房屋合同

時(shí)間：2023-10-21 08:51:14 其他合同范本我要投稿

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【必備】實(shí)用的房屋合同7篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

【必備】實(shí)用的房屋合同7篇

房屋合同篇1

　　出租方(甲方)：_______________

　　身份證照號(hào)碼：__________________________

　　承租方(乙方)：_______________

　　身份證照號(hào)碼：__________________________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：(請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤)

　　一、房屋地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1.房屋地址：濟(jì)南市________路(巷)_____號(hào)(_____________小區(qū))___號(hào)樓(棟、座)___單元_____室;房屋為_(kāi)__室___廳___衛(wèi);建筑面積________平方米。

　　2.室內(nèi)裝修情況:墻壁________,門(mén)窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛(wèi)生間_____________。

　　3.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A：電器：□電話(huà)□熱水器□煤氣灶□油煙機(jī)：

　　B：家具：______________________________________________________________;

　　C：□電話(huà)線(xiàn)□聯(lián)通寬帶網(wǎng)線(xiàn)□廣電寬帶網(wǎng)線(xiàn)□歷城區(qū)有線(xiàn)電視機(jī)頂盒器

　　二、租用期限及其約定：(金額必須大寫(xiě))

　　1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;

　　2.租房用途：□承租人一家自住□承租人與其他人合住□辦公用途

　　3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣;

　　4.付款方式與日期：

　　付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________;

　　另付押金________元整，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;

　　第一次付款計(jì)__________元整人民幣;

　　付款日期：□______年____月____日或□______年____月____日之前。

　　4.費(fèi)用支付：

　　由甲方支付的費(fèi)用：□水□電□氣□暖氣□有線(xiàn)電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費(fèi)房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用________________________________________________________;由乙方支付的費(fèi)用：水□電□氣□暖氣□有線(xiàn)電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費(fèi)

　　房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用________________________________________________________。

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)

　　全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天或者連續(xù)三個(gè)月不付清所有費(fèi)用的.。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該房屋應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　8.承租期間的樓道衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)均有□甲方□乙方支付。

　　9.乙方在使用過(guò)程中因使用不當(dāng)而造成住房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)：

　　水______電______氣______，其它說(shuō)明：

　　_________________________________。

　　出租方(甲方)簽章：

　　承租方(乙方)簽章：

　　住所：

　　身份證號(hào)：

　　電話(huà)：

　　出租方代理人(簽章)：

　　承租方(乙方)簽章：

　　住所：

　　電話(huà)：

　　簽約日期：_____年____月____日

房屋合同篇2

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(經(jīng)紀(jì)方)：__________

　　甲乙雙方共同確認(rèn)，就甲方委托乙方并同意購(gòu)買(mǎi)由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙雙方達(dá)成如下一致意向。

　　1、甲方同意按總價(jià)款為(￥__________)，購(gòu)買(mǎi)該房屋。

　　2、甲方為表示購(gòu)買(mǎi)意向，向乙方交納購(gòu)房意向金(￥__________）。

　　3、本意向書(shū)有效期為_(kāi)_________至__________。

　　4、在意向金有效期內(nèi)，經(jīng)乙方協(xié)商，如本房屋業(yè)主同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則意向金轉(zhuǎn)為定金，甲乙雙方與本房屋業(yè)主須于日內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同》，同時(shí)本意向金折抵購(gòu)房定金;如本房屋業(yè)主不同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則本意向金無(wú)效，乙方應(yīng)全額無(wú)息退還甲方所交意向金。

　　5、甲方在委托有效期內(nèi)單方面取消委托，本意向金不再退還。

　　6、甲方在本房屋業(yè)主同意出售后，如有反悔或不按約定前來(lái)辦理交易手續(xù)，則上述定金(原意向金)不再退回。

　　7、補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方簽字:_________________

　　身份證號(hào)：________________

　　電話(huà)：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)紀(jì)人：__________________

　　電話(huà)：____________________

　　本意向書(shū)簽署于:______年___月___日

房屋合同篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，特定本合同，具體內(nèi)容如下：

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：

　　一、甲方將坐落地址為的房屋出租給乙方作為生活用房。

　　二、房屋權(quán)屬：，建筑面積：，裝飾情況：，房屋的格局為室廳衛(wèi)。

　　三、租賃期限：

　　1、租賃期限為年。

　　2、租期從年月日至年月日止。

　　3、甲乙雙方經(jīng)議定，租金每月為元整（大寫(xiě)：圓整）。乙方采用以下付款方式：季付□、半年付□、年付□。乙方在租賃甲方房屋期間，向甲方交納室內(nèi)財(cái)物押金為元整（大寫(xiě)：_________圓整）。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，但在相同條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在甲方與乙方結(jié)清水費(fèi)□、電費(fèi)□、燃?xì)赓M(fèi)□、電話(huà)費(fèi)□、有線(xiàn)電視費(fèi)□等全部費(fèi)用，并乙方向甲方當(dāng)面交接合同上所寫(xiě)的室內(nèi)財(cái)物后，甲方即將室內(nèi)財(cái)物押金退還乙方。請(qǐng)乙方保留好租期內(nèi)交納各項(xiàng)費(fèi)用的交款憑證。

　　四、其他費(fèi)用：

　　1、乙方在租賃期間內(nèi)所用的水費(fèi)□、電費(fèi)□、天然氣費(fèi)□、有線(xiàn)電視費(fèi)□、電話(huà)費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、保安費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)□、暖氣費(fèi)□、維修費(fèi)□等。

　　3、起租時(shí)衛(wèi)生間水表顯示為個(gè)字，廚房水表顯示為個(gè)字，天然氣顯示為個(gè)字，電表顯示為個(gè)字。

　　五、乙方必須依約交付租金，若乙方不能按租期足額交納房租及各項(xiàng)費(fèi)用（如拖欠租金），每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房租月租金的'千分之五的滯納金，滯納金隨室內(nèi)財(cái)物押金中扣除。拖欠房屋租金達(dá) 天以上，甲方即認(rèn)為乙方已無(wú)支付能力，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，且有權(quán)拒絕退還室內(nèi)財(cái)物押金。

　　六、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和所配水電設(shè)備及家具電器出租時(shí)能正常使用（見(jiàn)《物品驗(yàn)收清單》）。乙方租用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成甲方出租房屋及配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、乙方應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)及小區(qū)物業(yè)規(guī)定，負(fù)責(zé)所租房屋及財(cái)產(chǎn)的防火、防盜、不擾民等，若因乙方引起各種事故，給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。

　　八、租賃期間，乙方不得利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、雙方因特殊情況提前終止合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

　　十、租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、甲乙雙方互相提供身份證復(fù)印件作為合同附件。

　　十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴至人民法院辦理。

　　十三、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，具有同等法律效應(yīng)。

　　十四、附加條款：

　　附：《物品驗(yàn)收清單》

　　物品名稱(chēng) 數(shù)量狀態(tài) 物品名稱(chēng) 數(shù)量狀態(tài) 物品名稱(chēng) 數(shù)量狀態(tài)

　　雙人沙發(fā) 櫥柜餐桌

　　單人沙發(fā) 電視洗衣機(jī)

　　熱水器組合柜雙人床

　　茶幾油煙機(jī) 空調(diào)

　　冰箱

　　出租人（或單位）：（蓋章）聯(lián)系電話(huà)：

　　承租人（或單位）：（蓋章）聯(lián)系電話(huà)：

　　年月日簽訂此合同

房屋合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方將房屋租給乙方，租期從年月日起至年月日止。

　　二、房屋月租金為元，乙方需每月日前預(yù)交當(dāng)月房租。

　　三、租房期間，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退。

　　四、租房期間，乙方將房間配置的物品損壞者，照價(jià)賠償。

　　五、乙方租甲方房屋用途為居住或辦公，租房期間不得擅自更改房屋用途。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后立即生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期年月日

房屋合同篇5

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______，聯(lián)系電話(huà)：________身份證號(hào)碼：__________ 身份證地址：_________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______，聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號(hào)碼：____________ 身份證地址：_________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________

　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____ ，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____；

　　2、甲方所售房屋位于____________【區(qū)(縣)】 __________________________

　　【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；

　　4、該房屋為清水房。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

　　第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整；

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān)，乙方繳清一切交易稅費(fèi)后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。

　　第三條：付款方式。

　　本合同簽訂后，乙方于日內(nèi)（即20xx年____月___日前）向甲方支付全部購(gòu)房款___________________圓整（大寫(xiě)________________________元整）。甲方收到購(gòu)房款以后，必須按照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合乙方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，不得以任何理由推脫。

　　3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)、無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房屋名下未登記戶(hù)口、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;截止到20

　　16年叁月肆日電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)

　　電視費(fèi)等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費(fèi)及滯納金，與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶(hù)口，以備于乙方落戶(hù)使用。

　　第四條：房屋交付。

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的.2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇6

　　出租方：身份證號(hào)碼：（以下稱(chēng)為甲方）承租方：身份證號(hào)碼：（以下稱(chēng)為乙方）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將坐落在三亞市路小區(qū) 號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方作使用，乙方已了解并自愿租用甲方該物業(yè)。該房屋情況：建筑面積平方米，戶(hù)型，裝修情況，樓層/總樓層，朝向，電梯。

　　二、租賃價(jià)格及付款方式：

　　1.租賃價(jià)格為人民幣￥元/月。

　　2.租賃期間，該房屋之物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，水、電費(fèi)由方承擔(dān)。

　　3.租金為每個(gè)月結(jié)算一次，乙方需在應(yīng)繳租金當(dāng)月日前支付。

　　三、租賃期限自年月日至年月日止。

　　四、押金：

　　甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 元整作為押金。押金待本合同期滿(mǎn)或終止且乙方付清一切應(yīng)付費(fèi)用并得到甲方確認(rèn)后無(wú)息退還。

　　五、簽約信用和違約責(zé)任：

　　1.甲方保證該房屋具備出租條件，保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)債權(quán)債務(wù)，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方需出售或抵押該房屋，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，得到乙方書(shū)面確認(rèn)同意，并承擔(dān)違約責(zé)任。同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3.乙方應(yīng)愛(ài)惜使用該房屋及附屬家電家具等，保證該房屋到期原狀交付，如乙方要對(duì)該房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用為乙方自理；如有原裝修和設(shè)施因使用不當(dāng)或其他人為因素而造成該房屋和相鄰房屋受損的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在乙方租賃期間，如發(fā)生地震、天災(zāi)等自然災(zāi)害對(duì)該房屋造成損害的，則乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用或改變用途。

　　5.乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把該房屋交還給甲方，如繼續(xù)承租，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，并重新簽訂合同；如乙方在租賃期內(nèi)要求退房，則甲方有權(quán)只退押金不退租金。

　　6.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，逾期交付租金，每逾期一天，應(yīng)按租金的百分之二十向甲方交付滯納金，無(wú)故拖欠租金達(dá) 天視為違約，并從押金中扣除。

　　7.甲乙雙方交接時(shí)核對(duì)電表度，水表噸，煤氣表立方。此前項(xiàng)費(fèi)用甲方在合同生效前結(jié)清，乙方已收到該房屋鑰匙套，共把，水卡張，電卡張，其他。

　　六、因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成，雙方同意提交三亞市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，向三亞市人民法院起訴，仲裁結(jié)果或法院裁判結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署后生效。

　　八、其他約定事項(xiàng)：

　　附：物品清單

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　簽字日期：簽字日期：

房屋合同篇7

　　賣(mài)方：__________________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________

　　買(mǎi)方：__________________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。

　　第一條交易房產(chǎn)情況。

　　賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于XX市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），建筑面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______，其他情況_________________。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。

　　第二條成交價(jià)格。

　　該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元（￥_______）。

　　第三條付款方式。

　　1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元（￥_______）作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。

　　2、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款，付款方式如下（買(mǎi)方只可選擇一種）：

　�。�1）一次性付款（）

　　①上述第二部分樓款民幣_(tái)___________元（￥_______）須在簽署《XX市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

　�、谫I(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。

　�、蹏�(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《XX市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》，且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。

　�。�2）銀行按揭付款（）

　�、儋I(mǎi)方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元（￥_______）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。

　�、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《XX市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　�、圻^(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。

　　第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)

　　按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護(hù)稅；⑤產(chǎn)權(quán)登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費(fèi)；⑨查證費(fèi)；⑩其它：______________。

　　其中買(mǎi)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述 _______項(xiàng)費(fèi)用。

　　第五條交樓時(shí)間

　　買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________

　　第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

　　第七條在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。

　　第八條賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的.按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。

　　第九條違約責(zé)任

　　如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

　　如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。

　　第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。

　　第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

　　第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三條本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向XX市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　第十四條__________________

　　賣(mài)方：___________買(mǎi)方：______________

　　日期：___________日期：______________

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