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簡(jiǎn)單攤位租賃合同

時(shí)間:2024-03-05 18:43:03 其他合同范本 我要投稿

簡(jiǎn)單攤位租賃合同

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的簡(jiǎn)單攤位租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

簡(jiǎn)單攤位租賃合同

簡(jiǎn)單攤位租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________________________________

  甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本合同:

  1、甲方出租給乙方的門口攤位于路,門牌號(hào)為

  2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉

  3、出租給乙方期間,甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。

  4、攤位每月租金為____元(大寫:____元整)

  5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日

  6、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章):______

  承租方(蓋章):______

  法定代表人(簽字):______

  法定代表人(簽字):______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

  身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______

  日期:

  日期:

簡(jiǎn)單攤位租賃合同2

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃場(chǎng)地

  經(jīng)乙方要求,甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)號(hào)攤位出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  自20__年__月__日起至20__年__月__日止,共計(jì)20年個(gè)月;

  第三條租金

  租金共元,大寫:萬(wàn)仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

  第四條解除協(xié)議

  乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位,甲方有權(quán)單方解除合同;乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同,并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

  第五條不可抗力

  本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場(chǎng)等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。

  第六條協(xié)議效力

  本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年,自20__年__月__日至20__年__月__日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)

  電話:電話:

  日期:20__年__月__日日期:20__年__月__日

簡(jiǎn)單攤位租賃合同3

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、攤位位置及租金、租期等

  第一條:乙方承租甲方號(hào)攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無(wú)損,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

  第四條:本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。

  二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

  第五條:甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  第六條:甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  第七條:除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第八條:甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理等。

  第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  第十條:乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,不允許隨意改動(dòng)墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  第十一條:乙方在攤位租用期間,不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營(yíng)及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目,并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價(jià),擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

  第十二條:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的`廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  三、合同解除約定

  第十三條:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  1、不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的;

  2、未按照約定的用途使用攤位,經(jīng)甲方書面通知未改正的;

  3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

  4、逾期30日未支付租金的;

  第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

  四、其他違約責(zé)任

  第十五條:甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

  第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出,否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

  第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

  第十八條:因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

  五、雙方約定的其他事項(xiàng)

  第十九條:租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第二十二條:在履行本合同過(guò)程中,甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國(guó)家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。

  第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  甲方代表(簽字):

  乙方(簽字):

  日期:

簡(jiǎn)單攤位租賃合同4

  本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____(以下稱為承租人)。

  1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號(hào)為_________,電話號(hào)碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。

  2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

  3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

  4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的.房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

  5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

  6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

  7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

  8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費(fèi)。

  9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

  出租人(簽章):_________

  承租人(簽章):_________

  日期:_________________

簡(jiǎn)單攤位租賃合同5

  出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將_____的第_____層_____號(hào)(按原鋪位編號(hào))市場(chǎng)攤位出租給乙方。

  二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷售,經(jīng)營(yíng)類別是_______________。

  三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為_____平方米。每平方米月租金_____元,壹年租金總額_______元(大寫:__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分),包括水、電、暖相關(guān)費(fèi)用。

  四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

  五、乙方租金交納方式為按年交納,須于每年的___月__日前交清租金_____元。

  六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用,經(jīng)營(yíng)的商品必須符合

  《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類表》(_____年_____月_____日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規(guī)章制度,維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一格局,做好防火、防盜、防水工作,杜絕火災(zāi)隱患,確保安全。

  七、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力,商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,損失由乙方自行承擔(dān)。

  八、商貿(mào)城對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù),并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施,乙方不得擅自對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或增添,確需拆改、擴(kuò)建或增添時(shí),必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請(qǐng),義烏商貿(mào)城書面許可后,乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后,乙方可以對(duì)增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除,但必須恢復(fù)原狀。

  九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)的商戶,不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類的項(xiàng)目,違反約定者甲方有權(quán)解除合同。

  十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè),對(duì)售出商品應(yīng)開具信譽(yù)卡,嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。

  十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位,更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生,若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí),必須提出書面申請(qǐng),報(bào)義烏商貿(mào)城市場(chǎng)部,由市場(chǎng)部根據(jù)新來(lái)租戶的申請(qǐng)要求,結(jié)合商場(chǎng)運(yùn)行情況決定,同意后以書面方式通知乙方,乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

  十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,應(yīng)向甲方交納每月_____元的攤位管理費(fèi)用。

  十三、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng),乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

  十四、違約責(zé)任

  (1)合同約定的租賃期限內(nèi),非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場(chǎng)攤位(按甲方統(tǒng)一編號(hào))或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,乙方也可單方解除合同。

  (2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類別經(jīng)營(yíng)商品的.,乙方應(yīng)立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對(duì)拒不糾正的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (3)乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的,除及時(shí)繳納欠付租金外,尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,對(duì)拒不繳納租金超過(guò)15天的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的,乙方應(yīng)立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對(duì)拒不糾正的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,應(yīng)立即糾正,并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。

  (6)乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (7)乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (8)甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外)。

  (9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,租期屆滿無(wú)意續(xù)租,逾期拒不騰空攤位的,除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外,尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

  十五、爭(zhēng)議解決

  本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

  十六、本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________乙方:______________

  ________年________月________日________年________月________日

簡(jiǎn)單攤位租賃合同6

  甲方(出租方):________________

  乙方(承租方):________________

  Id號(hào):___________

  電話:___________

  為了共同發(fā)展,繁榮市場(chǎng),甲乙雙方本著互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第1條:租賃房屋的位置和用途

  甲方將租賃位于乙方入口處的展位進(jìn)行經(jīng)營(yíng),乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中變更經(jīng)營(yíng)類別須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

  第二條:租賃期限和租賃費(fèi)的支付

  1.租賃期從___________(日期)開始至___________(日期)。

  2.夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間:每天到___________;

  3.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付總租金人民幣_(tái)__________/月,支付方式為:___________先付后用。第一次付款交三個(gè)月房租,房租到期提前10天交下月房租。

  4.水電費(fèi)按乙方的用電和用水頻率(人民幣_(tái)__________/月)支付。

  5.本協(xié)議到期時(shí),如雙方有意延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議。同等條件下,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第二條向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

  2.甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,并根據(jù)這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理和監(jiān)督。

  4.租賃期內(nèi),乙方在租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外提供輔助設(shè)施和服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付。

  5.按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,以保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。

  6.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)的租金。

  第四條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,嚴(yán)格遵守稅收、工商等法規(guī)。,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2.乙方工作人員必須配合管理,負(fù)責(zé)工作場(chǎng)所和工作時(shí)間的夜市清潔。

  3.乙方必須按照本協(xié)議第二條的規(guī)定及時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和電費(fèi)。如未按時(shí)付款,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方違約責(zé)任。

  4.乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,不得超范圍經(jīng)營(yíng)。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商,公平競(jìng)爭(zhēng),不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。

  5.乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

  6.租賃期內(nèi),如甲方規(guī)劃和調(diào)整經(jīng)營(yíng)所需的市場(chǎng),乙方必須服從。

  7.乙方必須對(duì)租賃房屋承擔(dān)安全責(zé)任,并采取必要的防火措施。嚴(yán)禁私自接電線和電器。租賃期內(nèi)如因操作不當(dāng)造成火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  8.乙方應(yīng)愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn),確保甲方提供的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

  第五條:協(xié)議的變更和解除

  1.如乙方在租賃期內(nèi)要求終止協(xié)議,必須提前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可退出。

  2.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失:

  (一)未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)的;

  (2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生、消防、技術(shù)監(jiān)督等法律法規(guī)的。經(jīng)書面警告仍不改正的;

  (3)因商品或服務(wù)質(zhì)量受到新聞媒體曝光而影響甲方聲譽(yù)的;

  (4)違反甲方各項(xiàng)管理制度,造成嚴(yán)重后果的;

  (5)公共設(shè)施使用維護(hù)不當(dāng),或甲方財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)重的`;

  (6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)存在質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告仍不改正的;

  (7)與客戶吵架或打架,或有其他嚴(yán)重侮辱客戶、影響甲方聲譽(yù)的行為。

  第6條:違約責(zé)任

  雙方本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反,按《中華人民共和國(guó)合同法》及本協(xié)議處理,違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

  第7條:不可抗力

  租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的,雙方免除責(zé)任條款。

  第8條:“解決爭(zhēng)端的方法”及其他

  1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

  2.協(xié)商不成的,向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起訴訟。

  3.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同相關(guān)的所有補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

簡(jiǎn)單攤位租賃合同7

  在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下,土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象,由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無(wú)改變,但是變更了承包人,終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議。

  轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)

  負(fù)責(zé)人:

  受讓方(以下稱乙方)

  甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的'原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

  一, 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于 四至 ,總面積 平方米/畝。(以下稱該土地)

  二,甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

  三,乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

  四,雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元幣/平方米(畝),共 元幣,大寫 幣,此外,乙方再無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。

  五,在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),乙方將土地補(bǔ)償款 元幣一次性支付給甲方。

  六,甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  七,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國(guó)家征用,依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。

  八,任何一方違約,除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。

  九,本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。

  十、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,具體生效 內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

  甲方:

  (公章)

  乙方:

  ____年____月____日____年____月____日

簡(jiǎn)單攤位租賃合同8

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________

  承租人(身份證號(hào)):_________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃場(chǎng)地

  經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)__________號(hào)攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營(yíng)_____________商品。

  第二條租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年;

  第三條租金

  租金共_________元,大寫:萬(wàn)仟佰拾元。實(shí)行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。

  第四條保證金

  乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫:仟佰拾元。

  第五條其它費(fèi)用

  (1)工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔(dān);

  (2)水電費(fèi)自理。

  第六條解除協(xié)議

  此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第六條不可抗力

  本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的'客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如

  市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。

  第七條補(bǔ)充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第八條協(xié)議效力

  本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

  甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

  電話:電話:

  日期:______年_____月____日日期:_____年____月____日

簡(jiǎn)單攤位租賃合同9

  甲方(出租人):身份證:

  乙方(承租人):身份證:

  甲方將自己位于_____________________攤位租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃期限:自20__年__月__日至20__年__月__日。

  二、租賃結(jié)算:

  在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金:____元。

  三、甲方承諾條款:

  1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。

  2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力,到承租期屆滿。

  3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回?cái)偽弧?/p>

  4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  四、乙方承諾條款:

  1、依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

  2、乙方承租期屆滿時(shí),應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間,照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

  3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

  五、違約責(zé)任:

  雙方若違反本合同義務(wù),除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外,另承擔(dān)伍仟元違約金。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

簡(jiǎn)單攤位租賃合同10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________

  身份證號(hào):__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《蘇省城鄉(xiāng)集市貿(mào)易管理?xiàng)l例》有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就東罾村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條攤位基本情況

  本合同所指攤位農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_____交易區(qū)_____號(hào)攤位,具體位置以商戶與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準(zhǔn),面積_____㎡,市場(chǎng)規(guī)劃要求經(jīng)營(yíng)范圍__________ 。

  第二條租賃期限

  雙方約定攤位租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期滿。

  第三條租金及交付時(shí)間、方式

  1、租金為人民幣(小寫:_____)元整。

  2、租金支付時(shí)間及方式:_____以現(xiàn)金方式支付租金;逾期繳交的按日追加_____的違約金。

  第四條租賃物及附屬設(shè)施的維修、更換、改建、擴(kuò)建

  (一)市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)予以配合。

 。ǘ┮曳綉(yīng)自覺(jué)愛護(hù)好市場(chǎng)設(shè)施,期滿交接時(shí)乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施處于良好狀態(tài)。租賃物附屬設(shè)施屬容易損耗的(如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、排氣扇、漏電開關(guān)、水、電開關(guān)、水表、電表、支管線、滅火器、門鎖、鋪位的卷閘的小修等),其維修、更換由乙方負(fù)責(zé)。

 。ㄈ┮曳讲坏蒙米栽谑袌(chǎng)內(nèi)(含商鋪內(nèi))拉接水、電和增設(shè)負(fù)荷。乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建或增設(shè)負(fù)荷,必須書面征得甲方同意后方可施工;租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時(shí),乙方增設(shè)的設(shè)施不能拆除,無(wú)償歸甲方所有;乙方如將租賃物及設(shè)施(含增設(shè)設(shè)施)損壞、毀壞,必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。

  第五條攤位的轉(zhuǎn)租

  1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租攤位。如私自轉(zhuǎn)租,乙方所交管理保證金甲方全部扣除。

  2、甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效),轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人。

  第六條攤位的調(diào)整

  在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中,甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營(yíng)以及嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,乙方不得無(wú)理糾纏,否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整,甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方,擴(kuò)充攤位的行為甲方無(wú)需向乙方通知,擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)。調(diào)整攤位,乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。

  第七條廣告宣傳

  市場(chǎng)內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有,乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內(nèi)張貼廣告,如需做廣告宣傳申報(bào)市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作,進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第八條物業(yè)管理

  市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負(fù)責(zé),物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為:

  1、電:市場(chǎng)內(nèi)有分支電表的商戶,電費(fèi)按照每月電表實(shí)際用電度數(shù)1元計(jì)算由甲方管理人員收;沒(méi)有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認(rèn)可的用電數(shù)估值1元計(jì)算由甲方管理人員收取,副食、面點(diǎn)、蛋糕區(qū)柜臺(tái)電費(fèi)按10元/月每節(jié)柜臺(tái)收取。

  2、水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi):一次性繳清。

  第九條管理保證金

  攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金_____元。在租賃期內(nèi),管理保證金由甲方管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及市場(chǎng)規(guī)章制度和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施和設(shè)備的保障。

  下列情況下,甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰:

  1、乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

  2、乙方對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無(wú)理拒絕的;

  3、違反市場(chǎng)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞市場(chǎng)設(shè)施以及市場(chǎng)設(shè)備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,可以要求乙方在3日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

  第十條甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方權(quán)利

 。1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

  (2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;

 。3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

  (4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;

 。5)制止乙方銷售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

  (6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳,組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。

  2、甲方義務(wù):

  (1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照,但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

 。2)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件,并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

 。3)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

 。4)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的'開展;

  (5)履行食品安全法定義務(wù),成立商品準(zhǔn)入辦公室,落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作,明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任,定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)部門。

  第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方權(quán)利

  (1)在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

 。2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

 。3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

  2、乙方義務(wù)

 。1)依法經(jīng)營(yíng),誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí),遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價(jià),亮照經(jīng)營(yíng),照章納稅(費(fèi));

 。2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品,包括假冒偽劣商品,“三無(wú)”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

 。3)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施,配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作,維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;乙方需使用用電器具,必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。

  (4)乙方購(gòu)進(jìn)商品,應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

 。5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。

 。6)乙方要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳,記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管,也可委托甲方代為保管,保存期不少于2年。

 。7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理;

 。8)不銷售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

 。9)乙方應(yīng)服從管理方對(duì)商品劃行歸類的管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內(nèi)貨物陳列有序,保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,不在攤臺(tái)襯墊雜物,不占道經(jīng)營(yíng),不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

  (10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),并符合《食品安全法》第27條要求。

  第十二條責(zé)任的劃分

  1、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場(chǎng)停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因經(jīng)營(yíng)者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方多次違章屢教不改,不服從市場(chǎng)管理人員管理,甲方有權(quán)擅自將其清除出場(chǎng),攤位另行安排,所有后果乙方自擔(dān)。

  5、乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過(guò)規(guī)定期限半個(gè)月的,甲方有權(quán)終止合同沒(méi)收乙方的保證金,并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。

  6、甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  7、攤位交付后1個(gè)月內(nèi),乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)停業(yè)_____個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,甲方有權(quán)向乙方追償;

  8、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),被有關(guān)管理部門處以吊銷證照,或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的,給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的,甲方有權(quán)解除合同;

  9、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)向甲方支付年租金_____%的違約金;因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  10、乙方不服從甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正,甲方有權(quán)解除合同。

  11、承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,擅自銷售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋,經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,甲方有權(quán)解除合同。

  12、乙方未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無(wú)害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,甲方有權(quán)解除合同。

  13、對(duì)嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者,取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質(zhì)的,列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的,甲方有權(quán)將其清退出市場(chǎng)。

  14、合同期滿或合同解除后,乙方必須在5日內(nèi)搬出全部物件,如乙方逾期5天內(nèi)仍未搬出物品,視為乙方放棄物品所有權(quán),自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失,由乙方賠償。

  15、甲、乙雙方若有一方違約,違約方應(yīng)支付違約金_____元給另一方。

  第十三條其他

  (1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

 。2)甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件,乙方同意遵守。

  第十四條爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,依法向?yàn)I海縣人民法院起訴。

  第十五條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十六條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

  第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_____

  乙方:_____

  法定代表人:_____

  身份證號(hào)碼:_____

  電話:_____

  電話:_____

  身份證號(hào)碼:_____

  家庭住址:_____

  代理人:_____

  電話:_____

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  簽訂日期:_____年_____月_____日

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