工程維護(hù)維修合同

時(shí)間：2024-01-30 08:15:01 其他合同范本我要投稿

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工程維護(hù)維修合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的工程維護(hù)維修合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

工程維護(hù)維修合同

工程維護(hù)維修合同1

　　建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng) 甲方)

　　施工單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬興隆-秀蘭城市花園小區(qū)維修工程，本著誠(chéng)信互利、真誠(chéng)合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

一、工程名稱(chēng)：興隆-秀蘭城市花園小區(qū)維修工程

　　二、工程地點(diǎn)：興隆-秀蘭城市花園小區(qū)院內(nèi)

　　三、工程維修范圍：

　　1、太陽(yáng)能改造：

　　(1) 太陽(yáng)能水管及保溫老化，漏水現(xiàn)象嚴(yán)重。

　　(2) 屋面出水管管件老化，管件斷裂，現(xiàn)象普遍。

　　(3) 太陽(yáng)能固定拉線(xiàn)斷開(kāi)較多，如遇大風(fēng)可能致使太陽(yáng)能掉落，存在隱患，需修補(bǔ)。

　　(4) 屋面出水管低，易倒灌，致使戶(hù)內(nèi)漏水。

　　2、雨水管維修:

　　(1)冬季凍裂現(xiàn)象較多。

　　(2)固定卡松動(dòng)老化造成雨水管斷裂，高空傾斜，存在安全隱患。

　　(3)伸縮節(jié)開(kāi)裂較多，部分雨漏管未接到地面。

　　3、不銹鋼欄桿維修:

　　(1)欄桿損壞部位較多，需更換。

　　(2)加固所有焊點(diǎn)。

　　(3)需增加支撐立桿。

　　4、小區(qū)熱力維修

　　5、屋頂出屋面門(mén)安裝鎖工程

　　四、合同期限_____年___月___日-_____年___月___日。

　　第二條：工程承包形式

　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

　　第三條：合同價(jià)款

　　1、太陽(yáng)能改造：每臺(tái)維修造價(jià)需元，共476臺(tái)，總造價(jià)為80682。.(詳見(jiàn)附件1)

　　2、雨水管維修:每處維修造價(jià)需101元，共76處，總造價(jià)為7676元。(詳見(jiàn)附件2)

　　3、不銹鋼欄桿維修:總造價(jià)為5504元。(詳見(jiàn)附件3)

　　4、小區(qū)熱力維修：總造價(jià)為17740元。(詳見(jiàn)附件4)

　　5、屋頂出屋面門(mén)安裝鎖工程：總造價(jià)為860元。(詳見(jiàn)附件5) 以上維修工程暫定總造價(jià)為112462元。(最終造價(jià)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)) 第四條：結(jié)算方式

　　完成總維修量80%付暫定總造價(jià)款50%。工程竣工，經(jīng)甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理驗(yàn)收合格、出具驗(yàn)收合格單后，付至維修工程結(jié)算價(jià)的95%，維修工程結(jié)算價(jià)的5%作為質(zhì)保金。付款時(shí)施工隊(duì)提供相應(yīng)的建筑發(fā)票，質(zhì)保金的期限為一年。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，同時(shí)應(yīng)達(dá)到甲方制定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合相關(guān)的檢查制度。

　　2、如未達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方按本合同總價(jià)的百分之三承擔(dān)違約金。

　　3、為提高住宅工程質(zhì)量，減少住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防與治理工作,乙方在建設(shè)維修過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)制定工程質(zhì)量通病防治措施報(bào)監(jiān)理和甲方審核。

　　第六條：安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、安全生產(chǎn)：乙方必須依據(jù)國(guó)家安全規(guī)程進(jìn)行操作，施工中發(fā)生的'一切工傷事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　2、為確保維修操作人員和配合作業(yè)人員在維修過(guò)程中的安全，乙方需在維修過(guò)程中嚴(yán)格遵守以下條款：

　　(1).在工作中操作人員和配合作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品，長(zhǎng)發(fā)應(yīng)束緊不得外露，高處作業(yè)時(shí)必須系安全帶。

　　(2).乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務(wù)單》，人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)(包括工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械)的損失或損壞，均由乙方承擔(dān)。

　　(3).在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取合理的措施來(lái)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它問(wèn)題而對(duì)人員或公私財(cái)產(chǎn)造成的損失或損壞。

　　(4).乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取切實(shí)可行的施工防火措施，嚴(yán)格管理施工用電。

　　(5).乙方進(jìn)行高空作業(yè)施工或維修時(shí)，必須執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心制訂的園區(qū)施工管理的規(guī)定，設(shè)置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護(hù)等安全防護(hù)措施，如未能按照規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)暫停現(xiàn)場(chǎng)施工，待符合規(guī)定后再繼續(xù)施工，并由于乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔(dān)。

　　第七條：質(zhì)量保修條款

　　乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。

　　具體有以下內(nèi)容：

　　1、本工程保修期12個(gè)月。

　　2、質(zhì)量保修期自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、國(guó)家相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題影響甲方或業(yè)主使用的，引發(fā)的所有直接、間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　3、在保修范圍內(nèi)，乙方在接到甲方保修通知24小時(shí)內(nèi)派人保修，超限不到甲方可委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、如發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到通知后，應(yīng)立即趕到搶修。

　　5、在保修期限內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后，不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行修理或者委托第三方修理，維修費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。

　　第八條：合同違約、爭(zhēng)議及解決

　　(一)違約

　　1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。

　　、甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程款。

　　、無(wú)合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

　　2、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。

　　、乙方原因不能按照合同約定的工期或甲方、監(jiān)理公司同意順延的工期完工或竣工。

　　、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　、乙方不履行合同義務(wù)。

　　3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　4、如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書(shū)面要求改正后，15日內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在書(shū)面通知乙方后全面接收工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。

　　5、因乙方原因解除合同時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以合同價(jià)款20%的違約金，且甲方有權(quán)決定是否留置屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。

　　(二)爭(zhēng)議的解決

　　甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。

　　(三)合同解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

　　4、一方依照本節(jié)第二條、第三條、第六條約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知合同相對(duì)方，并在發(fā)出通知前7日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以按本合同有關(guān)約定處理。

　　5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理完結(jié)算手續(xù)后支付。

　　6、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。

　　7、除依據(jù)本節(jié)六條解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨并承擔(dān)解除訂貨合同產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

　　第九條：其他

　　1、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周?chē)迩f、村民事宜，費(fèi)用自理。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共計(jì)陸份，甲方執(zhí)有肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

工程維護(hù)維修合同2

　　甲方：（公司名稱(chēng)）

　　乙方：（公司名稱(chēng)）

　　鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方所屬工程維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、維修工程范圍

　　維修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

　�。ù颂幜谐鼍唧w的維修項(xiàng)目和內(nèi)容）

　　甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，隨時(shí)增加維修工程范圍，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并配合。

　　二、維修工程期限

　　維修工程期限為自協(xié)議簽訂之日起__個(gè)月，具體日期待甲乙雙方協(xié)商確定。

　　三、維修工程質(zhì)量

　　乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行維修工程，確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

　　四、維修費(fèi)用及支付方式

　　維修費(fèi)用按照維修工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/項(xiàng)（此處列出具體的維修項(xiàng)目及費(fèi)用）。

　　甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

　　五、維修工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證

　　維修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。

　　乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修工程進(jìn)行質(zhì)量保證，確保維修工程在使用過(guò)程中能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

　　六、違約責(zé)任

　　任何一方未能履行本協(xié)議約定的'義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　七、協(xié)議變更和解除

　　本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

　　有下列情形之一，本協(xié)議解除：

　　（1）因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

　　（2）一方或雙方喪失民事行為能力；

　�。�3）其他依法解除情形。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項(xiàng)

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

工程維護(hù)維修合同3

　　委托方（甲方）：

　　承修方（乙方）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　委托方委托承修方承擔(dān)船舶維修工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

第一條工程范圍

　　根據(jù)客戶(hù)提出的《船舶修理工程清單》，承修人應(yīng)在雙方檢查簽字后作為船舶維修工程范圍的依據(jù)。

　　第二條加減帳工程

　　1、附加工程由客戶(hù)代表在開(kāi)工后四分之一的工程期限內(nèi)書(shū)面向承包商提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。如果附加工程費(fèi)用不超過(guò)船舶總維修費(fèi)用的__%，且單個(gè)工程不影響工程期限，承包商可按常規(guī)維修工程進(jìn)行維修。如果附加工程費(fèi)用超過(guò)船舶總維修費(fèi)用的__%，或客戶(hù)在開(kāi)工后四分之一提出的附加工程，且單個(gè)工程將影響工程期限，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定維修價(jià)格和工程期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、減賬工程由委托人代表書(shū)面向承包人提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。承包人對(duì)委托人減賬工程發(fā)生成本的，仍由委托人承擔(dān)。

　　第三條工程價(jià)款

　　船舶維修費(fèi)(不含加減工程)預(yù)定為人民幣_(tái)_____________________

　　第四條工程期限

　　船舶定于__________________

　　第五條工程驗(yàn)收

　　1、船舶維修應(yīng)提交船舶檢驗(yàn)局檢驗(yàn)的項(xiàng)目，由委托方申請(qǐng)。單項(xiàng)工程維修或檢驗(yàn)合格的，由委托方指定代表簽字驗(yàn)收。所有維修項(xiàng)目完成（或碼頭試驗(yàn)結(jié)束）后，雙方代表簽署船舶維修完成總驗(yàn)收書(shū)作為交付的依據(jù)。

　　2、船舶維修工程的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議執(zhí)行。在試驗(yàn)和試驗(yàn)過(guò)程中，承包商應(yīng)及時(shí)修復(fù)和完成船舶檢驗(yàn)局和委托方提出的缺陷和遺漏項(xiàng)目。如果不屬于承包商維修項(xiàng)目的范圍，需要承包商維修，則可以根據(jù)附加項(xiàng)目進(jìn)行處理。

　　3、本船碼頭試驗(yàn)、試航等相關(guān)試驗(yàn)合格后，承包商應(yīng)在__天內(nèi)向客戶(hù)提供相關(guān)證明文件。

　　第六條質(zhì)量保證

　　1、船舶維修驗(yàn)收后，承包商維修的固定部件的保修期為6個(gè)月，運(yùn)動(dòng)部件的保修期為3個(gè)月。在保修期內(nèi)，承包商應(yīng)及時(shí)免費(fèi)修復(fù)承包商維修質(zhì)量問(wèn)題造成的故障或缺陷。

　　2、因客戶(hù)提供的配件、備件、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或操作不當(dāng)造成的故障、缺陷和損失，由客戶(hù)負(fù)責(zé)。

　　第七條工程修理

　　1、船舶維修施工中拆除的.廢舊設(shè)備、材料和其他物品，除尾軸和推進(jìn)器外，由承包商處理。如果是委托人需要的舊件和設(shè)備，委托人應(yīng)在拆除前以書(shū)面形式向承包人提出并同意，拆除后應(yīng)及時(shí)運(yùn)輸。

　　2、船舶在工廠維修期間，未經(jīng)承包商同意，委托方不得在船上雇傭外部勞動(dòng)力進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的維修。承包商應(yīng)支持委托方船員的自修工作，不影響承包商的施工。但委托方必須書(shū)面通知承包商船舶維修項(xiàng)目和進(jìn)度。

　　第八條工程付款

　　1、本合同后，委托方應(yīng)在____________________________

　　2、承修人憑結(jié)賬單由承修人開(kāi)戶(hù)銀行委托給委托人開(kāi)戶(hù)銀行。

　　第九條速修費(fèi)和滯修費(fèi)

　　船舶維修工程提前完成或逾期完成時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊焖倬S修費(fèi)或滯修費(fèi)，計(jì)算方法如下：

　　承修人每天提前一天完成，客戶(hù)按船舶總維修費(fèi)的__%向承修人另行支付快速維修費(fèi)，但最高金額不得超過(guò)總維修費(fèi)的__%。如果由于承修人的原因而逾期完成，承修人應(yīng)按總維修費(fèi)的___%向客戶(hù)支付滯修費(fèi)，但最高金額不得超過(guò)總維修費(fèi)的___%。承修人應(yīng)在結(jié)算單中自動(dòng)扣除滯修費(fèi)，并通知客戶(hù)。

　　第十條消防安全工作消防安全工作

　　船舶維修期間的消防安全工作必須嚴(yán)格執(zhí)行__中國(guó)船舶工業(yè)總公司聯(lián)合發(fā)布的《船舶維修防火防爆管理?xiàng)l例》。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決

　　在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交中國(guó)海事仲裁委員會(huì)，并按照現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是最終的，對(duì)雙方都有約束力。

　　第十二條其他

　　1、本合同未完成的，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等效力。

　　2、本合同自簽字之日起生效。

　　3、本合同原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_________________________

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日