工程合同精選【7篇】
隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的工程合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工程合同 篇1
合同編號：
簽訂日期：
簽訂地點：
出賣方：（以下簡稱“甲方”）
買受方：（以下簡稱“乙方”）
乙方向甲方購買工程機械產(chǎn)品，為明確雙方的合同權利和義務，雙方遵循《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、產(chǎn)品概況及價款單位：元（人民幣）
二、付款方式：
交貨前，乙方應于本合同簽訂之日三日內支付貨款，一次性全額付款元整。
三、產(chǎn)品質量標準、保修期：
1、乙方購買的工程機械質量按生產(chǎn)廠家關于該型設備的產(chǎn)品標準執(zhí)行，質保期為自交貨之日起一年內或20xx工作小時截止，以先到為準。
2、乙方應按產(chǎn)品說明書正確使用與維護設備，因使用不當或人為損壞的由乙方自行負責。本項涉及的判斷標準由甲方技術人員出具。
3、保修期內保修方按照質保規(guī)定履行保修義務，正常的設備故障與產(chǎn)品質量無關。保修方或機械廠家認為應能通過維護修復的，乙方應積極配合維修，不得阻礙或拒絕維護修復。正常故障發(fā)生后，乙方應積極采取替代措施避免損失，并不以此為由向甲方主張賠償。
四、交（提）貨地點、時間、提貨人：
1、交貨地點：
2、交貨時間：自本合同生效之日起日內交貨：在此期限內乙方未付清價款，甲方交貨時間順延并有權拒絕交貨，必要時可不經(jīng)通知直接解除合同。
3、指定提貨人：姓名聯(lián)系電話五、運輸方式、到達站港及費用負擔：
甲方代辦運輸至交貨地點，運費0元人民幣由乙方承擔。
六、包裝標準、包裝物的供應與回收：
主機裸裝、隨機工具及配件、備件箱裝，包裝物不回收。
七、驗收標準、方法：
依據(jù)生產(chǎn)廠家關于該型設備的產(chǎn)品標準及《供貨明細》由乙方自行驗收。乙方應在收到購買的工程機械后當場驗收。乙方簽收后即視為承認甲方所交付的工程機械為合格產(chǎn)品。隨機備品、配件工具隨主機一同發(fā)送，交付與驗收的標準。方法使用本條的規(guī)定。
八、雙方的權利、義務及違約責任：
1、乙方付清設備全部價款前甲方保留對該設備的所有權，乙方不得將該工程機械進行抵押、質押、轉讓或者用于清償其他債務。乙方存在違約行為的，甲方有權將該設備收回。
2、乙方違反本合同第二條的'約定，未按期一次性付款的，逾期金額按日萬分之五的利率向甲方支付逾期付款違約金。
3、當乙方逾期付款超過十五天后，甲方有權采取措施停止乙方對該設備的使用或者直接收回該設備。甲方收回設備的，乙方必須在甲方取回該設備之日起的一周內向甲方付清全部欠款、贖回該設備，由此引起的一切后果和甲方因此所支出的全部費用均由乙方承擔；乙方屆時未贖回的，甲方有權將該設備另行出賣，所得款項用于償還乙方的欠款，多余部分退還給乙方，如果不足以償還欠款的，甲方仍有權要求乙方繼續(xù)償還。
4、乙方在使用設備過程中造成他人人身傷亡或者財產(chǎn)損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、因不可抗力或者其它原因造成工程機械滅失的，乙方應繼續(xù)承擔還款責任。
6、交貨地點在福建省內，交貨之日起六個月內乙方需將工程機械運至福建省省外施工的，必須事先書面取得甲方的同意，并且向甲方支付該機械銷售價格的2%作為服務費補償；乙方擅自將該工程機械運至福建省省外施工的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于該工程機械銷售價格的7%的違約金并承擔由此給甲方造成的損失。
7、交貨地點在省外的，如果乙方在交貨之日起的六個月內將設備轉移至他省的，乙方應提前五日通知甲方；乙方未履行通知義務的，構成違約，應向甲方支付該機械銷售價格的3%作為違約金。8、為便于售后服務，乙方同意在接受工程機械時由甲方保留工程機械專用鑰匙壹把，以作備用。
9、以上各項因乙方違約導致甲方的損失，包括但不限于為收回該工程機械所支出的全部費用、甲方為追索債務而支出的差旅費、訴訟費、律師代理費、保管費等，由乙方承擔。
九、爭議的解決
甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成引起訴爭的，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，雙方可訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等效力；與本合同有關的所有文書，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。十一、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、提示：
甲方提示乙方、丙方對合同各條款認真閱讀，作全面、準確的理解，并應乙方的要求作了相應的說明，簽約各方對本合同的含義認識一致。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：身份證號：
代理人：代理人：
開戶行：電話：
賬號：傳真：
工程合同 篇2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方結合本工程具體情況協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況
1、工程名稱： 小區(qū)門崗、辦公用房、圍墻及地坪
2、工程地點： 城里社區(qū)藍湖綠城玫瑰園回遷房
3、工程內容：小區(qū)門崗、辦公用房、圍墻及地坪。
二、合同價款及支付方法
1、合同總價款：大寫：叁拾捌萬玖仟貳佰柒拾貳元玖角整小寫：（389272.9）元。 其中：
�、� 小區(qū)路面共20xxm2，共計：94090元
② 水溝Φ600波紋管91米、Φ400波紋管120米、Φ300波紋管130米，共計：86210元
�、� 圍墻22.3米，共計：22633元
2、本合同價為暫定價�？⒐ず蟀磳嶋H工程量進行結算。材料價格執(zhí)行施工期間市當月信息價；信息價無的材料單價需由甲方核價確認后才能進入決算。
3、工程款撥付：本工程不付預付款，工程完工并經(jīng)驗收達到質量標準后，甲方于15日內一次性付給乙方合同總價款的95%，下余的.5% 保修金待保修期滿后3日內支付。
三、承包方式
乙方采取全包方式一次性包定全部工程范圍內的人工、材料、質量、工
期、安全。
四、開竣工日期
開工日期：
竣工日期：
總工期60日歷天。
五、工程質量
乙方所施工的工程項目按照現(xiàn)行工程施工質量驗收標準必須達到合格標準。
六、雙方責任和義務
1、甲方負責與其他各施工方協(xié)調工作。
2、負責及時組織對以上工程的驗收工作。
3、甲方應根據(jù)本合同的要求按時支付各期款項。
4、乙方應遵守各項規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)、文明施工，保質保量如期完成施工內容。
5、工程完工后乙方負責編制竣工資料并及時匯總給總承包單位。
6、乙方應組織安全生產(chǎn)，搞好施工過程中的各項安全工作，若發(fā)生安全事故由乙方全權承擔。
7、工程交付后，由施工質量方面的原因引起的質量維修由乙方負責。
七、保修
本工程保修期為兩年，從竣工驗收之日起開始計算，保修金額為本工程價款的5%；保修期間，如發(fā)生質量問題，甲方向乙方發(fā)出維修通知三日內，乙方必須到現(xiàn)場進行維修，若超出三日，甲方有權組織維修，維修費在保修金中扣除。
八、其它
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎上另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議一并生效。
3、本合同自簽字蓋章后生效，保修期滿余款結清后本合同自行失效。
甲 方： 乙 方：法人定代表人：法人定代表人： 委托人 ：
年 月
日 委托人： 年 月 日 3
工程合同 篇3
建設單位：____________________________（甲方）
承包單位：____________________________（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)招標文件和本工程情況，共同協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守：
本合同為：建設單位、承包單位、分包單位的共同合同。分包單位必須服從承包單位的管理領導，為總包單位負責。
一、 工程名稱：__________________________________________工程范圍：商業(yè)會所包括：分水器前一個過濾器、兩個閥門及分水器以后的地暖管鋪設、發(fā)泡水泥保溫層的施工及系統(tǒng)試壓。_____樓不包括分水器前一個過濾器、兩個閥門。
二、 承包形式：包工包料。
三、 承包價格：_________________㎡，共計__________元。分包工程量及分包價格見附件。
四、 結算辦法及付款方式：①完工后按實鋪面積據(jù)實結算。②完工后付承包價格的75%，資料齊全驗收合格后付到結算總價的95%。質保期為兩年，下余5%為質保金，期滿無質量問題一次付清（不加息）。
五、 工程質量及驗收：合格。
1、 乙方應嚴格按照圖紙要求和有關規(guī)范進行施工，接受甲
方和監(jiān)理的管理與監(jiān)督。
2、 乙方應按照甲方指定的供應商及品牌購進材料，嚴禁私
自使用非指定的品牌材料。材料進場后要及時報驗、未經(jīng)報驗不得使用。
3、 乙方按設計要求完成系統(tǒng)施工，經(jīng)試壓合格后，甲方或
監(jiān)理應在驗收單上簽字。
七、工期：乙方及時與土建施工單位協(xié)商地暖開工日期，歷行
施工天數(shù)______天。
八、雙方責任和義務：
1、 甲方責任：
（1）、為乙方協(xié)調與土建施工方及各方面的關系和材料堆放場地、庫房、用水用電等。根據(jù)工程進度促使土建施工方及時做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等，為地暖施工提前創(chuàng)造條件。
（2）、為乙方提供圖紙、組織圖紙會審和技術交底。
�。�3）、督促土建施工方按乙方要求及時進行地暖充填墊層，不得使用振搗器。
�。�4）、負責組織竣工驗收。按規(guī)定為乙方支付工程款。
2、乙方責任：
（1）、服從甲方及監(jiān)理的管理及監(jiān)督。遵守土建施工單位的一切管理規(guī)定。嚴格按照圖紙規(guī)范進行施工、按期、按質、按量完成工程任務。
�。�2）、按甲方指定的`品牌材料進行采購、運輸、保管，完工后做好成品保護，現(xiàn)場丟失材料乙方自行承擔責任。
�。�3）、配合土建施工單位澆注充填層的施工。
�。�4）、乙方應做到文明生產(chǎn)、安全施工，出現(xiàn)事故均由乙方承擔
責任。
（5）、因施工質量或材料不合格造成滲漏，其一切直接或間接損失由乙方承擔。其他人為造成的滲漏不承擔責任。
（6）、竣工驗收合格后，除提供完整的技術資料外還應按戶數(shù)提交“地暖工程注意事項說明書”。
�。�7）、工程保修兩個采暖期，在保修期內出現(xiàn)問題，乙方接到甲方通知在4小時內盡快進行維修。逾期甲方可自行或委托第三方進行維修，維修費用及損失由責任方承擔。
九、違約責任：
甲方未按合同約定支付價款、向乙方支付應付未付價款的2‰違約金；乙方未按約定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同總價款的2‰的違約金。
十、未盡事宜協(xié)商解決。本合同與附件具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。
甲方蓋章
簽字
乙方蓋章
簽字
簽訂日期年月日
工程合同 篇4
建設單位：(以下簡稱甲方)
總包單位：(以下簡稱乙方)
分包單位：(以下簡稱丙方)
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，乙方將xx防水工程分包給丙方施工，為明確三方的責權利關系，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、工程造價：約xx萬元，x元/平方米，按防水工程實體的防水外表面積(按規(guī)范要求應做附加層的部分另計算單層面積，但搭接層不重復計算面積，只計算單層面積)進行結算。
五、承包方式：包工、包料、單價一次包死(包括材料費、人工費、機械費、管理費、檢驗檢測費、稅金、風險費等所有費用)。
六、工期： 年 月 日至 年 月 日，開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
七、質量：符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準要求。
八、材料要求：所用材料應提供材料的相關質量證明文件，按照要求進行檢驗并承擔有關費用。防水及附屬材料必須用原生材料生產(chǎn)，否則除更換為原生材料生產(chǎn)外，施工方承擔工程造價20%的違約金。
九、材料規(guī)格及廠家：材料為“奧斯泰”牌pvc防水卷材，1.5mm厚和“奧斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜，1.5mm厚。
十、工程款支付方式：(1)材料進場后付合同價款的40%;(2)底板施工完畢后付合同價款的40%;(3)擋土墻施工完畢經(jīng)驗收合格結算完畢后付至合同價款95%;(4)留5%作為工程保修金，一年內付清。
經(jīng)監(jiān)理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。
十一、雙方的.權利和義務
1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監(jiān)督、檢查、指導、服務，協(xié)調內部關系，有權對違反規(guī)定的行為進行處罰。
2、丙方必須嚴格組織施工，服從管理，配合各種檢查，確保工程質量。
3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故，如出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失均由丙方全部承擔。
4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任，如發(fā)生以上情況，其所有責任和費用均由丙方承擔。
5、本工程由丙方的直屬隊伍施工，不得轉包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉包、分包，甲方有權終止合同，甲方不支付丙方已發(fā)生的費用。
6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發(fā)生的一切費用。上述費用與丙方無關。
十二、竣工驗收：工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方，如延誤承擔有關責任和損失。
十三：違約責任：
1、因丙方原因，工程每拖期一天，罰500元。
2、出現(xiàn)質量問題，丙方承擔甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
十四：工程保修：丙方負責工程的保修并支付發(fā)生的費用。
十五、爭議：發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均可向甲方所在地法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)壹份。
十七、本協(xié)議簽字蓋章后生效，未盡事宜，另行商定。
甲方：(蓋章) 法定代表人
(或委托代理人)
乙方：(蓋章) 法定代表人
(或委托代理人)
丙方：(蓋章) 法定代表人
(或委托代理人)
年 月 日
工程合同 篇5
摘要:《中華人民共和國合同法》已頒布實施三年多了,但在建筑工程的建設過程中,人們對合同的管理仍還不夠重視。作者通過合同管理的重要性及其意義、合同管理的工作要點、建設工程合同的種類、合同管理的存大問題和措施等五個方面進行分析探討,試圖使人們對合同管理有更深一步的了解,以便更好地從合同管理方面實現(xiàn)“三控”目標。
關鍵詞：建設工程；合同種類；合同管理；管理措施；探討
建筑工程合同屬于經(jīng)濟合同的范疇，是指建筑工程發(fā)包單位和承包單位為了完成其二者所共同商定的工程建設目標及與工程建設目標相關的具體內容，明確雙方相互權利、義務關系的協(xié)議。它是訂立合同的當事人在建筑工程項目實施建設過程當中的最高行為準則，是規(guī)范雙方的經(jīng)濟活動、協(xié)調雙方工作關系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。加強建筑工程執(zhí)法力度,確保建設工程的質量控制、投資控制、進度控制“三控”目標的實現(xiàn)，,提高合同履約率,維護合同雙方當事人的合法權益,促進行業(yè)發(fā)展諸方面起到了十分重要的作用。
合同管理則是建設行政主管部門、工商行政部門、建設單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關系進行組織、指導、協(xié)調和監(jiān)督，從而保護合同當事人的合法權益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實施的一系列活動。
1、工程施工合同管理的意義
建設工程合同管理,是市場經(jīng)濟和工程建設管理中一項十分重要的內容。在工程項目的建筑過程中,其主體的行為必定會形成各個方面的社會關系,諸如政府建筑管理機關、項目法人單位(業(yè)主)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設備供應商等。其中除了政府管理機關是依據(jù)法律、法規(guī)對工程建設主體行使行政監(jiān)督管理外,其他各方面社會關系卻是通過“合同”這一契約關系來完成的。工程建
設活動的質量、投資和進度都是在合同管理的調整、保護和制約下進行的。建設工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現(xiàn)在:
1)社會主義市場經(jīng)濟的要求。市場經(jīng)濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求�，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權明晰,權責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關系雙方的根本利益。
3)強化合同管理,提高履約率。
4)合同管理對開拓國際市場,盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿易組織
WTO,引用國際通用條款或FIDIC土木工程合同條款,規(guī)范合同當事人自覺按合同辦事,對開拓和開放工程建設市場,發(fā)展建筑業(yè),為國家創(chuàng)匯和節(jié)約建設資金,全面提高工程建設和管理水平具有重要和現(xiàn)實的意義。
2、建設工程合同管理的工作要點
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態(tài)度,做好市場預測、資信調查和訂立應具備的相應條件調查等合同訂立前的準備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應當認真憑實據(jù)嚴肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時處理有關工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
3、建設工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經(jīng)歷一個十分復雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:
1)建筑工程勘察設計合同:項目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設計人(承包人)為完成一定的勘察、設計任務,明確雙方權利、義務的協(xié)議。主要內容包括提交有關基礎資料和勘察設計文件(包括概預算)的日期和質量要求、費用及其他協(xié)作條件等條款。
2)建設工程委托監(jiān)理合同:業(yè)主聘請監(jiān)理單位代其對建設工程項目進行監(jiān)督管理,明確雙方權利、義務、責任的協(xié)議,該協(xié)議稱為建設工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同。其主要內容包括監(jiān)理對象,雙方權利、義務、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的.技術性服務。
3)建設工程施工合同:建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發(fā)包人支付價款的合同。合同的主要內容包括工程范圍、建設工期、開工與竣工時間、工程質量標準、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應、質量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。
4)建設工程物資采購合同:建設工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現(xiàn)建設工程物資買賣,設立、變更、終止相互權利、義務關系的協(xié)議,一般分為材料采購合同和設備采購合同。其主要內容包括雙方當事人的詳情、合同價款、技術標準和質量標準、采購數(shù)量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應用。
4、建筑工程施工合同管理中存在的常見問題
正確的合同管理在工程中發(fā)揮著積極的作用，對進度控制、質量控制和成本控制，尤其是對投資控制具有特別重要的作用。目前，我國的建筑工程施工合同本身還存在一些薄弱的環(huán)節(jié)，給施工合同管理帶來一定的困難。
1）一些項目簽訂的承包合同不采用標準的合同文本，不符合國際上通行的合同文本的要求。少數(shù)合同中一些重要的條款含混不清，為日后產(chǎn)生合同糾紛埋下隱患。有些業(yè)主以各種理由、客觀原因，除按招標文件簽訂“陽合同”，供建設行政主管部門審查備案外，私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的 “陰合同”，在內容上與原合同相違背，形成一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責任、利益不對等的“陰陽合同”，違反國家有關法律、法規(guī)，嚴重損害承包商利益，將直接影響工程建設目標的實現(xiàn)，進而給業(yè)主帶來不可避免的損失。
2）少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現(xiàn)象。從目前實施的建筑施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是針對發(fā)包方制定的，其中大多強調了承包方的義務，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理，大量的施工隊伍與建設規(guī)模嚴重失衡，致使業(yè)主在建設工程承包中占據(jù)主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風險轉移到承包商身上。承包商為了獲得工程，只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時，為了使自己的利益不受損失，會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉包，給工程建設帶來隱患。
3）簽約雙方不認真執(zhí)行合同，隨意修改或違背合同規(guī)定。比如發(fā)包方不按合同規(guī)定的時限和數(shù)額支付工程款等。而大多數(shù)承包方在遭遇此種情況時往往既
不采取索賠措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同對合同雙方都不能起到應有的約束作用。
4）合同糾紛解決方式不當。在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生合同糾紛后，合同雙方很少按照國際慣例請監(jiān)理工程師對爭議做出公正的決定并執(zhí)行，而是分別設法用行政手段解決，直接導致合同爭議復雜化。產(chǎn)生糾紛后，索賠工作難以進行，建筑市場的過度競爭，不平等合同條件等問題，給索賠造成了許多干擾，再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄，導致合同索賠難以進行，受損害者往往是承包商。
5）總包單位難以約束部分分包單位。實踐中存在業(yè)主指定分包單位的情況，在管理和撥付進度款等方面均按指定分包商對待。在法律上，這些分包單位是普通分包商，但實際上對這些分包商出現(xiàn)的違反合同的行為，總包單位難以約束。
6）違法承包人利用其他承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質等級簽訂合同的情況普遍存在。有些不法承包商在自己不具備相應建設項目施工資質的情況下為了達到承包的目的，非法借用他人資質參加工程投標，并以不法手段獲得承包資格，簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質，專門從事資質證件租用業(yè)務，非法謀取私利。
7）違法簽訂轉包、分包合同情況普遍存在。一些承包商為了獲得建設項目承包資格，不惜以低價中標。在中標之后又將工程肢解后以更低價格非法轉包給一些沒有資質的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監(jiān)督手段，進而對工程進度、質量造成嚴重影響。
5、加強合同管理的措施
1）提高管理人員的素質。專業(yè)人才缺乏也是影響建設項目合同管理效果的一個重要因素， 建設合同涉及內容多， 專業(yè)面廣， 需要熟練掌握和運用各種法律、法規(guī)、精通合同業(yè)務； 熟悉合同履行和工程索賠管理的管理技術人員。在對工程建設過程中可能出現(xiàn)的各種情況， 在合同的簽訂過程中作出有利于工程造價控制的對策。
工程合同 篇6
發(fā)包人(甲方)：________________________
住所：______________________
電話：____________
傳真：____________
委托代理人：________________________
電話：____________
傳真：____________
承包人(乙方)：________________________
住所：______________________
電話：____________
傳真：____________
法定代表人：________________________
電話：____________
本工程設計人：________________________
電話：____________
施工隊負責人：________________________
電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程名稱：__________________________________。
2、工程地點：__________________________________。
3、承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。(附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。)
第二條施工圖紙
雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,設計費(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后,提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批準。
施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
第三條甲方工作
1、開工前_______天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。
3、提供符合施工要求的水源、電源,負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系。
4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費,依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條乙方工作
1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程。
3、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管道的通暢。
5、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時并給予其必要的準備時間。
6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
7、工程竣工前未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。
第五條關于工期
1、工程期限___________天,開工日期_______年______月_____日,竣工日期_______年_____月_____日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的,工期不予順延。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔責任：
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰(zhàn)爭等不可抗力的;
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更;
(3)因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤,第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為;
(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的
工期拖延或試驗時間浪費;
(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條關于材料供應和保管
1、任何一方負責提供的材料和設備,均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,并通知對方當事人驗收簽字確認。
2、對一方提供的任何材料和設備,如不符質量要求或規(guī)格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分,有提供方承擔。
3、材料和設備進場后,統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,應當由乙方負責,施工過程中的正常消耗除外。
第七條關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質量評定驗收標準。
2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的,工期應予順延。
3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。
4、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應當自接到驗收通知后_______天內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。
5、驗收時,工程項目合格率達到____________%時(以上程價款比例為準),其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方對此應予以確認。
6、乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修_______年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。
7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：_________________________。
8、工程未驗收的,甲方不得先行使用。
第八條關于工程價款及結算
1、雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定,直接向承包人支付工程款：
支付次數(shù)____________支付階段或時間____________支付金額
第一次______________________支付____________元;
第二次______________________支付____________元;
第三次______________________支付____________元;
第四次____________工程驗收后_______天支付工程總造價的5%,約____________元。
(2)其他支付方式：______________________。
2、雙方同意工程的結算方法按下列第____________種進行結算：
(1)固定價格,本工程總價款為____________元;
(2)單價不變,按實際數(shù)量加損耗率計算,但是總價不得超過____________元。
a、乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;
b、瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積;
c、實木地板面積為：實際面積+6%×實際面積,拼花部分面積+10%×拼花部分面積;
d、木工衣柜類面積為：實際面積(平方米取整數(shù)值,小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算,超出0.5平方米的按1平方米計算);
e、其他按項項目按項計算;
f、其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積;
g、估價項目測量后再具體報價;
h、經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內造價購買,經(jīng)甲方同意可以調整。
3、特別費用的約定：
(1)施工過程中,施工現(xiàn)場發(fā)生的.一切水電費用由甲方負責。
(2)施工過程中,因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的,罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,罰款由甲方負責。
(3)合同附件預算表中沒有列明稅費,稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納;已經(jīng)列明稅費的,由乙方負責繳交。
(4)物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內運輸費用的,由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目,另行簽署合同。其中涉及款項,甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%,則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。
5、工程驗收合格后,乙方應將有關資料送交甲方,雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后____________天內未有異議,即視為同意
按照該資料進行工程結算,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條工程預算文件(表)屬于本合同附件,所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。
第十條責任與罰則
1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責,其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應向甲方支付____________的違約金。
3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應當按照____________支付乙方延期付款違約金。
5、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責。
6、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時采取措施避免損失擴大,并將有關情況通知甲方。否則,應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的,可提交人民法院訴訟。
第十二條附則
1、本合同一式兩份,雙方個執(zhí)一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方(簽字)：_______________________乙方公司(蓋章)：____________
現(xiàn)場代表(簽字)：___________________現(xiàn)場代表(簽字)：____________
證件名稱：______________________證件名稱：______________________
頒發(fā)機構：______________________頒發(fā)機構：______________________
證件號碼：______________________證件號碼：______________________
__________年____月____日___________年____月___
工程合同 篇7
委托方（甲方）：代表人：設計方（乙方）：設計證書等級：甲方委托乙方承接_______________規(guī)劃設計，現(xiàn)就該工程的相關事宜進行磋商，雙方達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
一、項目概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、承包內容：
5、技術標準：
二、雙方職責
1、甲方責任
�。�1）甲方應在合同簽訂時向乙方提交基礎資料及文件，完成基本的圖紙交底和技術交底，并對其完整性、正確性及時效性負責。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。
�。�2）甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付工費。
（3）在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方所付定金，已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
�。�4）甲方應按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔相應的逾期違約金，且乙方提交設計文件的時間順延。
�。�5）因業(yè)主需要，甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且甲方應支付趕工費。
2、乙方責任
�。�1）乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計。
�。�2）該設計合同的有效年限為________年，超過期限仍須執(zhí)行時，雙方須進行延期確認，另行訂立補充協(xié)議。
（3）乙方須對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改或補充。并根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設計文件進行調整補充。
�。�4）設計完成當日，通知甲方檢查、驗收。風險提示：設計費
合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：
首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是發(fā)包人與設計人之間協(xié)商約；
其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據(jù)《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。
三、合同價款
1、雙方協(xié)商確定，本合同的設計費用預算為_________萬元。
2、雙方在規(guī)劃設計審查后，按批準的規(guī)劃設計規(guī)模核算設計費。規(guī)劃設計間如須調整設計內容，則設計費也應做相應調整。
四、支付方式風險提示：定金
定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。
在發(fā)包人或設計人履行部分合同義務后要求解除合同的，應當按照未履行部分所占約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。
1、本合同簽訂時，甲方支付_________萬元作為定金。
2、乙方提交設計文件后_________天內，甲方支付進度款_________萬元。
3、設計成果完成后，甲方結清設計費，不留尾款。
4、費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商確定為：_________。
�。�1）現(xiàn)金支付；
�。�2）銀行轉賬支付；
�。�3）支票支付。風險提示：保密、知識產(chǎn)權
發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術等的知識產(chǎn)權；不得要求設計人違反國家有關標準進行設計；未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，并給設計人以補償；
另外，設計人也應當保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。
五、保密條款風險提示：賠償金的確定
由當事人協(xié)商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同回避了關于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關于賠償金的規(guī)定。
如果發(fā)包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應當
首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的'正當性。
若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。合同履行過程中涉及的全部文件均屬保密內容，任何一方不得出于營利的目的，將其中的文件披露，復制或者轉讓給他人，否則違約方應承擔對方因此遭受到的一切損失。并須承擔合同價款_______%的違約金。
六、爭議解決方式
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向相關部門申請調解。2當事人不愿通過協(xié)商、調解，或協(xié)商、調解不成時，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
七、附則
1、甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務，須另行簽訂協(xié)議并支付費用。由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即終止。合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。
3、本合同生效后，按規(guī)定應到市____市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。
4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：合同履行地：簽約時間：________年____月____日乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：合同履行地：簽約時間：________年____月____日
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