準，乙方認可。
2、乙方需服從市場管理規(guī)定，遵照《管理公約》內(nèi)要求的水、電、及物業(yè)費等收費標準交納相關(guān)費用，物管費用收取標準按建筑面積計算。乙方認可并承諾按時交納。
第五條：_________________使用權(quán)
1、賣方已如實和充分告知買方該房屋的土地性質(zhì)，該房屋甲方不承諾辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，乙方清楚并認可該房屋只享有使用權(quán)。該房屋使用權(quán)不得再進行轉(zhuǎn)讓。
第六條：_________________爭議解決方式
1、由于乙方個人原因申請退房，甲方扣除房款的20%作為違約金。
2、本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更、和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第七條：_________________合同文本及留存
本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(名稱)：_________________乙方(簽字)：_________________
(公章)(印章)：_________________
房屋使用合同8
1.房屋出賣方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）
2.房屋買入方：＿＿＿＿＿
（以下簡稱乙方）
3.房屋買賣標的：＿＿＿＿＿
�。�1）甲方同意將上�！埃撸撸咧行摹贝髲B內(nèi)第＿＿＿樓＿＿＿室公寓房屋＿＿＿套（包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等）賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計圖計算）共計＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。
�。�2）本買賣契約所涉之“＿＿＿＿＿”大廈地址為上海市＿＿＿＿路＿＿＿＿＿號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以＿＿＿＿＿萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
�。�3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。
4.房屋買賣價格：
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為＿＿＿＿＿美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交：
�。�1）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
�。�2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6.管理、維修和其他費用：
�。�1）“＿＿＿＿＿中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責(zé)管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應(yīng)費用。
（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。
�。�3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的'室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
�。�4）乙方所應(yīng)負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責(zé)計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加＿＿＿＿＿％代辦手續(xù)費。
�。�5）本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
�。�6）本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
�。�7）上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后＿＿＿＿＿天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）滯納金。
7.房屋維修：
本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔其修理費用及賠償損失。
8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：
（1）乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。
�。�2）乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
�。�3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責(zé)任由乙方負擔。
9.《上�！埃撸撸撸撸咧行摹庇脩羰謨浴肥潜酒跫s不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10.過戶手續(xù)辦理：
（1）甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。
�。�2）乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
11.爭議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：
立房屋買賣契約人：＿＿＿＿＿
甲方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司
乙方：＿＿＿＿＿
法人代表簽章：
法人代表簽章：
日期：＿＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
房屋使用合同9
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
為了支持基礎(chǔ)教育事業(yè)，發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價值，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿的原則，訂立本協(xié)議：
一、土地面積和范圍
甲方無償提供給乙方的土地位于 ，面積畝。四至: 。
二、使用期限
使用期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、使用方式
甲方承諾以無償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權(quán)。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設(shè)施費，但使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。
四、土地用途
乙方承諾在上述土地上從事 項目。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權(quán)，若因土地權(quán)屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。
2、使用期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理。
3、合同期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的設(shè)施補償歸甲方所有，乙方投入的建設(shè)補償歸乙方所有。
4、合同期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)當?shù)卮迕耜P(guān)系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎(chǔ)保障。
6、合同期間，國家對于乙方經(jīng)營取得的各項政策性補償、補助規(guī)乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協(xié)助和配合。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、依法對上述土地享有經(jīng)營、使用、收益的`權(quán)利。
2、乙方有權(quán)對上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營方式。
3、在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)變更合同約定用途，不得私自對土地進行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。
4、乙方應(yīng)合理保護使用范圍內(nèi)環(huán)境。
七、合同的變更、解除
遇下列情況，合同可以變更和解除：
1、國家建設(shè)需要征收征用。
2、不可抗力。
3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。
4、合同解除或終止時，乙方對投入的地面建筑物和投資財產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)。
八、違約責(zé)任
1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權(quán)，如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
3、甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方的實際損失。
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
年 月
房屋使用合同10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，以資共同遵守:
一.甲方同意將坐落在的3間半房屋及院內(nèi)地上物，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體位置：，建筑面積為平方米。
二.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)：20xx0元。大寫(人民幣)貳萬元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。
三.簽定協(xié)議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權(quán)等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。
四.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文3
甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)
姓名：
身份證：
乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：
身份證：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。《該土地于潘合江房屋后面》
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。
第四條土地轉(zhuǎn)讓
交付土地后，上述土地以及土地上的`房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條甲方的承諾保證
1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
3.甲方保證不得違反本合同約定。
第六條乙方的承諾保證
本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責(zé)任。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋使用合同11
房屋出賣方：__________投資有限公司
房屋買入方：__________________________
房屋買賣標的：_________________________
甲方同意將“_______________中心”大廈內(nèi)第__________樓___________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計_______________平方米。
本買賣契約所涉之“__________”大廈地址為_________市_______________路__________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準，甲方以__________萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和__________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元__________年_____月_____日。
如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。
房屋買賣價格
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為__________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
房屋的移交
本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
管理、維修和其他費用
“__________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責(zé)管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應(yīng)費用。
甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。
甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
乙方所應(yīng)負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責(zé)計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加_____%代辦手續(xù)費。
本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后____________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之_____滯納金。
房屋維修
本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔其修理費及賠償損失。
房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓
乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。
乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的'規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責(zé)任由乙方負擔。
《上�！癬_________中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
過戶手續(xù)辦理
甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。
乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
甲方：__________投資有限公司
法人代表簽章：__________________
日期：__________________________
地址：__________________________
電話：__________________________
乙方：__________________________
法人代表簽章：__________________
日期：__________________________
地址：__________________________
電話：__________________________
房屋使用合同12
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
本項目的土地屬于×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán)，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。
第二條 房屋基本情況。
乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條 計價方式。
該房屋使用權(quán)按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。
第四條 付款方式。
乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。
1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。
第六條 房屋交付使用的期限。
甲方應(yīng)當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。
第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。
1、逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的.最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過30日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。
第八條 交接。
房屋達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。
第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標準修復(fù)。
第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：
1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;
2、電接至該房，在該房交付使用前完成。
3、公共電梯在該房交付使用前完成。
第十一條 保修責(zé)任。
《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負責(zé)維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責(zé)維修及更換。
甲方在履行維修義務(wù)時，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔。
第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十三條 在使用期間內(nèi)，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時向甲方辦理備案手續(xù)。
第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。
第十六條 其他約定事項：
甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;
第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。
第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。
第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋使用合同13
甲方：________
乙方：________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本房屋無償使用，使用協(xié)議。
第一條 房屋坐落、權(quán)屬、面積甲方承租位于________市________區(qū)________路________號，該房屋面積________平方米。
第二條 無償使用期限
本無償使用協(xié)議的無嘗試用期限為________。
第三條 甲方的責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的'時間向乙方提供無償使用房屋，須提前________個月告知乙方。
2、無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前________個月書面通知乙方，解除協(xié)議。
第四條 乙方的責(zé)任
1、無償使用期間，水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負擔。
2、無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。
3、無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
4、無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第五條 協(xié)議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責(zé)任。
第七條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：________
聯(lián)系電話：________
________年________月________日
乙方：________
聯(lián)系電話：________
________年________月________日
房屋使用合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。
二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在 20__年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。
五、甲方于 20__年10月11日，擔保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在 20__年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的`日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。
八、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。
(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋使用合同15
鑒于目前房地產(chǎn)市場中諸多糾紛源于面積數(shù)據(jù)，為減少房屋交付使用時因面積問題產(chǎn)生的爭議、保護買賣雙方的合法權(quán)益，出賣人和買受人愿意以套內(nèi)使用面積作為房屋價款結(jié)算的依據(jù)；本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋套內(nèi)使用面積條款約定如下：
一、面積定義：套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和；所謂功能使用空間包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等（不包括陽臺部分）。
二、面積種類：本協(xié)議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前，根據(jù)出賣人提供的圖紙測量得出的面積。本協(xié)議所指的實測面積是指在房屋工程竣工后，由相關(guān)測量機構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對實際存在的房屋進行測量后得出的面積數(shù)據(jù)。
三、面積約定：出賣人和買受人根據(jù)雙方簽訂的編號為的《商品房買賣合同》第二十條的規(guī)定，買受人所購房屋套內(nèi)使用面積為 平方米，暫測套內(nèi)使用面積結(jié)果以出賣人提供的平面圖紙為測量依據(jù)。
面積誤差率=暫測套內(nèi)使用面積-實測套內(nèi)使用面積|÷暫測套內(nèi)使用面積×100%
四、誤差處理一：買受人所購房屋套內(nèi)使用面積經(jīng)過實際測量后，若實測套內(nèi)使用面積與暫測套內(nèi)使用面積出現(xiàn)誤差時，當實測套內(nèi)使用面積大于暫測套內(nèi)使用面積時，買受人無須支付多余價款。
五、誤差處理二：如果實測套內(nèi)使用面積小于暫測套內(nèi)使用面積，且面積誤差率絕對值在3%（含3%）以內(nèi)的，則出賣人應(yīng)當在向買受人出具該商品房的實測面積數(shù)據(jù)后30日內(nèi)，向買受人退還房屋差價款，房屋差價款=[（暫測套內(nèi)使用面積-實測套內(nèi)使用面積）÷暫測套內(nèi)使用面積]×100%×房屋總價款。
六、誤差處理三：如果實測套內(nèi)使用面積小于暫測套內(nèi)使用面積，面積誤差率絕對值超過3%的，則買受人在出賣人向買受人出具該商品房的實測套內(nèi)使用面積報告后30日內(nèi)有權(quán)退房。如買受人在該期限內(nèi)未書面提出退房要求，視為買受人接受該房屋的實測套內(nèi)使用面積；在向買受人出具該商品房的實測面積報告后30日內(nèi)，對面積誤差率超過3%以上的部分，向買受人雙倍退還該部分的房屋差價款；面積誤差率絕對值在3%以內(nèi)的.部分仍然根據(jù)前條（誤差處理二）的規(guī)定退還買受人。
七、面積數(shù)值：《商品房買賣合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及本協(xié)議中所述套內(nèi)使用面積均為暫測面積；其中該套房屋的實測建筑面積，仍作為出賣人或其他相關(guān)機構(gòu)（如物業(yè)公司、房屋權(quán)屬登記機構(gòu)）辦理權(quán)屬登記、繳納稅費和物業(yè)管理等費用的結(jié)算依據(jù)。
八、測量機構(gòu)：對面積數(shù)據(jù)進行測量時，聘請的測量機構(gòu)應(yīng)當具有政府相關(guān)部門許可的商品房測量資質(zhì)。
九、面積實例：為有利于本協(xié)議的理解與適用，現(xiàn)舉例說明如下：
1、暫測套內(nèi)使用面積：有一正方形居室，共計售價100萬元人民幣。四面墻長度相等，站在室內(nèi)以兩墻交接點為起點和終點，測量任意一起點與終點之間的距離均為10米，則內(nèi)墻周長4*10=40米，墻厚30厘米，門寬100厘米，因此套內(nèi)使用面積暫測數(shù)據(jù)為10*10=100平方米。
2、實測面積增加：若房屋竣工后實測套內(nèi)使用面積大于100平方米，則買受人僅支付100萬元即可，無須另行結(jié)算。
3、實測面積減少一：當實測套內(nèi)使用面積小于100平方米但大于97平方米（包括97平方米），例如實測面積為98平方米，則出賣人向買受人退還該小于部分的房屋差價款，差價款的具體數(shù)額[（100-98）/100]*100%*100萬=2萬元。
4、實測面積減少二：當實測套內(nèi)使用面積小于97平方米時，例如是95平方米，則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房買賣合同》；當不解除《商品房買賣合同》情況下，由出賣人向買受人支付面積差價款，差價款數(shù)額為[（97-95）/100]*100%*100萬*2＋[（100-97）/100]*100%*100萬=4萬元＋3萬元=7萬元。
十、其他條款：本協(xié)議與《商品房買賣合同》同時簽署，具有同等法律效力；如本協(xié)議與《商品房買賣合同》有不一致之處，以本協(xié)議為準；本協(xié)議由中文書寫，任何譯本僅作參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致的，均以中文文本為準；本協(xié)議一式肆份，出賣人貳份，買受人壹份，房屋買賣合同備案登記機構(gòu)壹份，各份有同等法律效力。
出賣人：
買受人：
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