中介房屋買賣合同

時(shí)間：2023-09-09 07:07:13 其他合同范本我要投稿

(必備)中介房屋買賣合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編精心整理的中介房屋買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

(必備)中介房屋買賣合同

　　中介房屋買賣合同篇1

　　售房人：___（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：___

　　購房人：___（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：___

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在____市的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。

　　2、該房屋基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)所有權(quán)人：

　　建筑面積：

　　房型：

　　樓層：

　　總樓層：

　　使用性質(zhì)：

　　附屬設(shè)施：

　　第二條：成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣萬___元（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān)。（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準(zhǔn)）。

　　第三條：定金及房款交接約定

　　乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣_(tái)__元（大寫），該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)對此房屋進(jìn)行買賣。

　　乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu)，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

　　第四條：相關(guān)事宜

　　甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)，積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的'一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

　　1）甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。

　　2）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　4）甲、乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條

　　1、

　　2、3違約責(zé)任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議

　　第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條：約定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

　　第八條：其他

　　1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方（簽章：）______乙方（簽章：）______

　　聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　簽約日期：________年____月____日

　　中介房屋買賣合同篇2

　　出賣人（以下簡稱甲方）：___________，身份證件號(hào)：___________ 編號(hào)：（） NO 0000000

　　住址：___________ 聯(lián)系電話： ___________

　　買受人（以下簡稱乙方）：___________，身份證件號(hào)：___________

　　住址：_________聯(lián)系電話： ________

　　中介人（以下簡稱丙方）：___________住址：___________ 聯(lián)系電話： ___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方出售房屋的基本情況：

　　1、房屋坐落在___________，建筑面積__________平方米。

　　2、附屬設(shè)施、裝潢情況___________。

　　3、該房屋的性質(zhì)為： _____，原出賣人為_________，購買該房屋的購房款___________元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人___________全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證書中注明：）。

　　4、該房屋是甲方個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、房屋的價(jià)款及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫_________），附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款______元（大寫_______），總計(jì)________元（大寫___________）。

　　2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，乙方將上述房款一次性（或分期，寫清具體支付時(shí)間）支付給甲方（或丙方），購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。

　　2、甲方在交付房屋的同時(shí)，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。

　　五、三方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價(jià)與本合同約定購房價(jià)格的差額）。

　　3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。

　　4、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。

　　5、乙方在購買房屋后，沒有正當(dāng)理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　6、丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時(shí)，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價(jià)與本合同約定購房價(jià)格的差額）。乙方購買該房屋

　　后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的'中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　2、因該房屋權(quán)屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：________________乙方：____________________

　　身份證件號(hào)碼：____ _ __ 身份證件號(hào)碼：__________________ 甲方（配偶）：_____ 年月日

　　身份證件號(hào)碼：____________

　　年月日

　　丙方：____________________________

　　經(jīng)辦人：__________________________________

　　年月日

　　注意事項(xiàng)：

　　1、本合同正文部分不要手填，均采用機(jī)打。

　　2、房屋的共有人（夫妻）應(yīng)作為本合同共同的甲方簽字，或有委托授權(quán)書。

　　中介房屋買賣合同篇3

　　甲方（賣方）：________身份證號(hào)碼：________

　　乙方（買方）：________身份證號(hào)碼：________

　　甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在________出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　一、房屋概況：

　　乙方購房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯�？們r(jià)值人民幣_(tái)_______仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。

　　二、其他約定：

　　1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。

　　2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、甲方提供現(xiàn)在的'辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、付款方式：

　　1、簽字即房屋買賣合同生效。

　　2、乙方付首付拾萬元整。

　　3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。

　　4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

　　2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。

　　五、另行約定（約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力）

　　1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

　　2、沙石要吊到本層樓。

　　3、甲方在________年年底交房給乙方使用。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　中介房屋買賣合同篇4

　　甲方：身份證號(hào)：住址：

　　產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人：身份證號(hào)：住址：

　　乙方：身份證號(hào)：住址：

　　丙方：聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)人證書號(hào)：

　　機(jī)構(gòu)備案證書號(hào)：工商注冊號(hào)：地址：

　　甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。

　　第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市

　　的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細(xì)了解，通過丙方居間介紹已實(shí)地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協(xié)議價(jià)格購買。

　　第二條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號(hào)：發(fā)證時(shí)間：年，房屋用途屬房，結(jié)構(gòu)：，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承、□贈(zèng)與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。

　　第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實(shí)，同時(shí)就解押有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈(zèng)與取得而產(chǎn)生的稅費(fèi)、面積補(bǔ)差房款等，則由甲方補(bǔ)交。本條款另有約定的除外。

　　第四條房屋附屬設(shè)施有：

　　第五條甲乙雙方商定房屋買賣價(jià)款人民幣。

　　第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的`個(gè)工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)按下列第種方式付款：

　　1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元。

　　2、乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在日內(nèi)辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：

　　元，余款人民幣元，在日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。

　　第七條若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費(fèi)由□甲方支付□乙方支付。

　　第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費(fèi)用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時(shí)無法辦理，則在甲方收取購房款時(shí)，必須交納元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項(xiàng)，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費(fèi)元。

　　第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應(yīng)的居間服務(wù)，丙方可按物價(jià)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應(yīng)支付傭金元，乙方應(yīng)支付傭金元，該費(fèi)用在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方，如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過戶時(shí)，違約方的居間傭金不予退還。

　　第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費(fèi)用，按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)房屋維修基金由方承擔(dān),或甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為元由乙方承擔(dān)此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營業(yè)稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)土地增值稅、印花稅、由方承擔(dān)。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈(zèng)與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商，由方支付元代辦費(fèi)給丙方。

　　第十二條本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方。

　　第十三條若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，三方均可免責(zé)，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān)，不再追究甲方的違約責(zé)任。

　　第十四條甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十五條三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請南昌仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴(yán)禁簽訂“陰陽”合同。

　　第十七條其它約定事項(xiàng)：

　　甲方：乙方：丙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　總店：房源號(hào)：經(jīng)紀(jì)人：簽約時(shí)間：二ο 年月日

　　中介房屋買賣合同篇5

　　甲方：_______ 乙方：________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：

　　房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

　　第二條：

　　付款方式

　　1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

　　3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的`一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第三條：

　　合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：

　　違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：

　　合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第六條：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第七條：

　　本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第八條：

　　其他約定 ______________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：________ 乙方：________ 身份證號(hào)：________ 身份證號(hào)：________ 電話： ________ 電話：________ 現(xiàn) 住址：________ 現(xiàn) 住址：________ 簽約日期：________ 簽約日期：________

　　中介房屋買賣合同篇6

　　出賣人：______________________________________（以下簡稱甲方）買受人：______________________________________（以下簡稱乙方）

　　一、房屋狀況

　　（一）房屋所有權(quán)人_________，共有權(quán)人________，權(quán)證號(hào)_________________。

　　（二）土地使用權(quán)人_________，權(quán)證號(hào)_______________________。

　�。ㄈ┓课葑鋉_________________________________，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為___________平方米。

　　二、成交價(jià)格、付款方式和期限

　�。ㄒ唬┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______________________（其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等）

　�。ǘ┮曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)支付給甲方購房定金人民幣（大寫）___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購房款。

　　（三）甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：

　�。ㄋ模┘滓译p方繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下：

　　三、物業(yè)交割

　　甲乙雙方約定：乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖。

　　四、權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知，并無任何隱瞞。

　�。ǘ┮曳綄υ摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉，并無任何異議。

　�。ㄈ┘追奖ＷC本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、違約責(zé)任

　　1 、甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　2 、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價(jià)的_______的'違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過_______天，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。

　　3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房價(jià)_________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金________元。

　　六、爭議解決

　　因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會(huì)仲裁方式處理。

　　七、特別約定

　　本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn)。

　　本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更，則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn)，但合同約定的成交價(jià)格不變。

　　八、其他約定：

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　中介房屋買賣合同篇7

　　甲方（賣方）：________身份證號(hào)碼：________

　　乙方（買方）：________身份證號(hào)碼：________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮(zhèn)瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號(hào)樓住房五樓，自然層五樓，上樓的左邊建筑面積為162。02m2出售給乙方，房號(hào)為________號(hào)樓，房產(chǎn)證編號(hào)________ 。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述________為準(zhǔn)。

　　二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：肆拾伍萬貳仟捌佰圓整。

　　三、預(yù)交定金：________年________月________日預(yù)交金________萬元，并定于________年________月________日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。

　　四、付款、交房時(shí)間及方式：

　�、�、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬元整于________年9月29號(hào)之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào)：________。

　�、�、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：102800元）在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

　�、纭⑹Ｏ挛槿f元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。

　　（四）、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

　　五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、過戶方法：甲方提供所有必需的.房產(chǎn)過戶資料，陪乙方一起把甲方購瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號(hào)樓住房五樓，自然層五樓過戶到乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在________年月日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金；如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

　　八、買賣雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi)，不得拖欠。甲方中介費(fèi)：乙方中介費(fèi)：

　　九、中介人有責(zé)任對賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé)，若賣方情況不真實(shí)

　　以上協(xié)議兩無異言，空口無憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：________（簽字）電話：________

　　乙方：________（簽字）電話：________

　　中介人：________（簽字）電話：________

　　簽約日期：________

　　中介房屋買賣合同篇8

　　出賣人(以下簡稱甲方)

　　姓名(或名稱)：_____________

　　身份證件號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：____________________

　　買受人(以下簡稱乙方)

　　姓名(或名稱)：______________

　　身份證件號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________

　　中介人(以下簡稱丙方)

　　名稱：_____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)________中介資質(zhì)證書號(hào)_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：

　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___，房屋所有權(quán)證號(hào)____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___，建筑面積____平方米。

　　(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___元(大寫__)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款___元(大寫 ____)，總計(jì)____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　1、本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

　　2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計(jì)件，房價(jià)款不變，互不退補(bǔ)。

　　2、_______。

　　五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

　　六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

　　七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由____方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

　　八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為___元。

　　給付方式和期限：________________。

　　九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

　　1、按套計(jì)件，房價(jià)款不變，互不退補(bǔ)。

　　2、________________________________。

　　十一、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

　　十二、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

　　十三、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_____方收執(zhí)，并由____方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

　　十四、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的_____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_____元。

　　給付方式和期限：_______________。

　　十五、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的.，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

　　因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

　　十六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十七、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　十八、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。

　　十九、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

　　二十、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

　　二十一、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

　　身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：_______

　　甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____

　　身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：______

　　委托代理人(簽章)：______________

　　身份證件號(hào)碼：_________________

　　____年________月________日

　　丙方(簽章)：____________________________

　　法定代表人：____________________________

　　經(jīng)辦人：________________________________

　　身份證件號(hào)碼：__________________________

　　中介房屋買賣合同篇9

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權(quán)證“_______________”號(hào)）。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方

　　第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（壹佰零捌萬伍仟元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（伍萬元整），作為購房定金。

　　第四條付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金：人民元________元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣_(tái)_______元（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至________年________月________日，取暖費(fèi)交至________年________月________日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易，本協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，購房定金不退。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計(jì)利息）返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款5 %違約金乙方未按本合同規(guī)定的`付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款的5%違約金。

　　第七條本合同一式三________份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、

　　第八條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　中介房屋買賣合同篇10

　　合同編號(hào)：

　　甲方————(出售方)、身份證號(hào)碼：——————

　　乙方——————(買售方)、身份證號(hào)碼：——————

　　丙方——————(居間方)

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及————市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分關(guān)于房屋買賣

　　一、成交房屋基本情況

　　1、房屋登記地址：——————

　　房屋權(quán)屬證號(hào)：——————土地使用證號(hào)：——————房屋用途：——————

　　登記所有人房屋抵押情況：——————

　　房屋共有人是否同意出售：□是□否

　　目前是否已出租：□是□否

　　承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否

　　房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他

　　房屋狀況建筑面積：——————平方米;房型：—————— ;樓層——————

　　其他情況

　　2、乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　二、成交價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣——————元，(大寫：——————)。

　　三、付款方式

　　1、現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于——————前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

　　2、資金監(jiān)管服務(wù)

　　__________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

　　如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

　　四、稅、費(fèi)的承擔(dān)

　　1、甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　甲方承擔(dān)______乙方承擔(dān)_________ 。

　　五、權(quán)屬過戶及房屋交付

　　1、雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年_____月_______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　3、雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　4、雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。

　　房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。

　　甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。

　　否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格——%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　2、乙方保證所提供的'資料真實(shí)、有效。

　　具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。

　　否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格———%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　3、因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧�、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、免責(zé)條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

　　九、其他約定：詳細(xì)約定內(nèi)容。

　　第二部分關(guān)于居間服務(wù)

　　十、丙方責(zé)任

　　1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

　　2、免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　十一、居間服務(wù)費(fèi)及支付

　　1、甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

　　2、丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣————元，大寫：————元，由————方承擔(dān)。

　　3、該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

　　十二、特別聲明

　　1、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

　　2、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　十三、合同生效及其他

　　1、本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　2、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

　　甲方：——————乙方：——————丙方：——————

　　代理人：——————代理人：——————

　　簽約日期：——————

　　中介房屋買賣合同篇11

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的.，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　中介房屋買賣合同篇12

　　出賣人（以下簡稱甲方）：______________

　　身份證件號(hào)：_______________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：______________

　　身份證件號(hào)：_______________________

　　中介人(以下簡稱丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________字第_______________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為________________字______________號(hào)。

　　第二條乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫）___________________元。

　　第三條付款方式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付；

　　2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)；

　　3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）

　　第四條本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)__________________________________。

　　第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。

　　第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）________內(nèi)，（2）貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

　　第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　第八條甲方應(yīng)在收到：

　　（1）乙方全部房款后______日內(nèi)；

　�。�2）房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）

　　第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的`上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。

　　第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。

　　第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

　�。�1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方（賣方及配偶）：

　　乙方（買方）

　　房產(chǎn)所有權(quán)人：

　　代理人：

　　房產(chǎn)共有權(quán)人：

　　身份證號(hào)：

　　丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：

　　蓋章：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　附加條款：

　　房屋移交清單：

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：

　　代理人：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　_________年______月_______日

　　中介房屋買賣合同篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價(jià)格

　　甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元。

　　第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

　　與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。

　　第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計(jì)人民幣元，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　　一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)共計(jì)人民幣元

　　交付于丙方

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣元

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣元。

　　銀行貸款

　　1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方

　　2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣元。

　　第七條房屋交付

　　甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　　該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　　該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

　　甲方義務(wù)

　　1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

　　2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。

　　3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

　　乙方義務(wù)

　　1簽訂本合同的.同時(shí)交付定金。

　　2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

　　3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

　　丙方義務(wù)

　　1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　第九條違約責(zé)任

　　乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

　　若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方悔約條款處理。

　　若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方悔約條款處理。

　　在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　　提交某某機(jī)構(gòu)仲裁

　　任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　通信地址：通信地址：通信地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：

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