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城市毛坯房購買合同

時(shí)間:2024-04-03 08:53:58 其他合同范本 我要投稿
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城市毛坯房購買合同

  隨著法律觀念的深入人心,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的城市毛坯房購買合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

城市毛坯房購買合同

  賣方:身份證號(hào):____________

  買方:身份證號(hào):____________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況

  1、甲方所售房屋所在地:————。

  2、甲方所售房屋建筑面積:____平方米,占地面積______

  3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為:_______。

  二、房屋價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總價(jià)金額為拾萬元整。

  三、付款方式

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共拾萬元整。其中,拾萬元整于_____年_____月______日付給甲方,另外拾萬元整于_____年_____月______日之前必須付給甲方。

  2、甲、乙雙方協(xié)商一致,除首付款,剩余拾萬元整于_____年_____月______日之前付給甲方。

  四、房屋交付

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件,保證在乙方付完剩余款之前必須辦理完畢。

  2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自動(dòng)延長剩余的付款時(shí)間,直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

  五、雙方違約責(zé)任

  1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金,剩余的房款如數(shù)還給乙方。

  2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房價(jià)的違約金。

  六、其他

  1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,在沒有雙方當(dāng)事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容,否則一切后果自負(fù)。

  九、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方:___________住址:聯(lián)系電話:___年_____月______日

  乙方:___________住址:聯(lián)系電話:___年_____月______日

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