房屋租賃合同范本【優(yōu)選10篇】

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的房屋租賃合同范本，歡迎大家分享。

　　房屋租賃合同范本 篇1

　　甲方(出租人)： 發(fā)展有限公司

　　乙方(承租人)： 有限公司

　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關權利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將 營業(yè)用房 層至 層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。

　　二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于 年 月 日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

　　三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元;第二層以 元計，約 萬;第三、四層以 元計，約 萬元)。

　　租金于 年按原租金的 %遞增，于 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用，每 個月結算一次，在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。

　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

　　五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。

　　六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

　　租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后， 個月內甲方無息歸還乙方。

　　物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。

　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。

　　租賃期滿后，除可移動的.設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

　　八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

　　九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租、轉包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

　　十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

　　十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。

　　十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

　　十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　房屋租賃合同范本 篇2

　　合同編號：第______號

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條　租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于南昌市________區(qū)________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條　甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份

　　證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條　租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：___________________________________。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條　租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

　　第六條　租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)其他費用：__________________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條　房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。

　　第八條　房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第九條　合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條　房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條　甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條　乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的'違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條　免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條　爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條　其他約定事項

　　1、________________________________;

　　2、________________________________ 。

　　第十七條　本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十八條　本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

　　甲　　方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙　　方：

　　身份證號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份證號：

　　電話/傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話/傳真：

　　簽約日期：　　年　 月　 日　　　　　　　　　　簽約日期：　　年　 月　 日

　　房產(chǎn)證號：

　　簽約地點：

　　房屋租賃合同范本 篇3

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

　　第一條、甲方將自有的`坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

　　第二條、租賃期共個月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

　　第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

　　2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第四條、租金和租金的交納期限 甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。

　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決

　　房屋租賃合同范本 篇4

　　甲方(出租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方(承租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：

　　一、甲方愿將其位于xxxxxx小區(qū)xxxxxx號樓xxxxxx單元xxxxxx樓的'房屋租給乙方。租期xxxxxx年，即從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。租金xxxxxx元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

　　二、租賃期間的其他約定事項：

　　1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。

　　2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

　　3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金xxxxxx元。

　　6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　7、簽定協(xié)議時收取xxxxxx元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。

　　8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

　　三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(簽章)

　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(簽章)

　　日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

　　房屋租賃合同范本 篇5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　合同條款：

　　1、乙方租賃甲方房屋一套，地點位于____________________________

　　2、租期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。

　　3、費用：

　�。�1）房屋租金_______元/月，按季度由乙方向甲方支付。

　�。�2）水電費按季度由乙方向物業(yè)支付。

　�。�3）物業(yè)費：由乙方向物業(yè)支付。

　　（4）閉路費：13元/月，10個月共計130元，由乙方一次性向甲方付清。

　�。�5）寬帶費：由乙方向電信公司支付。

　�。�6）房屋押金：300元，由乙方向甲方支付，租期結束時，由甲方退還給乙方。

　　4、房屋設施：

　　（1）客廳有彩電一臺，電視柜一個，木沙發(fā)一套（兩大一�。�，茶幾一個，鞋柜一個。

　�。�2）臥室有雙人床一張，單人床兩張，衣柜一套，書柜一套，寫字臺兩張，縫紉機一臺，凳子四個，電風扇兩臺，電熱風一個，電暖器一個，床頭柜兩個。

　　（3）衛(wèi)生間有熱水器一臺，坐便器一個，盥洗盆一個，洗衣機一臺。

　�。�4）廚房有油煙機一臺，液化氣灶一個，空液化氣罐一個，電飯煲一個，餐桌一個，碗柜一套。

　　5、違約責任：

　�。�1）甲方責任：未到租期結束時甲方單方面撕毀合同或將房屋租與他人，乙方有權不搬出，并由甲方退還全部租金，甲方承擔法律責任。

　�。�2）乙方責任：租期內乙方單方面撕毀合同或將房屋轉租與他人，甲方有權不退還房屋押金，乙方承擔法律責任；租期內乙方損壞房屋設施，必須予以維修或按市價賠償。

　　6、其他：

　�。�1）房屋內寬帶線已安裝好。

　�。�2）房屋內一切設施均完好。

　�。�3）鑒定此合同時須由甲方向乙方出示房產(chǎn)證；乙方向甲方提供身份證、學生證復印件；甲方向乙方提供身份證復印件。

　　7、此合同自簽訂之日起具有法律效力。

　　甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________

　　______年_______月_______日______年_______月_______日

　　房屋租賃合同范本 篇6

　　出租人： （以下簡稱甲方）

　　承租人： （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃物地點為：

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：

　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

　　四、租賃期限：共計 年，從年月 日起至年 月 日止。

　　五、租金標準：第一年年租金為人民幣 元，第二年租金元整。第三年租金 元整。

　　六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一

　　次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年 月 日一次性支付。

　　八、履約保證：

　　1、乙方向甲方繳納風險抵押金 元整。期滿退場日內無息退還。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。

　　2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的.，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的10%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

　　3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　年 月 日

　　備注：

　　房屋租賃合同范本 篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1-1.甲方將其合法擁有的`座落在

　　乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作使用。

　　在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　該房屋租賃期暫定為年。

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　該房屋的年租金為元整。

　　租金按個月為壹期支付。平方米。出租給

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　五、如房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。甲方應定期對房屋和設施進行維修、保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

　　甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　六、乙方義務

　　乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。

　　七、合同終止及解除規(guī)定

　　在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　八、其它條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同如有補充條款和附件，則均具有同等效力。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　年月日：

　　房屋租賃合同范本 篇8

　　出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(甲方)

　　承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx棟xxxxxx號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共xxxxxx個月，甲方從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣xxxxxx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xxxxxx日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起xxxxxx日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xxxxxx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxxxxx天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xxxxxx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前xxxxxx個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的`xxxxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的xxxxxx%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

　　房屋租賃合同范本 篇9

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：____________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：____________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣�府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條 出租房屋坐落地址_____。

　　第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量

　　第三條 租賃期限。 租期為XXX_年____月，從XXX_年____月____日起至XXX_年____月____日止。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住__。

　　第四條 租金和租金交納期限。 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

　　第五條 甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的.維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第六條 乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的39;規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：_________ 承租人：____________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　房屋租賃合同范本 篇10

　　出租方：(簡稱甲方)：

　　承租方：(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務關系，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條：甲方將其位于________________號房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準。

　　第二條：租賃期限為叁年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內該商鋪的月租金為 平方米，其年租金為______元整。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內交納第一年度租金，否則合同無效。

　　第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。

　　第五條：合同期內，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、電費、水費、采暖費、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他一切費用均由乙方承擔。

　　第六條：租金的繳納方式及保證金

　　簽訂合同三日內一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。

　　第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金，合同期滿后，如果繼續(xù)租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗收店鋪確定無損失、無債務之后，退還保證金。

　　第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權;甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營權;乙方保證所承租的商鋪應遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，依法繳納政府部門的各項稅費及各項登記費用。

　　第九條：合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的`完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進行，如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損壞，損毀，乙方應負責恢復原狀或依照原價賠償甲方相關損失。乙方必須參加財產(chǎn)火災保險。

　　第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，

　　第十一條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的義務，甲方有權隨時解除合同。

　　第十二條：乙方未依約交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計拖欠租金超過15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

　　第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得拖欠;如果乙方拖欠各項費用，政府有關部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔責任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時解決，如果再拖延，甲方為了保護權益，從保證金墊付，并向乙方要求及時補交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費用。

　　如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔違約責任。

　　第十四條：租賃期滿或者解除合同時，一切由乙方嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。

　　第十五條：租賃期滿或者終止合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

　　第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時，提前三個月向甲方提出書面申請，如逾期自愿承擔三個月租金的賠償。

　　第十七條：違約責任

　　1、甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔遵約方的經(jīng)濟損失。

　　2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不承擔責任。

　　第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商可以補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十九條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。

　　第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力。

　　第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時，每一頁上蓋章簽字確認，合同正本手寫修改的內容無效。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_______年____月____日

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