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門市房租賃合同

時間:2024-03-30 18:47:47 其他合同范本 我要投稿

門市房租賃合同【優(yōu)選】

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的類型越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的門市房租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

門市房租賃合同【優(yōu)選】

  門市房租賃合同 篇1

  甲方姓名: 身份證號: 住址:

  乙方姓名: 身份證號:

  住址:

  甲乙雙方就門市租賃一事達成如下協(xié)議:

  甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。 位置:十八里店南橋外前祁家莊,港灣之家白領(lǐng)公寓。 面積約八十平米,內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。

  1、租賃期限:租賃期為一年,自20xx年10月5日至20xx年10月4日止,在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同,所付租金不予退還。

  2、租賃價格及付款方式租金第一年五萬元整,第二年%15遞增,付款方式一年一交,必須提前半個月交清下一年租金。

  3、租賃期間乙方負責(zé)交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費用。

  4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租,營業(yè)期間不得做違法活動,如果對周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負責(zé)。

  5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進行。

  6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失由乙方負責(zé)全部的'經(jīng)濟損失。

  7、違約條款:如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還。

  8、乙方如經(jīng)營不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人。

  9、甲方不得無故收回房屋,如因不可抗力的因素造成合同終止,甲方必須將剩余房租退還乙方,合同自然終止。

  本合同簽字之前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字生效。此合同一式兩份,將乙方雙方各持一份,以此為證。

  甲方: 電話:

  乙方: 電話:

  20xx年 月 日

  門市房租賃合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲方自愿將即墨服裝批發(fā)市場 區(qū) 樓 街 號店租賃給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成以下協(xié)議:

  一、租賃期限為: 年 月 日起至 年 月

  日止。

  二、年租金為 元整(¥ 元整),乙方一次性付清。

  三、租賃期間,工商、國稅、地稅、電費、電話費等一切費用由乙方自己負擔(dān)。

  四、租賃期間,乙方不得將門市房轉(zhuǎn)租他人,如果轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意,否則一切后果由乙方承擔(dān)。

  五、房租到期,乙方如不想續(xù)用,需提前一個月通知甲方,如想續(xù)租,需提前一個月簽訂合同,交付租金。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,望雙方相互遵守,互不反悔。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

  門市房租賃合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  一、租賃場地為 ,其營業(yè)室面積約 平方米。

  二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,共 計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

  三、年租金第一年度為 元,房租在租期內(nèi),每次繳納一年房租費用。3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負責(zé)。

  三、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無償留給甲方。

  五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

  六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法,經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé),乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用,并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金后拆除,甲方須退換乙方所剩余繳納的`租金。

  七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

  八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé)。

  九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費后,甲方一次返回押金(不計息)。

  十、經(jīng)營期滿時,乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜,由雙方商議。

  本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

  出租方: (蓋章)

  承租方: (蓋章)

  代表人: (簽章)

  代表人: (蓋章)

  電話:

  電話:

  年 月 日

  門市房租賃合同 篇4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):身份證號碼:

  一、甲方將位于______房屋租給乙方使用。

  二、租賃期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每月______元,一年一交,需提前一個月上交房費。

  三、乙方在合同期內(nèi)如提前不租,應(yīng)提前一個月告知甲方。

  四、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門的要求,繳納稅費及其它一切費用,乙方應(yīng)保證屋內(nèi)所有固定設(shè)施及房間不得損壞,如有損壞負責(zé)修復(fù)或按價賠償。乙方在租用期間所產(chǎn)生的一切費用,如水費、電費等,都由乙方自行承擔(dān),不得拖欠費用。

  五、租賃期間乙方出現(xiàn)安全、防火、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管等一切問題給甲方造成的損失全部由乙方負責(zé)。

  六、合同期內(nèi),乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給他人,必須征得甲方同意,重新簽訂合同。如私自轉(zhuǎn)讓他人,甲方有權(quán)將房屋收回,租金不退。

  七、合同期內(nèi),如遇政府拆遷或征用,乙方應(yīng)無條件搬出,甲方不賠償乙方任何損失,甲方退還乙方剩余房租。

  八、房屋如因不可抗拒的.原因(如地震、水災(zāi)等各種災(zāi)害)導(dǎo)致毀損造成乙方損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  九、合同期滿,同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

  十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ______年______月______日

  門市房租賃合同 篇5

  甲方:__________身份證號:__________

  乙方:__________身份證號:__________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立合同如下:

  一、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  甲方將位于__________,租賃給乙方使用。用途為商用。

  租賃期自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止,租賃期為__________年。

  租金為每年人民幣,交費方式為一次性上打租。

  本合同自雙方簽字之日起生效,如發(fā)生租金拖欠情況,視為乙方悔約,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  乙方在繳納租金后,要求解除合同退租,已交租金不退。

  甲方向乙方收取__________元人民幣押金,用于乙方承租期間水、電、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結(jié)算用。

  如無特殊情況租期到時返還乙方。

  乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經(jīng)營需對甲方房屋進行改造裝修,乙方承租期滿,不得損壞拆卸,甲方不支付、不賠償乙方裝修費用及損失。

  如經(jīng)甲方同意,乙方拆卸裝修,需將房屋恢復(fù)到承租前原樣,如不能恢復(fù)原狀,甲方不返還押金。

  乙方負責(zé)采暖期的采暖費用。

  甲方有權(quán)定期對房屋進行查看。

  甲方提供給乙方的設(shè)施及物品,在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞,由甲乙雙方協(xié)商賠償。

  二、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  乙方承租房屋期間發(fā)生的電費、煤氣費、水費、衛(wèi)生費、治安費,有線電視網(wǎng)絡(luò)費及綜合部門收費等一切費用均由乙方支付。

  乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租等,否則甲方有權(quán)收回房屋,租金不退。

  如甲方同意,甲方將加收年租金20%的`轉(zhuǎn)讓金。

  乙方租房期間,特別要注意四防安全工作,特別是防火工作及用電管理,及時檢查,防止火災(zāi)事故發(fā)生,如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜災(zāi)等民事、治安、刑事案件,其責(zé)任及后果均由乙方自負,并賠款因事故給甲方造成的損失。

  乙方租用甲方房屋期間,不得私自改變房屋建筑結(jié)構(gòu),如有經(jīng)營需要需對房屋進行裝修改造,應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原結(jié)構(gòu)扣除乙方押金并終止合同。

  乙方在租賃房屋經(jīng)營期間,如遇雙方之外不可抗拒因素,導(dǎo)致合同終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,退還剩余租金及抵押金。

  本合同期滿,或終止合同,或乙方續(xù)租。

  乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。

  如提前退房,剩余房租金不退。

  上述合同,如有其他未盡事宜,應(yīng)甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關(guān)法規(guī)辦理。

  甲方簽字:__________

  聯(lián)系電話:__________

  乙方簽字:__________

  聯(lián)系電話:__________

  簽字日期:__________年__________月__________日

  門市房租賃合同 篇6

  甲方姓名: 乙方姓名:

  甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議:

  門市房位置: 號門市,面積: 平方米

  1、租賃期限:租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

  2、租賃價格及付款方式:租金每年年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

  3、租賃期間由 方負責(zé)每年交納采暖費。乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,土地費,以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,甲方概不負責(zé)。

  4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的`不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負責(zé)。

  5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經(jīng)濟損失,乙方要實際損失進行賠償。

  6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,造成損失,由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。

  7、房屋租賃合同期滿以后,室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等有所損壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責(zé)修復(fù)。

  8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

  9、本合同簽訂后,乙方向甲方交納 元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生,甲方應(yīng)把 元退還給乙方。

  10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

  11、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  門市房租賃合同 篇7

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  經(jīng)過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  一、租賃場地為__,其營業(yè)室面積約__平方米。

  二、租賃期從_年__月__日起至_年__月__日止,共計__年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

  三、年租金第一年度為__元,房租在租期內(nèi),每次繳納一年房租費用。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負責(zé)。

  三、裝潢問題,F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無償留給甲方。

  五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

  六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法,經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的`安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過400公斤平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé),乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用,并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金后拆除,甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。

  七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

  八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé)。

  九、甲方收取乙方水電押金_-元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費后,甲方一次返回押金。

  十、經(jīng)營期滿時,乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價值賠償。未盡事宜,由雙方商議。

  本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

  出租方:___________________承租方:___________________

  代表人:___________________代表人:___________________

  電話:___________________電話:___________________

  日期:___________________日期:___________________

  門市房租賃合同 篇8

  甲方(出租方):____________

  身份證號碼:____________

  地址:____________

  電話:____________

  乙方(承租方):____________

  身份證號碼:____________

  地址:____________

  電話:____________

  經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將城關(guān)鎮(zhèn)安仁村門面房63平方米租賃于乙方,租賃期2年(即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日),年租金_____萬元。

  一、租金

  自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方_____萬元人民幣,待_____個月后即_______年_______月_______日之前乙方須將第二年租金_____萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的責(zé)任人

  自租賃甲方門面房起,具有門面房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防,防火安全,社會治安,環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序。經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),甲方不負任何責(zé)任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門面房租租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門面房交給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門面房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費、取暖費及其他費用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒家費用而與_____單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權(quán)收回門面房,余下租金不退。

  三、甲方的責(zé)任

  甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方子啊經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市合同中事宜,甲方有權(quán)收回門面房,余下租金甲方不退給乙方。

  四、其他

  1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使用房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

  2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況下,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方。合同終止。

  3、自接到動遷通知起,乙方須在5日內(nèi),搬出所租賃的'房屋,甲方不負責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遭留的問題和經(jīng)濟糾紛及裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方在租甲方門面房時,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

  此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,各執(zhí)一份。

  甲方:____________(蓋章)

  乙方:____________(蓋章)

  _______年_______月_______日

  門市房租賃合同 篇9

  出租人(甲方):

  身份證號碼:

  承租人(乙方):

  身份證號碼:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、甲方將位 出租給乙方為商業(yè)用途使用,中途乙方不得轉(zhuǎn)租,如需轉(zhuǎn)項經(jīng)營需征得甲方同意方可。

  二、房屋租賃總期為 年 月 日至 年 月 日(為期三年),中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權(quán)將房屋押金¥1000 元(人民幣大寫:壹仟 元整)作為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的'租金,同時退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。

  三、房屋租金情況如下:

  1日至 年 月 日,租金為:¥ 元。(人民幣大寫:)

  2日至 年 月 日,租金為:¥ 元。(人民幣大寫:)

  3日至 年 月 日,租金為:¥ 元。(人民幣大寫:)

  4、三年租賃期滿后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。

  5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方 年年度房租¥(人民幣大寫:),以后在每年 月 日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租。

  四、乙方如需對房屋進行營業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進行,當(dāng)協(xié)議到期終止時,乙方需大體恢復(fù)房屋原貌。協(xié)議簽署時乙方需交納甲方¥1000 元(人民幣大寫:壹仟 元整)作為房屋押金,合同到期結(jié)束后再乙方保持房屋及設(shè)施完好、不拖欠任何費用的情況下甲方將押金¥1000 元(人民幣大寫:壹仟 元整)如數(shù)退還乙方;如有設(shè)施損壞和拖欠費用將按原價從押金中扣除。

  五、在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對房屋產(chǎn)權(quán)進行出售、抵押、變更,甲方負責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。

  六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞,由乙方自行更換。

  七、水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費用由乙方自行負責(zé)。

  八、本協(xié)議期滿后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  20 年 月 日

  20 年 月 日

  門市房租賃合同 篇10

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  一、甲方將位于_________貿(mào)市場路___號的一間面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方,用作“_________”經(jīng)營使用。

  二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:______年)。

  三、年租金______元整,乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的'租金。

  四、承租期內(nèi),乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,并賠償乙方實際損失。

  六、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方,并取得甲方同意。

  九、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  門市房租賃合同 篇11

  甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,甲方將 號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________萬元。

  一、租金

  自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。以后年租金每年按 %遞增。

  二、自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),甲方不負任何責(zé)任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金不退。

  三、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

  四、1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

  2、乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋的.主體結(jié)構(gòu)。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

  3、在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同。

  4、合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

  5、租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

  此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  年 月 日

  門市房租賃合同 篇12

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街___號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約___平方米 。

  第二條租用的期限為___年,租期從___年___月___日至___年___ 月___日止。

  第三條租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:___萬___仟___佰 ____拾元整( ¥____ 元月);第二年月租金為人民幣:____萬___仟 ___ 佰___拾___元整( ¥____ 元月),第三年月租金為人民幣:___萬___ 仟 ___ 佰___拾___元正( ¥ ___元月)。

  以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

  租金交付期限:每月 10 日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

  4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: ¥___ 萬___仟 ___ 佰___拾___元正( ¥____ 元),作為履約保證金。

  第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,由乙方負責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

  第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲?個月的租金作為違約金。

  第六條雙方職責(zé):

  (一)甲方職責(zé):

  1、甲方須于___年 ___月___日將該商鋪交付乙方使用。

  2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

  3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

  (二)乙方職責(zé):

  1、乙方應(yīng)如期交納租金。

  2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。

  3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方能夠此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

  4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。

  5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

  第七條違約職責(zé):

  (一)甲方職責(zé):

  1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的.期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

  2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每一天按保證金的3‰計收。

  (二)乙方職責(zé):

  1、乙方如拖欠租金,則每一天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

  2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修職責(zé),否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。

  3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償職責(zé)。

  第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  第十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表(簽名): 代表(簽名)

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  門市房租賃合同 篇13

  出租方(稱甲方):_________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_________

  承租方(稱乙方):_________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_________

  出租之房屋座落于____市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_______________________________________________________________________________________________________等。

  一、租賃用途為__________________________之使用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限,從________年____月____日至________年____月____日止,每月租金為______幣______________元整。

  三、付款方式:乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣______________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。

  風(fēng)險提示:

  明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛! ×硗猓ㄗh采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣______________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應(yīng)負責(zé)交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用。(或)

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達_____天的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的.違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任,甲方概不負責(zé)。

  九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應(yīng)遵守《____市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。

  備注:_________________________________________

  甲方(簽名蓋章):__________________

  簽約日期:________年____月____日

  乙方(簽名蓋章):__________________

  簽約日期:________年____月____日

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