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抵押合同

時間:2023-12-27 10:00:47 其他合同范本 我要投稿

關(guān)于抵押合同模板

  隨著時間的推移,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的關(guān)于抵押合同模板,歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于抵押合同模板

關(guān)于抵押合同模板1

  抵押借款合同

  借款人(抵押人):________________(以下簡稱甲方)

  現(xiàn)住址:_______________________________________身份證號碼:___________________ 出借人(抵押權(quán)人):________________(以下簡稱乙方)

  甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清本息前,乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此,特定立本合同;

  第一條 借款內(nèi)容

  1、借款金額:甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

  2、 借款用途:本借款只能用于合法經(jīng)營的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進行違法活動。

  3、 借款期限:本合同約定借款期限為_________個月,即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

  在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時,以實際資金交接日為準(zhǔn),借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的組成部分,與本合同上有同等法律效力。

  4、 借款利率按年息_______%計算,利息從實際放款之日計算,按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日,第四次付息日期______年_____月____日。

  5、 付息方式:通過交付各期利息。

  6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。

  7、 借款本息的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

  8、 提前還款,經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款,但須另支付 天的利息作為違約金。

  9、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

  10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,放款方有權(quán)申請強制執(zhí)行。

  第二條 抵押物價格約定

  1、 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵

  2、 押清單)作為抵押物,上述抵押清單作為本合同組成部分。 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元,抵押物的最終價

  值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

  第三條 違約責(zé)任

  1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和 使用借款的.利息。

  2、 借款到期,甲方未能按時還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

  3、 甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣,該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金,不足清償?shù)氖S嗖糠,乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

  4、 乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款,應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約

  金。

  5、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時,不足部分由違約方另行支付。

  第四條 其他約定

  1、 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料,并協(xié)助

  乙方辦理其他相關(guān)事項。

  2、 合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第五條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)

  有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔(dān)。

  第六條 本合同生效條件

  本合同系由___________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲方如不履行還款義務(wù),乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

  自抵押登記后生效,公證費由甲方承擔(dān)。

  第七條 爭議的解決途徑

  本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關(guān)條例,若發(fā)生爭議;

  1、 由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決;

  2、 如協(xié)商不成,可以拆至人民法院。

  本合同一式伍份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務(wù)有限公司各留存一份。

  甲方(簽章):

  現(xiàn)家庭住址:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  乙方(簽章):

  現(xiàn)家庭住址:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  ________年______月______日

關(guān)于抵押合同模板2

  (_______)________銀借合字第_______號

  經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商,根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 自_________年_________月_________日起,由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元,用于_________,還款期限至_________年_________月_________日,利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

  具體用款、還款計劃如下:

  分 期 用 款 計 劃

  分 期 還 款 計 劃

  日 期

  金 額

  日 期

  金 額

  第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款的加息同。

  第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分,按規(guī)定加收_________%利息。

  第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息,并以_________(詳見清冊),上述財物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方),現(xiàn)作價_________元,作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息,又無特定理由的,貸款方有權(quán)處理抵押財物,從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

  第五條 抵押財物由_________保管。抵押期間,借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物,不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

  抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間,發(fā)生抵押財物毀損、滅失的,由保管方承擔(dān)責(zé)任。

  第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的'使用情況和抵押財物的保管情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

  貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

  第七條 貸款到期,借款方不能歸還貸款本息,又未與貸款方達成延期協(xié)議的,由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物,清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前,貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

  第八條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時,借款方愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

  第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

  第十條 其他

  _______________________________________________________________________

  第十一條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

  第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

  本合同一式_________份,借、貸雙方各持_________份。

  借 款 方

  借款單位 公 章

  (或合同專用章)

  法定代表人 章

  經(jīng)辦人 章

  開戶銀行及帳號

  貸 款 方

  貸款單位 公 章

  (或合同專用章)

  負(fù)責(zé)人 章

  經(jīng)辦人 章

關(guān)于抵押合同模板3

  抵押人: (以下簡稱甲方)

  住所:

  法定代表人:

  抵押權(quán)人: (以下簡稱乙方)

  住所:

  法定代表人:

  被擔(dān)保方(客戶) (以下簡稱丙方)

  住所:

  法定代表人:

  為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

  一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

  二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還主合同債務(wù)的,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

  三、 抵押登記

  1、 自本合同簽訂之日起30日內(nèi),由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),丙方應(yīng)提供協(xié)助;

  2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

  3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  四、 抵押保險

  1、 甲方應(yīng)按乙方要求,對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

  2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險費;

  3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,乙方有權(quán)向丙方追償; 4、 乙方可以不需先行索保險賠償金,即可直接向丙方索賠。

  五、 抵押解除

  1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù),甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

  2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。

  六、 抵押財產(chǎn)的處分

  (一) 丙方有列情況之一的,乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分:

  1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

  2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的'/

  (二) 處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:

  1、 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;

  2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn),并以所得的價款受償;

  3、 以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),并收取租金和其它受益受償;

  4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

  (三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則:

  1、 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

  2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

  3、 在扣除上述款項后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。

  (四) 甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件。

  (五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn),甲方不得為此提出損失賠償。

  七、 特別約定事項

  在下列情況下:

  1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

  2、 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收; 3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

  4、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);

  5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認(rèn)為有必要時。

  乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施:

  1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

  2、 要求甲方采取補救措施;

  3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。

  八、 甲方聲明及保證

  1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);

  2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何假造和隱瞞之處,所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前,末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;

  3、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),不改變其使用性質(zhì);

  4、 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損,無論任何原因所致,亦無論任何人的過失,均由甲方負(fù)全部責(zé)任,并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時,甲方須迅速將情況通知乙方,并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大;

  5、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時,甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足;

  6、 末經(jīng)乙方書面同

  意,甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

  7、 當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時,甲方必須與承租人認(rèn)立租約,租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時,由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi),承租人即須無條件遷出;

  8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時間內(nèi)進入抵押物,以便查驗;

  9、 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;

  10、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;

  11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊,可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時,保證及時以書面通知乙方;

  12、 按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保乙方的合法權(quán)益; 13、 甲方如發(fā)生合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,由變更后的機構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù),并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

關(guān)于抵押合同模板4

  甲方: 身份證號碼:

  住所: 電話號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  住所: 電話號碼:

  為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  一、借款金額人民幣(大寫) (小寫: )

  二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日

  三、借款期不足 天的按 天計息。

  四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶

  五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號__________ 發(fā)動機號( )

  抵押給甲方。抵押權(quán)利價值 ( )。

  抵押期間,抵押物,乙方負(fù)有保證完好無損的.責(zé)任,并隨時接受甲方檢查。

  六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息,甲方有權(quán)依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù),所得款項超過甲方債權(quán)部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的,甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。

  七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。

  八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式 2份,雙方各執(zhí)一份。

  九、本協(xié)議抵押情況說明,備注為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日 年 月 日

關(guān)于抵押合同模板5

  土地抵押貸款合同范本

  債權(quán)人______(以下簡稱甲方)

  債務(wù)人______(以下簡稱乙方)

  茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

  第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。

  第三條 本合同抵押借款期間 ,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共計__年。期限屆滿之日清償。

  第四條 本合同抵押借款利息,依國家銀行核定的.放款利率計算,并于每月一日計提利息。

  第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

  第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

  第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。

  第八條 本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

  第九條 本合同自簽訂日下生效。

  第十條 本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  立合同書人

  甲方:______

  住址:

  身份證統(tǒng)一號碼:

  乙方:______

  住址:

  身份證統(tǒng)一號碼:

  ________年__月__日

關(guān)于抵押合同模板6

  合同編號:

  抵押借款合同

  抵押人(以下簡稱甲方):身份證號: 詳細地址:

  抵押權(quán)人(以下簡稱乙方): 身份證號: 詳細地址:甲方因個人需要,向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其自有財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

  1、甲方向乙方借款金額為人民幣 元整(¥ )。

  2、借款期限:自20 年月日起至20 年月日止(具體借款日期以借據(jù)為準(zhǔn))。

  3、借款利息自借款日起按中國人民銀行同類貸款利率的4倍計收至結(jié)清日止。

  4、甲方以位于 市的合法房產(chǎn)(房地產(chǎn)證號:;面積: 。)作為抵押,向乙方提供擔(dān)保。

  5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期歸還本金,利隨本清。否則乙方有權(quán)處置該抵押物。

  6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

  8、違約責(zé)任

  1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

  2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向自己戶口所在地管轄的.人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向 辦理《委托書》公證手續(xù),并在3個工作日內(nèi)到甲方抵押物所在地管轄的房地產(chǎn)交易中心(房管局)辦理抵押登記手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由甲方負(fù)責(zé)。

  10、本合同系甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂的債權(quán)文書,甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向自己戶口所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。

  11、本合同一式叁份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份、房地產(chǎn)交易中心(房管局)留存壹份。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  簽約時間:____ 年___月___日

關(guān)于抵押合同模板7

  甲方:______

  乙方:______

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方為乙方提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜成如下合同條款,以共同遵守:

  第一條反擔(dān)保的依據(jù)

  乙方與銀行于______年______月______日簽訂了一份《借款合同》(編號為:______ )。甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔(dān)保,擔(dān)保金額為乙方的借款本金______元人民幣。

  為減少甲方的擔(dān)保風(fēng)險,乙方愿意依據(jù)本合同約定提供如下反擔(dān)保:以乙方現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備(包括運輸車輛、攪拌機、電腦等)、飼養(yǎng)的牛以及其他產(chǎn)品及半成品為甲方提供浮動抵押擔(dān)保。

  第二條擔(dān)保物的狀況

  乙方是從事肉牛飼養(yǎng)及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工的企業(yè),現(xiàn)有肉牛______頭,機器設(shè)備。

  第三條擔(dān)保范圍

  本合同項下的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍,甲方因履行借款擔(dān)保及向乙方行使追索權(quán)、實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本反擔(dān)保范圍之內(nèi)。包括:

  1)甲方與銀行簽訂的擔(dān)保合同約定的由甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(含罰息、違約金、損害賠償金等);

  2)上述代償款自支付之日起的利息;

  3)實現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費用(訴訟費、律師費、拍賣費等);

  4)本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費用。

  第四條抵押物的登記

  由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù),由乙方交納登記費用;依法需要進行變更登記的,乙方負(fù)責(zé)在登記事項變更之日起15日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。

  第五條浮動抵押財產(chǎn)的確定

  乙方向甲方設(shè)定反擔(dān)保的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定:

  1)甲方為乙方擔(dān)保的銀行貸款期限屆滿,乙方未予歸還;

  2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;

  3)乙方將貸款挪作他用;

  4)乙方飼養(yǎng)的牛不足______頭,或總價值不足 ______元,乙方未按本合同約定提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的;

  5)乙方在日常經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則處分已設(shè)定動產(chǎn)浮動抵押的抵押物的;

  6)法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。

  第六條乙方的承諾及義務(wù)

  1)乙方向甲方及銀行提供的`所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實、完整和有效;

  2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權(quán),抵押物不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭議;

  3)乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件:

  A、抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設(shè)定抵押等情形;

  B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議;

  C、存在重大債務(wù)或負(fù)債;

  D、存在尚未披露向第三人擔(dān)保的情形;

  E、存在尚未披露的擔(dān)保財產(chǎn)其他共有人;

  F、抵押財產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵;

  G、其他業(yè)已影響乙方財務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。

  4)乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔(dān)保財產(chǎn);

  5)乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔(dān)保財產(chǎn)價值及行使權(quán)利的情形;

  6)乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形,應(yīng)立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報告;

  第七條甲方的權(quán)利

  1)甲方履行了保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內(nèi)即時支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費用;

  2)甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況及經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查;

  第八條違約責(zé)任

  乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同擔(dān)保總金額10%的違約金。

  第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)

  本合同第五條約定情形出現(xiàn),甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后不足清償債務(wù),甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償。

  第十條合同獨立性

  本合同所設(shè)立的抵押反擔(dān)保具有獨立性,不因前述《借款合同》、《擔(dān)保合同》無效而無效,亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。

  第十一條本合同履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成,雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。

  第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。

  第十三條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,抵押交登記機關(guān)留存一份。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

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