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典當行借款合同書

時間:2024-02-28 07:44:45 其他合同范本 我要投稿
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典當行借款合同書范本

  隨著人們法律意識的建立,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編精心整理的典當行借款合同書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

典當行借款合同書范本

  出借人(抵押權人)________(以下簡稱甲方)

  抵押借款人:________(以下簡稱乙方)

  證件號:________________________________

  地址:________________________________

  電話:________________________________

  甲乙雙方經充分協(xié)商,同意就下列房地產抵押典當事項,訂立本合同,共同遵守。

  第一條典當物狀況

  1.房地產座落位置:

  房屋所有權證:________字第________號,共有權證:________字第________號,土地使用權證:________字第________號。

  2.結構類型:________________________,建筑面積:________平方米,使用功能:________________________

  3.土地面積:________________________,使用性質:________________

  第二條典當內容

  2.抵押典當金額:甲方按乙方認可的估價______折當,折當后的典當金額為人民幣(大寫)__________________________.

  3.抵押典當期限為:_____個月,即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止,抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當,應于典當期滿前五日內向甲方提出申請,經甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù),本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

  4.典當利率:甲方月利率為____‰,乙方續(xù)當或贖當時按日計收。

  5.實付金額:在本合同執(zhí)行期間,甲方以典當金額的____‰,按月收取綜合費用,并一次性在應付乙方當金中先予扣除,扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________,即典當實付金額為人民幣(大寫).乙方如在典當期間提前贖取當物,甲方不退還綜合費。

  6.絕當:典當期滿五日內,乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù),甲方有權按絕當處理,甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

  第三條甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據證件妥善保管,不得遺失、毀損。否則,補辦手續(xù)費用由甲方承擔。

  2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后,甲方應將典當物及契據證件交還乙方。

  3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外),由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物,甲方未封存的抵押典當物除外。

  4.典當期內,乙方欲將房地產出租,除應事先征得甲方書面同意外,同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,闡明乙方違反本抵押典當合同時,接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產。

  5.乙方違反本合同,甲方行使權利時,有權要求該房地產使用者(不論是抵押人自用,或他人租用)限期三十天內遷出,使用者如向甲方要求補償搬遷費用,乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

  (二)乙方的權利和義務

  1.乙方應在本合同規(guī)定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。

  2.乙方必須保證所提供典當物契據證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意,乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置,不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損,乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保,否則,甲方有權要求乙方提前償還當金,并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

  3.典當期內,乙方必須繳交有關部門對典當房地產所征收的有關稅費,并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷,應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>

  4.典當期間,乙方如發(fā)生當票遺失或損壞,應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走,甲方不承擔任何責任。

  5.乙方承諾聲明:本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當,乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù),房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。

  第四條乙方須向甲方提交的契據證件如下:

  1.房屋所有權證、土地使用證;

  2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;

  3.產權所有人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;

  4.甲方要求的有關其他證件。

  第五條違約責任

  1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用,應承擔違約責任,并償還甲方由此造成的一切經濟損失。

  2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù),甲方有權按絕當處理。

  第六條爭議的解決

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第七條其他說明

  1.本合同一式三份,甲方、乙方、登記單位各持一份。

  2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機關登記后生效。

  甲方:________________________

  單位地址:________________

  法定代表人:________________

  委托代理人:________________

  聯(lián)系電話:________________

  乙方:________________________

  地址:________________________

  法定代表人:________________

  共有人簽字:________________

  聯(lián)系電話:________________

  簽約日期:________年________月________日

  簽約地點:________________________

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