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房屋合同

時間:2023-10-04 11:00:37 其他合同范本 我要投稿

房屋合同精品(7篇)

  隨著人們法律意識的加強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的房屋合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋合同精品(7篇)

房屋合同 篇1

  出租方(以下稱甲方)

  法定代表人及身份證號:

  注冊或居住地址:

  電話:

  承租方(以下稱乙方)

  法定代表人及身份證號:

  注冊或居住地址:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  第一條:門面地址、面積

  甲方所屬門面位于______,建筑面積__________㎡,使用面積__________㎡.

  第二條:門面租期

  門面租期自__年__月__日至__年__月__日。

  第三條:租賃門面用途

  1、乙方租賃門面為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  第四條:門面租金支付方式

  租金和租金交納期及條件:

  1、每月租金為人民幣_____元(大寫),乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

  甲方開戶銀行:

  收款人名稱:

  帳號:

  2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即應交納相當于1個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

  第五條:其他費用

  水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:

  1、管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

  2、水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

  3、電話費:乙方自行向有關部門交納。

  4、維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

  第六條:甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

  第七條:乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  6、合同期滿,如甲方的租賃門面需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)

  第八條:室內(nèi)器材

  甲方為乙方提供家具和電器如下:

  電器類:空調(diào)機__臺,(型號:)冰箱___臺,(型號:)彩色電視機___臺,(型號:)等

  家具類:床____張,書桌____張,沙發(fā)____套__張等

  第九條:合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

 。1)未按約定期限交付租金,超過40天以上的。

 。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

 。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

 。4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

 。1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

 。2)乙方承租期間,如甲方因該門面或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

 。3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

 。4)租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的'。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

 。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

 。4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  第十條:違約責任及賠償

  1、符合本合同第九條的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為:按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

  第十一條:其他約定

  本門面租賃合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

  本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方: 承租方:

  法定代表人蓋章: 法定代表人蓋章:

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  年月日

房屋合同 篇2

  出租方(甲方):______________

  _____年___月___日出生,身份證號碼:______________________________

  _____年___月___日出生,身份證號碼:______________________________

  承租方(乙方):______________

  _____年___月___日出生,身份證號碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計12個月。

  二、本層樓按月租金為人民幣400元,現(xiàn)按年結算則只收取人民幣4000元整,租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

  三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施,收取乙方保證金共500元,如租賃期滿后房間設施一切完好,則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

  四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  五、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用,不應當由保證金中扣除。)

  七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,租賃期滿后,在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從7月18日開始計算),但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,費用按當?shù)厥袃r為準)。同時本合同的'法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

  八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  九、租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前【半個月至一個月】向甲方提出,甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見,則參考上方第七條。)

房屋合同 篇3

  出租方(簡稱甲方): 承租方(簡稱乙方):

  地址:地址:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  電話:電話:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的 市的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙作使用。

  二、租期從 年月 日起至 年月 日止(即個月)。

  三、該房屋每月租金為人民幣萬 仟 佰 拾 元整,乙方每個月向甲方繳納租金萬 仟 佰 拾 元整,并于每個月的.日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權收回房屋。

  十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

  十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

  附:室內(nèi)財物清單:

  出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

  簽名(蓋章):簽名(蓋章):

房屋合同 篇4

  乙方租用甲方的房屋,以明確雙方責任和權利,經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方同意將位于___________________________,二層面積約735m2租予乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

  二、乙方自配消防器材,并自負消防檢測。

  三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修,在租期內(nèi)乙方對此房有較大的重裝及復新須經(jīng)甲方同意后方可進行,重裝后的固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強制拆卸。

  四、租期內(nèi)乙方應保持房屋內(nèi)外的裝修物的完整,并定期作檢查修復。期滿后,固定物如有損壞甲方有權照市場價從乙方所交付的`保證金中扣除。

  五、租金的事項:乙方在租期內(nèi),于每年的元月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金,房租金每年計人民幣陸萬陸仟元整(:66000元),逾期10天甲方可終止合同并有權封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產(chǎn)物,乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同,但租用金額不在上述陸萬陸仟元內(nèi);乙方上交5000元房屋保證金不變。

  六、合同期內(nèi),如甲方出賣此房,在不影響乙方正常營業(yè)狀況下,乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同,如乙方拒簽則此合同作廢,甲方收回該房屋并可封鎖第一層門店大門乙方停業(yè)。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè),甲方必須原價接受乙方投資的設備、設施。

  七、合同期內(nèi)乙方必須依法、誠信經(jīng)營,除房屋租賃稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅外,應及時繳納各項有關規(guī)定的稅費。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋合同 篇5

  委托方(甲方):__________________________

  承接方(乙方):__________________________

  工程項目:_____________________________________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1. 工程地址:___________________________________

  2.居室規(guī)格:_________________

  總計:施工面積____________平方米。

  3.施工內(nèi)容:____________________________________________________________________。

  4.工程開工日期:______年______月______日

  5。工程竣工日期:______年______月______日 工程總天數(shù):________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照__________省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  第四條:付款方式

  1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的_______%;當工期進度過半(_______年_______月 _______日),甲方即第二次付施工工費的_______%。剩余_______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2. 工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的._______%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第五條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第六條:合同的變更和終止

  1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的_______%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第七條:合同生效

  1. 本合同由雙方蓋章,簽字后生效。

  2. 本合同一式_______份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)_______份。

  甲方:(簽章)_________________________ 乙方:(簽章)_________________________

  電 話:___________________________ 電 話:___________________________

  簽約日期:_________年_______月______日 簽約日期:_________年_______月______日

房屋合同 篇6

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《xx租賃合同》 ,約定由甲方將 市 路 號出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 ____年,合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意提前終止本合同,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

  一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《xx租賃合同》 。

  二、乙方在簽訂該協(xié)議后,于 年 月 日前,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修,如有破損,修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  三、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔相應賠償責任。

  四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的'爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效, 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  六、其他約定:

  ________________________________________________________________________________

  出租人(甲方)簽字:____________________ 承租人(乙方)簽字:____________________

  聯(lián)系方式:____________________ 聯(lián)系方式:____________________ 年 月 日

房屋合同 篇7

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  甲方現(xiàn)因拆舊屋建新房,將整個拆、建工程以包工的形式發(fā)包給乙方建筑施工。雙方就有關事宜達成如下協(xié)議:

  一、拆屋:拆屋按 元/間計算,甲方房屋拆合 間,共計款 元整。乙方負責將房屋拆平、欠磚、清場等事宜,吊空心板由乙方叫人,工資由甲方支付。

  二、屋基:以出地平面正負零為標準,正負零以下以點工計算工資,工價按大工 元/天,小工 元/天計算。

  三、建新房

  1、甲方將自己的房屋以包工形式承包給乙方,乙方統(tǒng)包后,盡可能地多招集人手施工,并指派一名主力人員負責建筑施工事宜,建筑結算由乙方一人負責。

  2、房屋結構:甲方房屋磚混結構,頂上蓋瓦。(具體結構見施工圖紙)。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商,承包價為 元/間,整個工程按 間計算,總工程款為(大寫) 元。所有點工部分均按大工 元/天,小工 元/天計算。在施工過程中,乙方不得以任何理由中途漲價。如果街道地區(qū)(街道以外不算數(shù))工價確有上漲的現(xiàn)象,難以叫人,甲方將也隨行就市按新價格與乙方結算。甲方分四次付清建房款。即每蓋一層水泥板付 元整,付完第三次款后,余款待工程結束付清。

  4、經(jīng)協(xié)商,每間屋甲方付 條 元/盒的香煙(可折款)。

  五、乙方的義務:

  1、整個房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人,并由乙方支付他們的工資。同時乙方須自帶自用工具、腳手架、泥桶、扁擔等。篼、鍬、扎腳手架鐵絲、繩索等由甲方提供。

  2、負責整個房屋的.土建工程,包括做磚、倒梁、倒立柱、倒地坪、內(nèi)外墻粉刷、粉倒板、蓋瓦、做樓梯、做屋面出水溝、安裝下水道、正面墻貼磚(底樓在外)、挑磚(瓦)、和泥、拉白灰、篩沙等。室內(nèi)外嵌貼磚另計。

  3、建筑質(zhì)量:“百年大計,質(zhì)量第一”,乙方在施工過程中,必須高標準,嚴要求,嚴格按照施工標準施工,磚墻做到平、正、直;大梁、立柱保證結構牢固,表面平正,棱角直,并負責鋼筋扎匝;地坪平、收漿細;粉刷平,不得有明顯凸凹;屋面嚴實,不漏水;出水溝(筒)安裝合理,接頭嚴密,不漏水。

  六、交付日期:自奠基之日起,乙方應抓緊一切時間施工,并根據(jù)各階段施工進展情況,提前安排甲方備料,確保在農(nóng)歷 月 日前竣工。如延誤,按每遲交屋一天扣工程款 元。如因天氣或甲方備料等客觀原因延誤工期,可適當延長。

  七、安全事項:“安全是一切工作的生命線”。乙方是安全生產(chǎn)第一責任人,在施工過程中,必須督促各施工人員注意安全事項。條件許可的情況需自帶安全工具作業(yè),如有安全事故發(fā)生,概由乙方承擔,甲方將不負任何責任。

  八、違約責任:

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,必須遵照執(zhí)行,如有違約,所引起的后果概由違約方負責。

  甲方簽字: 乙方簽字:

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