廠房出租合同

時(shí)間：2023-11-16 18:29:43 其他合同范本我要投稿

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廠房出租合同范本

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編整理的廠房出租合同范本，歡迎閱讀與收藏。

廠房出租合同范本

廠房出租合同范本1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________

　　企業(yè)名稱：____________________________________________

　　法人代表：________________聯(lián)系電話：____________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________

　　代理人：__________________聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、租賃標(biāo)的

　　1、房屋類型：________________________________________

　　2、位置：____________________________________________

　　3、建筑面積：_________________________________平方米

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉(cāng)庫(kù)使用。

　　2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿____個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　四、租金

　　1、該房屋的月租金為_(kāi)___________元，年租金為_(kāi)_______________元整。

　　2、先支付租金后使用，每次支付____年的租金。即________元整。

　　3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、雙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電(總?cè)萘繛開(kāi)___________)暢通，供乙方使用。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。

　　5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含____________的.增容費(fèi)用，每月為_(kāi)___________元)等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

　　六、其他約不定期事項(xiàng)

　　1、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。

　　2、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門(mén)要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。

　　3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的________%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的________________%支付給乙方作為違約金。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。

　　八、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：________________________

　　代表簽字：_______________________代表簽字：________________________

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

廠房出租合同范本2

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________

　　代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________

　　協(xié)議編號(hào)：_____________________________

　　簽訂時(shí)間：_____________________________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________________

　　根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任；乙方對(duì)上述廠房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。

　　第二條甲方廠房出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元

　　第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。

　　第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi)，租賃委托代理費(fèi)按一個(gè)月租金的百分之 _____計(jì)算。買(mǎi)賣(mài)委托服務(wù)費(fèi)按總售價(jià)的百分之_____計(jì)算。

　　第五條甲方之義務(wù)

　　1.于本委托書(shū)簽訂時(shí)，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。

　　2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書(shū)內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)（傭金）予乙方。

　　第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

　　1.乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房?jī)r(jià)格評(píng)估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報(bào)告所委托事項(xiàng)處理情況

　　2.乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________，并通過(guò)適當(dāng)途徑尋找承租方；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。

　　3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除。

　　第七條廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________

　　第八條甲方保證該廠房權(quán)屬清楚。若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　委托代理人：_________

　　_____年_____月_____日

廠房出租合同范本3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，

　　房屋租賃合同英文版。

　　一、物業(yè)地址

　　甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米（建筑面積）。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)____________元整，乙方以___________形式支付給甲方、

　　2、租金按____月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）。甲方收到租金后予書(shū)面簽收。

　　3、如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十五天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_(tái)________元整，甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

　　六、甲方義務(wù)

　　1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。

　　2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任，

　　3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金、租金及保證金。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的.規(guī)定

　　1、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約及處理

　　1、甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣_(tái)__________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　十、其他

　　1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方：

　　證件號(hào)碼：

　　聯(lián)絡(luò)地址：

　　電話：

　　代理人：

　　日期：

　　乙方：

　　證件號(hào)碼：

　　聯(lián)絡(luò)地址：

　　電話：

　　代理人：

　　日期：

廠房出租合同范本4

　　出租方： (下稱甲方)

　　承租方： (下稱乙方)

　　經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號(hào)建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車(chē)場(chǎng)內(nèi)修理車(chē)間及車(chē)間面前空地即東至西現(xiàn)上車(chē)臺(tái)為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：

　　一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

　　二、租金和管理費(fèi)：每年租金14000.00元，管理費(fèi)10000.00元，共24000.00元。

　　三、租金管理費(fèi)的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用，下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清，以后每年如此。

　　四、雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場(chǎng)地交給乙方和原車(chē)間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

　　2、監(jiān)督管理整車(chē)場(chǎng)使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作。

　　(二)乙方責(zé)任

　　l、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。

　　2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi)。

　　3、要按常規(guī)汽車(chē)修理廠條件經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。

　　4、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，人為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。

　　5、合同期滿后，乙方有權(quán)自行處理原置可動(dòng)財(cái)產(chǎn)，不可動(dòng)部分(含圍墻、房屋、天棚等)無(wú)償留給甲方使用。

　　五、違約責(zé)任

　　l、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車(chē)間及場(chǎng)地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和管理費(fèi)，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如數(shù)賠償給守約方的`所有損失。

　　2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(zhǎng)交納時(shí)間，否則，以逾期進(jìn)行天數(shù)計(jì)，按所欠款項(xiàng)總額每天罰款5‰，超過(guò)一個(gè)月不交，甲方有權(quán)依法終止合同，收回租賃房屋及場(chǎng)地，乙方除交清所欠租金、管理費(fèi)和違約金外，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、本合同書(shū)如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效。

　　本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同范本5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條廠房座落、面積、質(zhì)量

　　1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　2、出租廠房概況：

　　出租廠房座落地址：

　　出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等

　　出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計(jì)出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。

　　第二條租賃期限

　　廠房租賃期限：月日止，共計(jì)伍年。

　　第三條租金和保證金條款

　　1、租金單價(jià)7元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣9100元（大寫(xiě)：玖仟壹佰元整）。

　　2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金5000元，合計(jì)人民幣59600元（大寫(xiě)伍萬(wàn)玖仟陸佰元整）。乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0。5元//平方米/月。

　　3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣2000元整（大寫(xiě)：貳仟元整），乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣2000元合同訂金。

　　第四條相關(guān)費(fèi)用

　　1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

　　3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的'廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

　　第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

　　1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。

　　第六條廠房修繕

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢。

　　2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算，并如數(shù)退還保證金。

　　4、若遇國(guó)家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止。

　　第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

　　2、乙方在廠房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。

　　4、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。

　　5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補(bǔ)償。

　　7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。

　　第九條爭(zhēng)議解決

　　對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

　　第十條合同生效

　　本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十一條特別約定

　　1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)及相關(guān)部門(mén)報(bào)案或反映，并視乙方違約。

　　第十二條附則

　　1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復(fù)印件無(wú)效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。。

　　2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　甲方代表簽字（蓋�。荷矸葑C件號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　簽合同時(shí)間：年月日

　　身份證號(hào)碼：住址：

　　乙方代表簽字（蓋印）：

廠房出租合同范本6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的.，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授權(quán)代表人：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　電話：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期：年月日

廠房出租合同范本7

　　出租方：(下稱甲方)

　　承租方：(下稱乙方)

　　一、租賃期限

　　從20xx年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

　　二、租金和管理費(fèi)

　　每年租金14000.00元，管理費(fèi)10000.00元，共24000.00元。

　　三、租金管理費(fèi)的交付方式

　　乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用，下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清，以后每年如此。

　　四、雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場(chǎng)地交給乙方和原車(chē)間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

　　2、監(jiān)督管理整車(chē)場(chǎng)使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。

　　2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的.水電費(fèi)。

　　3、要按常規(guī)汽車(chē)修理廠條件經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。

　　5、合同期滿后，乙方有權(quán)自行處理原置可動(dòng)財(cái)產(chǎn)，不可動(dòng)部分(含圍墻、房屋、天棚等)無(wú)償留給甲方使用。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車(chē)間及場(chǎng)地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和管理費(fèi)，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失。

　　2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(zhǎng)交納時(shí)間，否則，以逾期進(jìn)行天數(shù)計(jì)，按所欠款項(xiàng)總額每天罰款5%，超過(guò)一個(gè)月不交，甲方有權(quán)依法終止合同，收回租賃房屋及場(chǎng)地，乙方除交清所欠租金、管理費(fèi)和違約金外，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、未盡事宜

　　本合同書(shū)如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效。

　　本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

廠房出租合同范本8

　　合同編號(hào)：69159

　　出租方（甲方）：

　　地址：電話：

　　承租方（乙方）：

　　地址：電話：

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，

　　深圳廠房租賃合同。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20xx年11月1日至_20xx_年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為20xx年12月1日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥11000元）。

　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個(gè)月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章）：代表簽字：

　　乙方（簽章）：代表簽字：

　　合同簽定時(shí)間：年月日

廠房出租合同范本9

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為_(kāi)--平方米。廠房類型為_(kāi)___ ，結(jié)構(gòu)________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 1 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為_(kāi)__元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金，租金應(yīng)預(yù)付個(gè)月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

　　3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費(fèi)每半年(六個(gè)月)為付費(fèi)結(jié)算周期，付費(fèi)為使用六個(gè)月后付費(fèi)。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項(xiàng)。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在10天內(nèi)付款。

　　2、甲方應(yīng)該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨(dú)使用計(jì)算的水表與電表等設(shè)備，乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費(fèi)用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　六、違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán)，如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的'損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。

　　2、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同的效力與履行，合同對(duì)廠房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力。

　　3、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對(duì)廠房進(jìn)行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。

　　4、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費(fèi)，若遲延給付租賃費(fèi)，每遲延一天，按該遲延款項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，該收益歸乙方所有。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、甲乙雙方如對(duì)租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則，適當(dāng)、完全的履行好自己的義務(wù)，若對(duì)合同的履行有不同的意見(jiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同范本10

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓區(qū)域

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的______;四至______，南至______;西至______，東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　轉(zhuǎn)讓的.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金等費(fèi)用______元人民幣。

　　三、經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元為限，按月利率______%計(jì)付。

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

　　五、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________________

　　乙方代表人(簽章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

廠房出租合同范本11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：成都緯綸環(huán)�？萍加邢薰�

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　三、租金支付方式

　　1、雙方約定，租賃內(nèi)容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫(kù)房面積

　　m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計(jì)m2，每平方租金8元；

　　二樓宿舍2間，每間都有開(kāi)戶窗。

　　2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商。

　　3、租期時(shí)間約定：xx年01月01日至xx年01月01日.

　　4、水電費(fèi)的結(jié)算，按照實(shí)際使用度數(shù)(以供電局的收費(fèi)單為依據(jù))和平攤下來(lái)的.公共用電來(lái)結(jié)算。

　　四、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，甲方應(yīng)該提前告之，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿三個(gè)月，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：_____年___月____日

　　乙方：(簽字蓋章)

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房出租合同范本12

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人/身份證號(hào)碼：

　　住所地：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方(居間方)：

　　法定代表人/身份證號(hào)碼：

　　住所地：

　　聯(lián)系方式：

　　甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜達(dá)成本合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　1.1甲方有本合同第二條所列廠房需要出租;

　　1.2乙方愿意為甲方提供承租人的.信息，并協(xié)助促成簽訂出租合同。

　　第二條廠房基本情況

　　2.1甲方廠房坐落在，建筑面積㎡，用途為。

　　2.2甲方擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)，且該廠房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。

　　2.3甲方廠房出租價(jià)格為。

　　第三條居間費(fèi)用

　　3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠房出租合同后，甲方自收到承租方第一筆租金后三日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬元。

　　3.2雙方一致確認(rèn)，乙方因處理本合同委托事項(xiàng)而發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條委托期限

　　自本合同簽訂之日起月內(nèi)，如乙方仍未成功促成廠房出租合同簽訂的，本合同不再履行。

　　第五條甲方義務(wù)

　　5.1甲方應(yīng)確保其有資格和授權(quán)簽署本合同。

　　5.2甲方應(yīng)依約向乙方支付報(bào)酬。

　　5.3甲方不得繞過(guò)乙方直接與出租方聯(lián)系，在乙方提供承租方信息后六個(gè)月內(nèi)，甲方自行與承租方簽訂協(xié)議的，視為乙方完成委托事項(xiàng)。

　　第六條乙方義務(wù)

　　6.1乙方負(fù)責(zé)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)處理情況，并負(fù)責(zé)對(duì)承租方資質(zhì)、信息進(jìn)行審慎審查。

　　6.2乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布并通過(guò)適當(dāng)途徑尋找承租方，并代表甲方進(jìn)行前期洽談。

　　6.3乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂出租合同。

　　第七條爭(zhēng)議解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，雙方一致同意提交廠房所在地人民法院訴訟處理。

　　第八條協(xié)議生效

　　本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________

　　委托代理人：_________

　　乙方：_______________

　　委托代理人：_________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

廠房出租合同范本13

　　出租方（甲方）___________________________

　　承租方（乙方）___________________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠房類型為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)_____元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　授權(quán)代表人：

　　簽約日期：____年____月____日

廠房出租合同范本14

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于廠房(約平方米)租給乙方使用，租用期限年，從年月日起至年月日止，租金為元/年(大寫(xiě)： )，一年一付，先付后用。

　　二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施、設(shè)備，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的.一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租用期滿后，租賃物無(wú)損壞，甲方退還乙方保證金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起上訴。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同范本15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ _________平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 ______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自 ______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的.，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _________元整。月租金為人民幣_(tái)________________________元整，年租金為_(kāi)________________________元整。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)________%-__________________%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______ _________元整。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

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