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農(nóng)家樂承包合同

時(shí)間:2024-02-26 10:46:23 其他合同范本 我要投稿
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農(nóng)家樂承包合同范本

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的類型越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家整理的農(nóng)家樂承包合同范本,希望能夠幫助到大家。

農(nóng)家樂承包合同范本

農(nóng)家樂承包合同范本1

  甲方:__________身份證:____________________

  乙方: __________身份證:____________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,遵循平等自愿,互惠互利的原則,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將歇春園農(nóng)家院轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),租金一年36000元,其中甲方把農(nóng)家院餐館一切設(shè)施包括房屋23間。停車場(chǎng)一處,果樹棵由乙方經(jīng)營(yíng)。

  二、合同期限:(合同簽約__________年,租金一年一付,滿三年后每年租金上漲為每年人民幣:__________元整,(¥:__________)

  三、租金:該農(nóng)家院年租金簽約之日一次性付清,下年的租金于每年4月1日前乙方一次性付清,如乙方違約承擔(dān)滯納金1000元,并不得超過(guò)30天。

  四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù):

  1、院內(nèi)的'水電通訊費(fèi)在______年____月____日后由乙方承擔(dān)。

  2、院中房屋設(shè)施齊全,如有損壞由乙方承擔(dān)賠償,乙方在簽約之日須交押金5000元,賠償費(fèi)用押金扣除,電器設(shè)施及其它維修均由乙方承擔(dān)。

  3、在簽約之日前,甲方打好停車場(chǎng)地坪,并鋪好北房地板磚,不得食言。

  4、在合同期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回農(nóng)家院,否則視為違約,(如國(guó)家征地或搬遷),甲方按期退租金,并賠償乙方人民幣30000元整。

  5、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項(xiàng),否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方可以立即停止本協(xié)議,乙方在經(jīng)營(yíng)期間確保安全經(jīng)營(yíng)。

  6、租賃期間,乙方如果將農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租給第三方使用,須征得甲方書面同意,并與甲方重新簽合同。

  7、乙方在院中開裝大灶,在解除合同時(shí)須把現(xiàn)有大灶無(wú)償交給甲方,不得拆除。

  8、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水,如有漏水由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

  五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證部門存一份。本合同自簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  ______年____月____日

農(nóng)家樂承包合同范本2

  甲方: __________身份證:____________________

  乙方:__________身份證:____________________

  甲方是位于天津市薊縣官莊鎮(zhèn)聯(lián)合村一隊(duì)三層樓房,擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方,乙方同意承租,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,遵守平等自愿、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,簽訂本合同共同遵守。

  1、租賃期限:由于房屋沒有完工,在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間,到完工時(shí)開始算時(shí)間,甲乙雙方計(jì)劃20____年4月1日前完工,具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算(最晚不能超過(guò)20____年4月1日)。

  2、交付租金方式:租金為8萬(wàn)元/年X8年=40萬(wàn)元(大寫肆拾萬(wàn)元整),乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金,具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn),承租期五年的承包費(fèi)在20____年底須全部結(jié)清(肆拾萬(wàn)元)

  3、甲方在乙方營(yíng)業(yè)前,配套設(shè)施必須全配上電視、熱水器、床鋪、床單(2套)、冰柜、水窖、點(diǎn)歌機(jī)、音響設(shè)備無(wú)線上網(wǎng),乒乓球、臺(tái)球、自動(dòng)4臺(tái)等娛樂設(shè)施,空調(diào)必須在20____年6月1日前安裝配齊,廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。

  4、在合同履行期間,乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施,在使用期間造成設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換,例如:空調(diào)、電視、熱水器、地面瓷磚損壞。

  5、此房屋不能轉(zhuǎn)租,只限路常明、崔杉杉使用。

  6、如遇搬遷或不可抗力情況下(因房屋手續(xù)問題造成房屋被有關(guān)部門拆除)甲乙雙方租賃合同自行解除,甲方必須無(wú)條件退還乙方的剩余房租。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),或改租他人,除退還乙方的剩余房租,還要賠償乙方的`違約金(五年租金的百分之三百)。

  7、在乙方經(jīng)營(yíng)五年合同到期后,如乙方還想續(xù)約,甲方的年租金還能超過(guò)10萬(wàn)元/年,且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院。

  8、在合同到期終止之日,任何物品乙方必須還原所有電器,必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn),甲方購(gòu)買和置辦的任何物品乙方不能帶走。

  9、該農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間,甲方必須保證乙方的用水問題,用電問題(電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和營(yíng)業(yè)資格問題(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾,甲方應(yīng)積極給予調(diào)解,農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作。

  10、農(nóng)家院租賃合同期間自20____年 __________月__________日起至 __________年__________月 __________日終止。

  本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適合中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,任何一方均可按法律程序解決。

  備注:

  本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________________乙方:____________________

  ______年____月____日

農(nóng)家樂承包合同范本3

  甲方:____________________身份證號(hào):____________________

  乙方:____________________身份證號(hào):____________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,以符合國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定下,雙方達(dá)成以下承租協(xié)議:

  第一條、農(nóng)家樂基本情況

  位于______________號(hào),新修建的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

  第二條、租賃期限

  租賃起止日期____________至____________租賃期為一年。

  第三條、承租方式

  該農(nóng)家樂承租金額為(人民幣)_________元/年,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內(nèi),農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)日常費(fèi)用承租方自行承擔(dān)。

  第四條、租金支付方式

  協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)。

  第六條、交付房屋期限

  出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內(nèi),將該農(nóng)家樂交給承租方經(jīng)營(yíng)。

  第七條、出租方責(zé)任

  出租方保證該房屋出租沒有使用糾紛,并負(fù)責(zé)將進(jìn)入農(nóng)家樂的路加寬。

  第八條、承租方責(zé)任

  如承租方導(dǎo)致房屋毀損的.,由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規(guī)事項(xiàng),否則一切責(zé)任由承租方承擔(dān),出租方可以立即停止本協(xié)議。承租方在經(jīng)營(yíng)期間需確保安全經(jīng)營(yíng)。

  第九條、提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前一月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議,在終止協(xié)議簽訂前,本協(xié)議仍有效。

  第十條、租賃期滿

  租賃期滿,乙方是否續(xù)租需提前一月告知甲方,乙方如果續(xù)租的,需重新簽訂協(xié)議。

  第十條、不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條、合同份數(shù)

  本協(xié)議共一頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_____________

  _________年____月____日

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