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經(jīng)典版房屋租賃合同書

時間:2024-03-06 18:07:29 其他合同范本 我要投稿

經(jīng)典版房屋租賃合同書范本

  隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的經(jīng)典版房屋租賃合同書范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

經(jīng)典版房屋租賃合同書范本

經(jīng)典版房屋租賃合同書范本1

  出租方(以下簡稱甲方):_________________

  承租方(以下簡稱乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方將座落于____________房屋____間,建筑面積____平方米,出租給乙方(經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅)使用。

  第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用,由乙方負(fù)責(zé)保管,損壞丟失由乙方按價賠償。

  第三條 乙方租用出租房屋的期限為____年____個月,自____年____月____日至____年____月____日。

  第四條 甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

  第五條 出租房屋每平方米每月租金________元,總建筑面積每月租金________元,租金總額 ________元。

  第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方。

  第七條 甲方交付出租房屋時,可向乙方收取________個月租金數(shù)額的租賃保證金,計________元;合同期滿退還乙方。

  第八條 合同有效期內(nèi),出租房屋的下列費用 由乙方承擔(dān)。

  第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。

  第十條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

  第十一條 經(jīng)甲方同意,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾,合同終止時,按 方式處理。

  第十二條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

  第十三條 有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;

  (二)政府決定拆除本出租房屋。

  第十四條 合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。

  第十五條 違約責(zé)任

  (一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償違約金 。

  (二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

  (三)乙方逾期交付租金,除及時如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天應(yīng)支付違約金________元。

  (四)乙方未征得甲方同意,連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的.,除補(bǔ)交租金、違約金外,甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

  (五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應(yīng)支付違約____元,由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

  (六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

  (七)單方中止合同,由毀約方支付違約金________元。

  第十六條 本合同未盡事項,甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

  第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第__種方式解決:

  1、向________仲裁委員會申請仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十八條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。

  第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  附:根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,承租人為流動人口育齡夫婦的,應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。

  甲方(簽章)

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  開 戶 行:_________

  賬 號:_________

  地 址:_________

  電 話:_________

  乙方(簦章)

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  開 戶 行:_________

  賬 號:_________

  地 址:_________

  電 話:_________

經(jīng)典版房屋租賃合同書范本2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同:

  一、房屋的坐落面積: 平方米,

  二、租賃期限:即年 月 日至年月 日

  三、租金及交納時問:乙方一次性交齊一年租金。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙應(yīng)提供真實有效的與房東的租賃合同,工商營業(yè)執(zhí)照,身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

  3、 水、電使用費用都由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法垸裁定。

  7、其他約定事項:乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個月告知甲方,如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款,如乙方不按時提前通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的`租金。

  8、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約會為所剩天數(shù)的二倍,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年月日

經(jīng)典版房屋租賃合同書范本3

  出租房(稱甲方):聯(lián)系電話:

  地址: 身份證號碼:

  承租方(稱乙方):聯(lián)系電話:

  地址: 身份證號碼:

  出租之物業(yè)座落于

  一、租賃用途為之使用,不得擅自另作別用。

  二、 租賃期限從年月日至 年月日止,每月租金為 元整。

  三、付款方式:乙方應(yīng)6個月向甲方支付幣 萬 仟元整,第2次付款應(yīng)提前一個月付清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣 6000作為履約金,到合同期滿,乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,甲方應(yīng)將租金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付□水□電費□煤氣費□電話費□有線電視費□衛(wèi)生費□小區(qū)管理物業(yè)費和營業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費用等。

  六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的' 加收滯納金,拖欠租金達(dá)半個月以上的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經(jīng)雙方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提出終止合同,乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租房及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時,須取得甲方的同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方須續(xù)租須提前壹個月,與甲方協(xié)商,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬走,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議,乙方租滿期后如想續(xù)簽,租金按周邊價位漲幅!

  十一、乙方應(yīng)遵守《晉江市人民政府令》,即晉江市暫住人員登記管理規(guī)定中規(guī)定,暫住人員租賃房應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自簽訂之日起生效,壹式壹份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十四、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓,一年后根據(jù)周邊房租相應(yīng)提價。

  甲方(簽名蓋章):乙方(簽名蓋章):

  簽約日期:年日

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