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空地出租合同
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的空地出租合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
空地出租合同1
出租方:______法人代表:______以下簡(jiǎn)稱甲方
租賃方:______法定代表:______以下簡(jiǎn)稱乙方
為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì),經(jīng)村委研究雙方同意將本村土地出租建廠使用。具體內(nèi)容如下:
一、租賃期:自____年___月___日至____年___月___日止。
二、租金:每年向村委交納租金______元,分1月和7月份兩次交清。(按每畝2800元計(jì)算)
三、甲方責(zé)任:出租土地面積:南北______米,東西______米,折______畝。
四、乙方責(zé)任:
1、土管、建房等單位一切稅收及費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。
2、工商、稅務(wù)、環(huán)保等上級(jí)部門一切稅和費(fèi)都由乙方承擔(dān)。
3、必須按期交納租賃費(fèi),拖期按20%加息。
4、必須每月按農(nóng)電站和村委的規(guī)定交納電費(fèi),否則停電。
5、必須每月按電量交納發(fā)展基金和管理費(fèi)(發(fā)展基金每度電0.10元,管理費(fèi)每度電0.05元)。
五、其他事項(xiàng):
1、合同期內(nèi)如果變更法人代表,必須經(jīng)甲方同意辦理變更手續(xù)方可有效。
2、合同期滿后,雙方協(xié)商,乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃。
3、合同期滿,解除合同時(shí),乙方應(yīng)將地上一切建筑物及其他雜物全部清理,以能耕種土地為準(zhǔn)。
六、違約責(zé)任:
合同簽約后雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,任何一方違約都要向守約方交納違約金,違約金按合同期內(nèi)所欠總額的20%計(jì)算。本合同一式叁份,甲乙雙方各壹份,見證單位壹份留檔備查。本合同簽定蓋章,自____年___月___日之日生效。
出租方:
租賃方:
見證單位:
____年___月___日
空地出租合同2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及場(chǎng)地租憑的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,同意簽訂本合同。協(xié)商具體事項(xiàng)如下:
一、租賃標(biāo)的物
甲方位于東方市二環(huán)路的臨街空地一塊,場(chǎng)地具體說(shuō)明如下:該空地位于東方市二環(huán)路的臨街,寬26米、長(zhǎng)約82.5米,土地使用權(quán)為甲方所有。
二、租賃期限
約定期限為5年,自本合同簽訂之日起生效。
三、租賃價(jià)格
1、前三年租金地租不變,為人民幣¥ 元/年(即¥:1000.00 元/月)。
2、后兩年雙方根據(jù)在原租金的基礎(chǔ)上按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后做補(bǔ)充協(xié)議。(即 年7月1日至 年7月1日的租金。)
四、付款方式
1、 合同簽訂之日,乙方預(yù)付房租押金叁萬(wàn) 元(¥30000.00 元)
2、 合同簽訂后,租金乙方每月一付,即每月30日前付清當(dāng)月租金。
五、雙方權(quán)利及義務(wù)
1)甲方退租 租期內(nèi), 如甲方無(wú)故讓乙方退場(chǎng),屬違約行為,甲方須退還已交押金給乙方。
2)乙方退場(chǎng) 租期內(nèi), 如乙方無(wú)故退場(chǎng),乙方交付的`押金甲方不給予退還;
3)乙方轉(zhuǎn)租 租期內(nèi),乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租于他人,如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意公證方可進(jìn)行,否則甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),終止合同;
4)合法經(jīng)營(yíng) 乙方承租該空地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);
5)優(yōu) 先 權(quán) 合同到期后,如乙方續(xù)租,價(jià)格、新租賃期須重新協(xié)商,乙方在同等條件下享有租賃優(yōu)先權(quán);
6)到期搬遷 合同到期后,乙方如下再續(xù)租,場(chǎng)地內(nèi)的建筑、裝修由乙方在退場(chǎng)期限內(nèi)(限20日內(nèi))自行處置完畢,恢復(fù)場(chǎng)地原狀。
7)乙方優(yōu)惠 合同簽訂后,甲方須給予乙方一個(gè)月( 年月日至 年7月31日)的時(shí)間建設(shè)、裝修及水電安裝,期間甲方不收租金;
8)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 合同期間,乙方自行負(fù)責(zé)支付因場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用(如工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用),該費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
9)管理責(zé)任 合同期間,場(chǎng)地衛(wèi)生、安全管理由乙方負(fù)責(zé)。
六、其他事項(xiàng)
未盡事宜可由雙方協(xié)商作補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,協(xié)商不成由相關(guān)法律部門協(xié)調(diào)解決。
七、本合同一式兩份共2頁(yè),甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效。
甲方代表人簽名: 乙方代表人簽名:
甲方公章: 乙方公章:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂日期:年 月 日
空地出租合同3
甲方:________________
乙方:________________
乙方向甲方租用位于________________________________空地(附圖,面積:________________平方米)。為了確保雙方的利益,經(jīng)雙方充分協(xié)商,在公平、公正、合理的原則下,達(dá)成如下協(xié)議,甲乙雙方均共同遵守。
一、甲方自愿將位于________________________________空地租給乙方,租用地界以宗地測(cè)量圖紙為準(zhǔn)。
二、租用期限________________年。(自_________年________月________日起至_______年________月________日止)
三、付款方式:乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當(dāng)年租金給甲方。
四、前二年租金______________/年。從第三年起,租金前五年遞增______________%,后五年遞增______________%。(即:_________年________月——_________年________月,年租金為______________/年,自_______年________月——_______年________月,年租金為______________元/年)。
五、租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)交納。
六、租賃期間,乙方有權(quán)對(duì)空地進(jìn)行規(guī)劃及建設(shè),規(guī)劃及建設(shè)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。所需國(guó)土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報(bào),甲方予以協(xié)助。
七、在出租期內(nèi)若政府責(zé)令拆除或征用該土地,損失由乙方自行承擔(dān),地上設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有,土地補(bǔ)償歸甲方所有。
八、租賃期內(nèi),所產(chǎn)生的水電費(fèi)用及打掃衛(wèi)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
九、如合同未能正常履行到期,屬甲方責(zé)任的,乙方投入的.設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)賠償。屬乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無(wú)償收回歸甲方所有,雙方均有權(quán)追繳對(duì)方違約經(jīng)濟(jì)賠償。
十、在租賃期內(nèi),空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理。
十一、租期屆滿,同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。
十二、違約責(zé)任:以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守,如有違約,按當(dāng)年租金的百分之______________作違約金付給對(duì)方。
十三、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商處理。
十四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十五、以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方代表(簽章):______________乙方代表(簽章):______________
______________年______________月______________日
空地出租合同4
甲方(出租方):_________________________ 合同編號(hào):___________________
法定代表人:_____________________________ 簽訂地址:___________________
乙方(承租方):_________________________ 簽訂日期:______年___月___日
身份證號(hào)碼:_____________________________
甲乙雙方本著平等自愿,共同受益的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就空地出租事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條協(xié)議事項(xiàng)
雙方協(xié)議甲方同意提供位于_________區(qū)__________路空地臨時(shí)出租給予乙方管理使用,僅供于乙方停放車輛,不準(zhǔn)作其他用途。
1.按居委會(huì)規(guī)定嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)從事一切非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.未經(jīng)居委會(huì)同意,不準(zhǔn)在場(chǎng)地建任何建筑設(shè)施或作其他用途。
3.甲方臨時(shí)出租空地共__________平方米給乙方,每月租金__________元。
4.每月乙方向甲方繳交用地承包管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元。
5.每天必須搞好場(chǎng)地周圍衛(wèi)生,確保正常整潔。
6.甲方不提供水電安裝設(shè)施,水電費(fèi)必須由乙方負(fù)責(zé)。
7.每月租金必須在當(dāng)月__________日前繳納到居委財(cái)務(wù)室,逾期每天加收__________%的滯納金,超過(guò)十天時(shí),甲方有權(quán)收回管理權(quán),并不退還已交押金。
第二條租用時(shí)間
租用時(shí)間為__________年,從__________年__________月__________日開始至__________年__________月__________日。但若政府征地時(shí),本合同自然終止,甲方不作任何賠償,乙方將場(chǎng)地衛(wèi)生清理干凈,交清當(dāng)月租金,經(jīng)居委會(huì)驗(yàn)收后方可退還保證金。
第三條違約責(zé)任
乙方未遵守以上條款時(shí),甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,并不退還保證金。
乙方逾期交付租金,每逾期一天,應(yīng)按逾期交納費(fèi)用的_____%向甲方計(jì)付違約金,逾期達(dá)到或超過(guò)_____天的,甲方有權(quán)解除本條合同。
第四條合同解除
符合以下情形的,可以解除本合同:
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的。
2.因不可抗力致使本合同不能履行的或沒(méi)必要履行的。
3.合同一方違反本合同約定,守約方根據(jù)本合同約定提出解除本合同的。
第五條合同變更
任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意,雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致的,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。由此形成的書面補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有相同法律效力。
第六條不可抗力
1.因不可抗力致使本協(xié)議任何一方或雙方不能全部或部分履行本協(xié)議條款,遭受不可抗力的一方無(wú)須負(fù)任何責(zé)任,但應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2.不可抗力指:政府法律或法令的變更、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等因素。
第七條爭(zhēng)議的.解決
1.本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:
。1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第八條生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式__________份,各方當(dāng)事人各執(zhí)__________份,具有相同法律效力。
本合同由雙方正式授權(quán)代表于首頁(yè)標(biāo)明的日期簽署,特此為證。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號(hào):____________________________ 賬號(hào):____________________________
空地出租合同5
甲方:_______________乙方:________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的________達(dá)成本合同。
第一條租賃場(chǎng)地為________________,面積_________平方米。
第二條租賃場(chǎng)地用途用于________________。
第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為________年_________元人民幣,簽合同____日內(nèi)乙方交_________元,________年后再交租金_________元,然后依次交納。
第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。
租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。
第五條押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi),甲方無(wú)息退還乙方。
第六條甲方責(zé)任
1、租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)
2、甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________
3、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第七條乙方責(zé)任
1、租賃期間,乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途,亦不能轉(zhuǎn)租
2、乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行
第八條違約責(zé)任
1、若甲方未能履行本合同第六條的'責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失
2、若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金
3、若乙方連續(xù)________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:_________________
授權(quán)代表:____________
________年____月____日
乙方:__________________
授權(quán)代表:____________
________年____月____日
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