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公寓租賃合同

時間:2024-03-06 18:09:37 其他合同范本 我要投稿

公寓租賃合同模板

  隨著人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的公寓租賃合同模板,希望能夠幫助到大家。

公寓租賃合同模板

公寓租賃合同模板1

  租房合同編號:( )

  租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

  聯(lián)系地址:_______________________

  證件號碼:_______________________

  電 話:__________________________

  傳 真:__________________________

  郵政編碼:_______________________

  租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)

  聯(lián)系地址:_______________________

  證件號碼:_______________________

  電 話:__________________________

  傳 真:__________________________

  郵政編碼:_______________________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:____字第____號)

  2、乙方租用上述房屋作________之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

  第二條:提供設(shè)備

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第三條:

  1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金

  租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預(yù)付,乙方以每 個月為一個支付周期,乙方每 個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

  開戶銀行:_________________________________

  賬 號:____________________________________

  抬 頭:____________________________________

  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第七條:押金

  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

  第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:

  1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

  2、 將租賃場所的'全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

  3、 未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

  第九條:維修保養(yǎng)

  1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方。

  2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

  第十條:變更原狀

  1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、 乙方在實(shí)施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

  第十一條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān)。

  第十二條:甲方免責(zé):

  1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

公寓租賃合同模板2

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶,協(xié)議如下。

  一、甲方的義務(wù)

  1.甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的,甲方保證作相應(yīng)賠償。

  2.甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時,須及時通知乙方予以更新。

  3.甲方根據(jù)乙方提供的《____________房價表》向客戶報價,實(shí)際報價不得超出《____________房價表》上的價格。

  4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

  二、乙方的義務(wù)

  1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,但必須及時告知甲方。

  2.實(shí)際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時,乙方須及時告知甲方,并配合甲方核實(shí)情況;傭金按照實(shí)際成交計(jì)算。

  3.乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實(shí)的房屋資料,在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時,應(yīng)及時告知甲方(各房屋的預(yù)定情況,乙方會在網(wǎng)站上及時更新,但沒有義務(wù)主動告知甲方)。

  4.乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù),以確?腿藵M意。

  5.雙方合作期間,乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺,并由乙方及時登記客戶入住情況,以便于甲方掌握客戶入住信息。

  三、違約處理

  1.如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款,或者甲方向客戶提供虛假信息,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

  2.如由于乙方單方的'原因(服務(wù)、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛,乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

  四、傭金/付款/結(jié)算條款

  1.客房價格:_______________________見《____________房價表》。

  2.傭金:由甲方推薦的客戶,在乙方客房入住__,實(shí)際達(dá)成的租金收入的___________%。

  3.乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時,以實(shí)際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以__方式領(lǐng)取傭金。

  4.以上代理價格僅適用于《____________房價表》所列出的房屋。

  五、知識產(chǎn)權(quán)及保密

  1.雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識等皆歸各方所有,另一方對于此無任何權(quán)利或利益;

  2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng),在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

  3.以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

  六、免責(zé)條款:

  由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作乙方違約,甲方對此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷,自然災(zāi)害等因素。

  七、爭議解決

  執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  有效期為:________年______月______日起,至________年______月______日止。

  甲方:_________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  代表人:______________________

  蓋章:________________________

  時間:________________________

  乙方:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  代表人:______________________

  蓋章:________________________

  時間:________________________

公寓租賃合同模板3

  出租方(簡稱甲方):____________

  承租方(簡稱乙方):___地址:___________

  地址:___________身份證號碼:________

  身份證號碼:________電話:___________

  電話:___________根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市的房屋(建筑面積____平方米),出租給乙作使用。

  二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰____元整,乙方每個月向甲方繳納租____萬仟佰____元整,并于每個月的____日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納

  個月的房屋租金作為履約保證金____元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的.房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金____天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

  十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理。

  十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。甲方:__________________

  乙方:_________________負(fù)責(zé)人:________________

  委托人:_______________代表:__________________

  代表:_________________簽約時間:________年____月____日

公寓租賃合同模板4

  北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,北京公寓租賃合同-。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲

  方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

  雙方茲訂立租賃合同如下:

  第一條

  自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。

  甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個月通知乙方。

  第二條

  甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

  第三條

  甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修:

  1.屋頂漏雨,地板糟朽;

  2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

  3.管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

  4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

  5.公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;

  6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,合同范本《北京公寓租賃合同-》。

  乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時修理的,乙方可以自行修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第四條

  甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,應(yīng)征得乙方同意,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時通知乙方的.危急情況下,甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

  甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

  第五條

  由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》,乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時解除合同。

  第六條

  乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

  第七條

  乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:

  1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;

  2.增添固定裝置和設(shè)備。

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