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門(mén)面商鋪?zhàn)夥亢贤?/h1>
時(shí)間:2024-04-23 09:31:16 其他合同范本 我要投稿
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門(mén)面商鋪?zhàn)夥亢贤?/p>

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的門(mén)面商鋪?zhàn)夥亢贤瑑H供參考,希望能夠幫助到大家。

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<h2>門(mén)面商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p>  甲方:______________</p><p>  乙方:______________</p><p>  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:</p><p>  第一條租賃范圍及用途:</p><p>  甲方同意將位于___________________________________________________,在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用。</p><p>  第二條租賃期限為_(kāi)____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。</p><p>  第三條租金、保證金:</p><p>  1、每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě):);租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。</p><p>  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_________________元作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。</p><p>  第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):</p><p>  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>  3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。</p><p>  第五條乙方責(zé)任和義務(wù):</p><p>  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。</p><p>  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。</p><p>  3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。</p><p>  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的.,由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。</p><p>  第六條合同的解除</p><p>  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。</p><p>  1、租賃期屆滿。</p><p>  2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。</p><p>  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。</p><p>  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。</p><p>  5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。</p><p>  第七條違約責(zé)任</p><p>  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。</p><p>  第八條承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。</p><p>  第九條本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。</p><p>  第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>  補(bǔ)充約定:___________________________________。</p><p>  甲方:______________</p><p>  乙方:______________</p><p>  _______年_______月_______日</p><h2>門(mén)面商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p>  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________</p><p>  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________</p><p>  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。</p><p>  1、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。</p><p>  2、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。</p><p>  3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從________年________月______日起至________年________月______日止,租賃期限為_(kāi)_____年。</p><p>  4、租金:</p><p> 。1)門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_________________________元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。</p><p> 。2)甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。</p><p>  5、租賃責(zé)任:</p><p>  (1)乙方對(duì)甲方的.門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。</p><p>  (2)甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 。3)合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。</p><p>  6、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。</p><p>  甲方:______________</p><p>  乙方:______________</p><p>  _______年_______月_______日</p><script>s(

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